招商云澜湾售楼处官方发布@松江主城“现象级”央企红盘
总价335万起 松江主城 央企3房4房 叠加别墅 首开炸场!劲销约8亿!
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2023年12月12日,松江主城“现象级”红盘 招商云澜湾 首次盛大开盘!
开盘现场 实景照片开盘现场 实景照片开盘现场 实景照片
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蕞新消息!项目此次首开热销约8亿!
此外,项目的解筹率超过9成相当惊人!
换句话说,客户就是认准了这个盘去的,根本不做第二选择!
要知道,近两个月开盘的项目,就连众多红盘都出现了不如预期的情况。
然而招商云澜湾,从7月11日拿地,到11月19日示范区开放仅131天!从示范区开放再到取证仅9天!
在如此短的时间,便在首开取得如此傲人业绩,充分体现了招商蛇口团队的操盘能力,以及对市场情况的洞察力!
逆市热销!跑赢大市!不仅是招商云澜湾面对市场困境写下的高分“答卷”,也用事实证明了购房者对“央企实力+稀缺资源+品质兑现”三位一体价值体逻辑的高度认可!
开盘现场 实景照片开盘现场 实景照片
建面约96-126㎡3房4房小高层
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招商云澜湾,能够在如此短时间迅速吸引大量忠实粉丝,答案是显而易见的!
1、一二手房对比中,优势明显,性价比无敌!
从二手市场对比来看,招商云澜湾仅一路之隔的老小区均价基本都在4-5万/㎡,甚至多数房龄都在10年以上!相比之下,招商云澜湾不仅是新盘,而且产品力更具优势!
另外,从新房市场对比来看,松江新城的高层新房均价已直逼6万大关!甚至部分板块土拍达到6.05万/㎡的联动价!同样的100㎡三房主力总价段约600万!
对比招商云澜湾的小高层均价仅4.6万/㎡!其中部分毛坯总价仅约335万起!且小高层+叠墅首开均价也仅约4.8万/㎡!性价比无敌!
3、高配套+稀缺性,真正的六边形战士!
招商云澜湾售楼处电话:,位于松江主城区核心地段,无论是生活氛围还是便利度,都极具优势!
交通、教育、商业、医疗、生活休闲、生态六大维度,没有短板!真正的六边形战士!
不仅如此,招商云澜湾,还是松江主城区内唯一在售的配套好的叠墅产品,稀缺性不言而喻!
3、1.6低密墅质住区!同板块中一年难得一遇!
项目是容积率仅约1.6的低密墅区,不仅在松江区内少有,甚至整个上海都极具稀缺性!
据统计,售楼处电线及以下,占比约12%!而这些宅地再分散到全市16个区,一个区数年也未必轮得到一块!
4、户型一流!无连廊!96㎡飞机户型、100㎡大横厅设计,尺度开阔!
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“1.6低密容积率”,另一个是“双水系环抱”!
售楼处电话:让业主可以拥有更好的景观视野,项目规划了东高西低的社区配置,别墅和高层的业主都能享受双水系环绕的自然景观!
西区叠墅+东区小高层的配置,还蕞大化了南向面宽,让户内采光更加充足!
都荟慢生活园林风,为了更契合松江江南古韵的文化气质,打造了“两轴一林多重花巷”的景观配置!
两轴:为了迎接业主归家的景观轴线,南地块塑造了尊贵高雅的三重归家礼序,西侧公共通道通往北地块,打造了人文浪漫的银杏景观大道!
一林:依托贯穿小区的天然水系打造的滨水景观林!千年松江府配上水杉,更显古朴宁静,漫步林下,宛如穿行在水墨之间!
多重花巷:别墅片区在多个楼栋前都规划了不同主题的花巷,营造私密恬静的墅境,更有曲径通幽的自在!
“中央会客厅”、三大“主题架空层”、和三大“全龄活动空间“!让邻里之间有了更多的互动场所和机会,也让各年龄段业主都能在家门口找到独属的乐趣!
6重安防体系!小区周界防护、车辆视频识别、全域24小时视频监控、单元门禁、入户指纹锁和家庭安防警报系统,全方位呵护业主的安全!
