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上海二批次土拍首日:招商蛇口1848亿元竞得松江永丰街道宅地溢价率10%

admin1个月前 (09-21)上海厂房出租信息7

  7月11日,上海二批次土拍开拍,首轮16宗地块出让,地块总出让面积1300亩,总建筑面积193.6万方,总起价389.6亿元。分布于浦东新区(2宗)、杨浦区(1宗)、闵行区(2宗)、宝山区(2宗)、嘉定区(2宗)、松江区(3宗)、青浦区(1宗)、奉贤区(1宗)、以及临港新片区(2宗)。

  土拍首日,上海虹润置业有限公司(招商蛇口)摇中松江区永丰街道SJC10011单元H02-16、H02-18号地块,成交价184790万元,溢价率10%。地块出让面积45160㎡,住宅用途,容积率1.6,建筑面积72256㎡,起拍价167995万元,楼面起价23249.97元/㎡,楼面价25574.35元/㎡。

  出让文件显示,该地块东至三新路,南至荣乐西路,西至中桥港,北至H02-15地块;其中,H02-18:东至三新路,南至荣乐西路,西至中桥港,北至丰收河;H02-16:东至三新路,南至丰收河,西至中桥港,北至H02-15地块。

  证券之星估值分析提示招商蛇口盈利能力一般,未来营收成长性较差。综合基本面各维度看,股价合理。更多

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