当前位置:首页 > 上海厂房出租信息 > 正文内容

上海这里未来可能有2万的房子但懂行的人会说……

admin1个月前 (09-21)上海厂房出租信息6

  由内容质量、互动评论、分享传播等多维度分值决定,勋章级别越高(),代表其在平台内的综合表现越好。

  原标题:上海这里未来可能有2万的房子 但懂行的人会说……

  根据上海市规划和自然资源局官网公示信息显示,奉贤区10月共计16幅地块出让,其中10幅为工业用地,5幅为市政设施及道路等建设用地,1幅为储备用地。

  作为外环、郊环区域,奉贤南桥、金汇、青村镇、海湾等板块,工业用地较多也无可厚非。

  从地图上来看,10月征地的地图中,南桥板块动迁的地块,多用于道路、广场建设,而靠近5号线幅工业用地。我们再具体看一下出让表格:

  其实,对于工业地,大家不用抱有偏见,工业用地分3种,表格中多为一类工业用地,也就是对居住和公共环境基本无干扰、污染和安全隐患。

  青村镇配套制约房价预计在2万上下

  在2019年11月6日,一幅青村镇宅地(奉贤区青村镇07-02区域地块)被拍出,阳光城未来将入驻该板块。该开发商近期比较知名的项目均位于杨浦东外滩,如阳光城滨江悦、阳光城檀悦101等,人气值也比较高。

  青村镇07-02区域地块总价7.8亿元,楼板价约1.18万/平米。07-02区域地块位于奉贤“过道”位置,距离钟家村二类工业地块直线km。

  其实地块本身周边工厂环伺,主要以生产加工为主,周边商配都有一定距离,阳光城开发的一手房小区,由于周边配套的问题,未来价格应该不会高,编辑估摸着在2万/平米左右(仅个人推测)。

  在10月的征地中我们不难发现,关于广场、道路等市政建设的征地多来自南桥,自从5号线南延伸通车,上海之鱼逐渐建成,南桥的发展就一直被普遍看好,其他区域,特别是5号线经过的闵行区等人口,更愿意在南桥置业。

  5号线南延伸对于南桥来说,无疑是奉贤众板块中是蕞大的利好板块。而南桥板块的新房供应也十分充足,金地、中粮、象屿等房企都已入驻,其中,靠近5号线w+,而距离站点较远的新盘,均价基本在3w至3.3w之间。

  南桥今年开盘还是算比较活跃的,其中桐南美麓已经清盘。其中,中粮南桥锦云、阳光星期八、望园豪庭、保利象屿公园悦府都是人气较高的项目。

  中粮和阳光星期八均位于南桥镇主城区,周边配套齐全,故人气一直很高。而今年已经三开的保利象屿公园悦府,虽然不靠近轨交,距离南桥商圈也有点距离。但架不住他便宜,总价约224万起的刚需盘,直接导致了其开盘后被众多刚需客追捧。

  总的来说,奉贤除了南桥板块,其他板块的征地用途仍主要以工业用地为主,如果想在奉贤区置业,求现成配套较完善的可以选择南桥,如果追求低价和未来发展空间的,可以考虑金汇、青村镇,但是要注意楼盘周边规划,是否存在工业污染风险。

葛毅明微信号
产业招商/厂房土地租售:400 0123 021
或微信/手机:135246785151356468684613391219793 
请说明您的需求、用途、税收、公司、联系人、手机号,以便快速帮您对接资源。 
长按/扫一扫加葛毅明的微信号

扫一扫关注公众号

扫描二维码推送至手机访问。

版权声明:本文由中国产业园区招商网发布,如需转载请注明出处。部份内容收集于网络,如有不妥之处请联系我们删除 13391219793 仅微信

本文链接:http://rent.sh.cn/index.php/post/6837.html

分享给朋友:

相关文章

君实生物拟购上海临港奉贤园区80亩工业用地

君实生物拟购上海临港奉贤园区80亩工业用地

  君实生物拟购上海临港奉贤园区80亩工业用地   2016-4-12 11:03:04   [提要]君实生物4月11日晚间公告,公司与上海临港奉贤经济发展有限公司签订了《土地开发合作协议》,拟议在上海市临港奉贤园区购置工业用地用于单克隆抗体药物产业化基地的建设。拟购置土地估算为5.33公顷,合80亩。   君实生物4月11日晚间公...