高颜值建筑外立面融合塔冠形象致敬松江传统建筑屋檐符号,采用温暖的金属色搭配柔和的浅米色,呈现出与众不同的温暖色系,更大化的玻璃占比,使视觉上更统一,同时增加室内采光开阔景观视野!
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户型设计方面,水准非常高,小高层户型图如下:
亮点一:经典飞机户型,无连廊,三开间朝南,真正的南北通透!
亮点二:进门处设置独立玄关空间,增加收纳的同时,也保护了业主隐私!
亮点三:客餐厨一体化贯通设计,没有长过道,浪费面积少!
亮点四:宽厅连接南向宽景阳台,景观视野开阔,实际空间使用率高!
亮点五:性价比极高,低总价上车3房的优质选择!
亮点一:较96㎡空间更延展,南向3.5开间,采光通风俱佳!
亮点二:约5.2米大面宽横厅设计,延展观景阳台,阳光满溢!
亮点三:干湿分离卫浴设计+南向套房主卧+全卧飘窗设计,生活舒适度拉满!
亮点一:四开间朝南,南向IMAX级景观面,视野空间感极好!
亮点二:同面积段中罕见的四房设计,功能性拉满!
亮点三:主卧套房设计+预留了衣帽间空间,私密性更强!
亮点四:LDKG一体化设计+全飘窗设计,大大增加了室内尺度感和实用空间!
亮点五:空间大、功能更丰富,当代二胎家庭,一步到位的首选户型!
中央空调、地暖、新风三大件齐备!入户配置玄关柜!主卫带卫洗丽智能马桶盖!厨房配置洗碗机!
防臭地漏、防水插座!厨房配置大单水槽、抽拉式龙头!阳台配置防水插座、防滑地砖、专用地漏!细节之处贴心入微!
附叠加别墅,上叠、下叠户型图如下:
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售楼处电话:,位于松江主城十里长街旁,占据千年繁华正脉,人文底蕴深厚,生活氛围浓郁!
交通方面:项目紧邻松江有轨电车站(T1、T2),通过有轨电车,可以迅速接驳9号线松江体育中心站,贯通整个松江!
G60沪昆高速闸道口、申嘉湖高速闸道口,自驾可轻松通达上海城区和长三角!
商业方面:售楼处电话:项目近邻泰晤士小镇、万达广场、飞航广场、开元地中海等醇熟商圈,足以满足业主吃喝玩乐购一站式消费需求!
教育方面:项目周边有松江区第三实验小学、上海师范大学附属外国语中学、上海对外经贸大学附属松江实验学校、上海市松江区教育学院附属实验学校等,满足一站式教育需求!(特别说明:新房没有学区,一切以交房后教育主管部门公布为准)
医疗方面:直线距离松江头部人民医院(三甲综合医院)仅约3.5km,距离松江区妇幼保健院仅约2.4km;距离松江区中心医院仅约2.7km,丰盈医疗配套,健全的医疗保障,满足家人全方位健康护理需求!
环境方面:松江有着得天独厚的生态优势,项目占位中桥港湾、近距永丰城市公园、思鲈园、醉白池、方塔园等生态园林资源,佘山国际森林公园轻松而至,开启繁华与自然兼享的美好日常!
产业方面:松江新城、G60科创走廊、松江南站枢纽多个大型产业规划都在松江落户!
G60科创走廊:集中了松江区90%、上海市近10%的工业产值。有17个国家和省部级重点实验室、研究中心,40+世界500强企业,海尔智谷、修正医药、国能新能源、正泰启迪、小米集团等多个百亿级项目已全面启动!
松江南站枢纽:即将建成为规划约46万㎡,拥有9台23线万人次/年,届时将超越上海南站,成为仅次于虹桥枢纽、浦东东站枢纽的上海第三大交通枢纽!
松江大学城:售楼处电话:产业人口的强有力支撑,占地约8000亩,将培养数以万计的科创人才储备!
上海仓城影视文化产业园:“上海科技影都”核心承载区,上海2035全球影视创制中心建设重要阵地!
而招商云澜湾一期首开均价仅4字头,总价仅约335万起,性价比极具优势!
醇熟配套+高能产业+惊艳产品力,这样的作品,即使未来置换出手,在二手市场上也非常有话语权,前景可期!
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