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青浦区扎实推进工程建设领域前期费用减免机制

admin2个月前 (09-21)上海厂房出租信息12

  在2023年全市优化营商环境建设大会上公布的《上海市加强集成创新连续优化营商环境行动方案》提出了4方面27大项195小项任务举措。

  为促进互学互鉴,共同提升进步,我们将推送各区的好做法、好举措。

  青浦区工程建设领域的相关审批服务部门积极落实市级费用减免的相关文件,关注企业前期成本,落实费用减免及补贴政策,细化流程、主动沟通、及时对接,切实做到减轻企业负担,助力企业进展。

  一是落实新出让工业用地勘察费用减免。

  青浦区工程建设项目审批制度改革工作领导小组和谐发文《青浦区关于优化建筑许可营商环境完善产业项目类工业用地项目地质勘察服务的通知》,明确由区计划资源局落实新出让产业项目类工业用地勘察费用减免,在土地出让前由土储中心完成项目地质勘察,地质勘察报告在土地出让时一并提供给土地竞得人。2023年至今共完成新出让产业项目类工业用地出让地块勘察服务项目19个,政府承担费用382.65万元。

  二是落实低风险产业项目三类费用减免。

  根据《关于进一步细化完善本市社会投资低风险产业类项目工程勘察、监理费用减免和取消施工图设计文件审查工作的通知》要求,及时建立机制、做好沟通,确保低风险产业类项目前期申报费用更低。2023年至今实施低风险产业类监理补贴项目1个,政府承担监理补贴22万元;负责勘察费用补贴项目1个,政府承担费用4万元;低风险产业免审图项目共6个,政府支付审图检查费用共计19.38万元。

  三是落实免审图项目施工图设计文件检查费用。

  根据《关于进一步推进本市工程建设项目施工图设计文件审查改革工作的通知》要求,建立产业类项目以及规模以下的公共建筑项目、低等级市政道路等免于施工图审查项目的正面清单。施工图审查合格证书不再作为施工许可核发的前置条件,由区建管委托付在工程建设项目审批治理系统上随机抽取的审图机构开展全覆盖质量检查。2023年至今产业项目审图检查项目共3个,费用共计19.22万元;公共建筑审图检查项目共4个,费用共计5.09万元;政府购买服务实施城市支路审图检查项目共7个,费用共计14.27万元。

  四是落实建筑师负责制项目施工图设计文件检查费用。

  2022年年底,上海市建筑师负责制扩大试点实施办法(试行)公布,2023年7月31日,上海市头部批建筑师负责制的项目清单公布,青浦区有3个项目入围,2023年8月14日,《上海市建筑师负责制工作指导(试行)》公布。2023年9月26日青浦区发放首张建筑师负责制项目的施工许可,即青浦区练塘镇东厍村创建乡村振兴示范村-新建农村社区综合服务中心工程。由于是建筑师负责制项目免审图的首次试点,根据市级工作指导文件,区建管委在发证之后进行施工图检查,承担费用0.8万元。

  上述各项费用减免或费用补贴机制贯彻落实了“人民城市人民建,人民城市为人民”的重要理念,减少环节、减轻企业负担的同时提升工程勘察、监理、施工图设计文件审查服务水平,围绕“减环节、减时间、减费用、提质量”的总体改革目标,切实提升企业办事的便利度与获得感。

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