上海奉贤区300亩104板块工业用地整体转让

上海奉贤区300亩104板块工业用地整体转让

  上海奉贤区300亩104板块工业用地整体转让   闵行区科技产业园 一楼沿街 精装办公 带家具 686平米   上海闵行莘庄CBD商圈商业用地转让   松江1000平方米工业用地转让   松江...

嘉定浦东蕞新拆迁规划-嘉定城中路拆迁(2022更新中)

嘉定浦东蕞新拆迁规划-嘉定城中路拆迁(2022更新中)

  五、本公告公布后,嘉定区规划土地管理事务、嘉定区房屋土地征收、南翔镇政府应根据区政府批准的征地补偿安置方案、征地房屋补偿方案、被征地人员就业和保障方案内容依。蕞新拆迁:祝桥/六灶/新场/书院/万祥/泥城,国家楼房拆迁补偿标准太仓牛湖拆迁补偿方案涉及多个村组……嘉定区离浦东新区多远 嘉定区动迁规划图 ,岗集拆迁办号码是多少征收土地预公告沪浦预征地告〔2022〕第34号浦东新区祝桥镇红...

出让土地10000亩奉贤区招商引资跑出加速度

出让土地10000亩奉贤区招商引资跑出加速度

  由内容质量、互动评论、分享传播等多维度分值决定,勋章级别越高(),代表其在平台内的综合表现越好。   原标题:出让土地10000亩 奉贤区招商引资跑出加速度   东方网记者奚亮1月14日报道:今天下午,“奋进新征程,建功新时代”2022奉贤区投资促进大会在奉贤区举行,2021年,奉贤区实体招商成果丰硕,投资超1亿元或1000万美元以上项目就达到了...

拿出1万亩土地、100亿元贴息资金助企业发展!上海这个区签约一批重点项目

拿出1万亩土地、100亿元贴息资金助企业发展!上海这个区签约一批重点项目

  由内容质量、互动评论、分享传播等多维度分值决定,勋章级别越高(),代表其在平台内的综合表现越好。   原标题:拿出1万亩土地、100亿元贴息资金助企业发展!上海这个区签约一批重点项目   6月10日上午,2022奉贤区生物医药大会在金海湖畔举行,伯杰胶体金法研发生产平台建设项目、奉贤核酸生物医药产业园项目等6个项目集中“云签约”落户,涵盖中医药、...

复旦复华(600624SH)子公司参与竞拍上海奉贤区奉城镇02-04号地块

复旦复华(600624SH)子公司参与竞拍上海奉贤区奉城镇02-04号地块

  智通财经APP讯,复旦复华(600624.SH)公告,公司控股子公司上海复华智贤经济发展有限公司拟参加上海市国有建设用地使用权挂牌出让活动,并于2022年8月17日参与竞拍奉贤区奉城镇02-04号地块。上述地块东至02-08地块,南至规划路,西至奉干公路,北至02-03地块,出让面积68079.4平方米,容积率2.0,土地用途为工业用地,出让年限为50年,挂牌出让起始价为3575万...

上海奉贤码头附近超70亩工业用地寻求合作

上海奉贤码头附近超70亩工业用地寻求合作

  5月19日,乐居财经获悉,上海奉贤码头附近超70亩工业用地寻求合作。   据了解,该项目位于上海奉贤码头附近,占地面积70多亩,100%股权,周边配套完善,可以做物流与仓储业态。其中,已建好1万多平。   本条资讯有效期自发布日起为期一周,欲了解更多详情,可发送联系方式至互动邮箱。   (更多精彩内容,关注云掌财经公众号(ID:...

2015上海26号土地出让公告奉贤区工业地块出让

2015上海26号土地出让公告奉贤区工业地块出让

  根据国家有关法律、法规和《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》、《上海市土地使用权出让办法》等规定,现发布挂牌出让涉及奉贤区1个地区共计1幅国有建设用地使用权的公告   根据国家有关法律、法规和《招标拍卖使用权规定》、《上海市土地使用权出让办法》等规定,现发布挂牌出让涉及奉贤区1个地区共计1幅国有建设用地使用权的公告。现将有关情况公告如下:...