当前位置:首页 > 上海厂房出租信息 > 正文内容

为什么房地产纷纷向产业地产转型?传统房地产与产业地产有什么不同?

admin2个月前 (09-21)上海厂房出租信息17

  作为产业聚集的载体,既是区域经济发展、产业调整升级的空间承载,也是地区社会经济发展水平的衡量标志,它肩负着聚集创新资源、培育新兴产业、推动城市化建设等一系列使命。

  随着国家一系列政策的调控,传统房地产企业都在面临着转型,而产业园区在全国一片火热,遍地开花,得到了当地政府的普遍政策甚至资金的支持,这和现今的房地产行业境遇恰恰相反。因此,越来越多的房地产企业开始进军产业园区这一领域。但什么是产业园区?它和传统房地产又有何不同?仅仅是产品由住宅变办公楼么?

  产业园区可大,可小,大可以一个城市、一个区域,小,百余亩地也可成园。

  大的产业园区(城市、区域)指通过政府规划与运作,将主导产业、配套产业和关联产业的行业或企业集中在一起,配以区域经济发展所需要的保障服务功能和城市基础设施功能,使其形成完整的产业链接和经济链接,并产生巨大经济效益的新区或城市。

  例如上海浦东新区、陕西西咸新区、郑州空港经济综合实验区、各地的高新区、经开区。

  小的产业园区(项目)指通过企业投资与运作,将行业相同、产业相近和产品关联的企业或项目集中在一起,配以企业经营发展所需要的保障服务功能,并使其产生巨大经济效益的载体与平台。

  例如联东U谷、中南高科等产业园区。

  传统房地产与产业园区看似有很多相同点,但实际操作运营起来则会发觉相同点少、不同点多,相同点简单、不同点难……

  以下就是传统房地产与产业园的两大相同与十大不同。

  以上这些相同与不同只是产业园区建设运营中的一个点。整个产业园区的建设与运营,对一个从传统房地产迈进的企业甚至其他行业跨行转入的企业来说,跟随国家政策及发展前景准没错。

葛毅明微信号
产业招商/厂房土地租售:400 0123 021
或微信/手机:135246785151356468684613391219793 
请说明您的需求、用途、税收、公司、联系人、手机号,以便快速帮您对接资源。 
长按/扫一扫加葛毅明的微信号

扫一扫关注公众号

扫描二维码推送至手机访问。

版权声明:本文由中国产业园区招商网发布,如需转载请注明出处。部份内容收集于网络,如有不妥之处请联系我们删除 13391219793 仅微信

本文链接:http://rent.sh.cn/index.php/post/9763.html

分享给朋友:

相关文章

G0314 闵行沪闵路近交通大学 沿街 300平米门面  汽车4S店转让 出租

G0314 闵行沪闵路近交通大学 沿街 300平米门面 汽车4S店转让 出租

编号: G0314 闵行沪闵路近交通大学 沿街 300平米门面  汽车4S店 转让。 看房预约:13391219793, QQ微信:541244349 欢迎加好友关注蕞新信息...

在长三角一体化中上海五大新城重点是发展产业房地产已无用

在长三角一体化中上海五大新城重点是发展产业房地产已无用

  上海市在大力发展”五大新城“,它们的前景备受关注。   在长三角一体化中,上海五大新城重点是发展产业,房地产对于五大新城的发展,已经是无用的状态。   面对越来越深入的长三角一体化,上海周边地区到上海很方便,五大新城并没有这方面的优势。   上海市的五大新城,也是郊区中心的发展的一个延续。在21世纪之初的很长...

上海万科产业规划布局浦东三子联动共筑卓越城市

上海万科产业规划布局浦东三子联动共筑卓越城市

  楼盘价格: 110000元/㎡   地址:浦东昌邑路1500号(近桃..   开发商:上海中房滨江房产有限公司   韩正在中国上海市第十一次代表大会代表十届市委向大会作报告,在描述上海未来愿景时,提出“城市始终有温度”,是上海将建设“令人向往的卓越的全球城市”,着力打造创新之城、人文之城、生态之城的规划目标。一如“共筑城市”是万...

房讯推荐:金领之都上海市浦东新区金海路产业地产

房讯推荐:金领之都上海市浦东新区金海路产业地产

  房讯网讯:以低密度的生态办公园区为主题,吸引了美国迪堡金融、通用电气、惠而浦等世界500强企业和中烟集团等国内知名企业入驻   超市、餐厅、会所等园区配套齐全。到达浦东机场、市中心等交通便利,未来9、12、14、19号4条轨道交通到达。   园区内环境优美,内外河道环绕,绿意盎然,是现代的理想办公场所   物业位置:金海路100...

房地产数字化转型浦东5G产业园来袭!

房地产数字化转型浦东5G产业园来袭!

  随着市场环境和政策的不断变化,当下的房地产行业正面临一系列变革。房地产开发行业集中度快速提升,企业竞争日渐“白热化”,大量开发商面临出局风险,业务转型变革压力巨大;行业整体利润水平下滑,房地产企业的核心能力竞争从拿地等资源获取能力转变为精细化运营能力;产业价值链整体从增量开发向存量资产运营转移,上游开发商企业需要从开发销售向资产运营转型。   行业进入存量化阶段、...

浦东开发开放“三十而立”迎来金融开放和产业升级新机遇

浦东开发开放“三十而立”迎来金融开放和产业升级新机遇

  2020年4月18日是浦东开发开放30周年纪念日,浦东的开发和发展对于上海的加速度乃至中国经济都有深远影响。2020年伊始,上海房地产市场在新冠疫情影响下受到挑战,各物业类型市场表现均受不同程度的冲击,但2020年同时也是上海要基本建成国际经济、金融、贸易、航运中心,科创中心要形成基本框架的关键之年,因此,开发开放“三十而立”的浦东,将肩负更多历史使命,站在全新的市场格局下砥砺前行...

上海浦东仁恒华发海上溪云售楼处电话-海上溪云售楼处地址-海上溪云欢迎您

上海浦东仁恒华发海上溪云售楼处电话-海上溪云售楼处地址-海上溪云欢迎您

  由内容质量、互动评论、分享传播等多维度分值决定,勋章级别越高(),代表其在平台内的综合表现越好。   原标题:上海浦东仁恒华发海上溪云售楼处电话-海上溪云售楼处地址-海上溪云欢迎您   如果说浦西的价值高点来源于市区的距离,那么浦东的未来重心毫无疑问的会是“金色中环带”!   “金色中环发展带”是浦东奋力打造社会主义现代化建设引...

张江高科蕞新公告:拟协议转让上海市浦东新区相关房地产

张江高科蕞新公告:拟协议转让上海市浦东新区相关房地产

  张江高科公告,公司审议通过关于公司全资子公司---上海张江集成电路产业区开发有限公司通过协议转让方式转让部分资产的议案,同意公司全资子公司----上海张江集成电路产业区开发有限公司以协议转让方式向上海芯导电子科技股份有限公司转让持有的上海市浦东新区盛夏路565弄54号1001、1002、1003、1004、1005、1006、1101、1102、1103、1104、1105、110...