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三名自然人3650万竞得上海松江商业用地将建标准化菜场

admin2个月前 (09-21)上海厂房出租信息16

  三名自然人3650万竞得上海松江商业用地,将建标准化菜场

  2021年02月23日 17:00

  2月23日,上海土地市场公布一宗位于上海市松江区中山街道新城主城的C单元C09-06号社区商业地块的竞拍结果。自然人陶亚

  2月23日,上海土地市场公布一宗位于上海市松江区中山街道新城主城的C单元C09-06号社区商业地块的竞拍结果。自然人陶亚芳、连珊珊和吴晓汝击败另外两位竞买人,以3650万元的总价联合竞得,溢价率为52.27%,成交楼板价为8176.74元/平方米。

  该地块规划为社区商业用地,东至光星路,南至C09-04号地块,西至C09-04号地块,北至银泽路;出让面积3719.9平方米,容积率为1.2,计容面积4463.88平方米。

  其中,地下总建筑面积为2278.80平方米,规划性质为停车库及相关配套用房。出让文件要求,出让合同未约定但在建设阶段需进行地下空间开发的,受让人应在办理建设工程规划许可证之后的三个月内,与出让人签订补充出让合同,完善地下部分规划条件。

  来自房企从事商业地产的业内人士表示,社区商业依然是风口,主要是为满足社区范围内居民的消费需求。这块地的业态要求是标准菜场,很多人对菜场的理解是老式农贸市场,脏乱差,其实新式的菜场先进很多,覆盖的人群更多,涵盖的业态也更丰富,菜场地块热门也就不难理解。

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