当前位置:首页 > 上海厂房出租信息 > 正文内容

10月土拍一览!杨浦及浦东中环均有宅地挂牌四行仓库旁将供应288套房源!

admin1个月前 (09-21)上海厂房出租信息8

  截至9月30日,上海土地市场显示,10月共挂牌33宗地,其中含宅地块仅5幅,占比约15%,详情如下 (红色地块表示含宅地) :

  自9月开始,宅地供应便骤减,整个9月份仅4幅含宅地块成交,9月土拍公告回顾→ 而截至9月29日上海土地市场显示,10月份预计也将仅有5宗含宅地挂盘出让 。

  5幅含宅地块预计挂牌出让时间和基础信息如下 (蕞终以官方公示为准) :

  10月头部块宅地 【 崇明区陈家镇 CMSA0008 单元 17-01( 实验生态社区 37 号 ) 地块 】 预计10月10日出 让, 地块四至范围 : 东至雨燕路,南至金鹃路,西至石竹路,北至雪雁路; 出让面积78 318.9㎡,容积率 1.01,建筑面积79102.1㎡ 。

  地块起价约9.1亿元,楼面起价11500元/㎡ , 住宅套数下限653套。

  1、配建保障房占总住宅建筑面积5%,计3955.1㎡以上。

  2、全装修住宅建筑面积应占总住宅建筑面积的100%以上。

  3、本地块内中小套型住宅建筑面积不得低于该地块住宅总建筑面积的60%。

  预计10月20日将挂牌出让的【浦东新区北蔡南新地区1A-2、1-3地块(北蔡镇艾南村、南新村“城中村”改造地块)】和【浦东新区新里城居住区C01-8地块(“城中村”改造项目—同福村、东明村地块)】相距不远,均位于中环内。

  其中【浦东新区北蔡南新地区1A-2、1-3地块(北蔡镇艾南村、南新村“城中村”改造地块)】四至范围:东至1A-5地块,南至1A-4地块,西至1A-1地块,北至1A-9地块,出让面积70240.8㎡,容积率1.26,建筑面积88816.1㎡,地块起价360149万元,楼面起价40550元/㎡。

  1、配建保障房占总住宅建筑面积5%,计4440.81㎡以上;

  2、全装修住宅建筑面积应占总住宅建筑面积的100%以上;

  3、本地块内中小套型住宅建筑面积不得低于该地块住宅总建筑面积的70%;

  4、受让人应当按出让年限自持建筑面积不低于15%(计13322.42㎡以上)的住宅物业用于租赁。

  【浦东新区新里城居住区C01-8地块(“城中村”改造项目—同福村、东明村地块)】四至范围:东至C01-10地块,南至规划道路、盛苑路,西至C01-9地块、规划道路,北至C01-7地块,地块出让面积40000.5㎡,容积率1.2,建筑面积48000.6㎡,地块起价193000万元,楼面起价40208元/㎡。

  1、配建保障房占总住宅建筑面积5%,计2400.03㎡以上;

  2、全装修住宅建筑面积应占总住宅建筑面积的100%以上;

  3、本地块内中小套型住宅建筑面积不得低于该地块住宅总建筑面积的70%;

  4、受让人应当按出让年限自持建筑面积不低于15%(计7200.09㎡以上)的住宅物业用于租赁。

  之后,10月份预计就要月底才有宅地出让了。少量的地块挂牌,基本也在预示第四季度土地供应的放缓,如果不出现提前出让地块的情况,那么10月29日将会出让两幅含宅地块。

  其中 【杨浦区定海社区D1-5 地块(定海路街道152街坊)】 四至范围: 东至爱国 路,南至顺平路,西至D1-4地块,北至周家嘴路;出让面积12125.5㎡,容积率2.5,建筑面积30313.75㎡。

  起始总价约18.79亿元, 起始楼板价 约6.2万元/㎡, 套数下限 320套。

  说到这块地,不得不提一下,7月份龙光地产在隔壁拿下的【杨浦区定海社区D5-1地块(定海路街道152街坊)】,历经70多轮竞拍,蕞终成交楼板价约6.5万/㎡,溢价率18.98%。时隔三月,同地段地块起拍楼板价便已达6.2万元/㎡,倒是令人期待此地蕞终会花落谁家了。

  1、配建保障房占总住宅建筑面积5%,计1516㎡以上;

  2、全装修住宅建筑面积应占总住宅建筑面积的100%以上;

  3、本地块内中小套型住宅建筑面积不得低于该地块住宅总建筑面积的80%。

  而 【 静安区天目社区 C070102 单元 38-01 、 39-01 地块 】 四至范围: 东至晋元路,南至光复路、公共绿地、39-03、39-04地块,西至乌镇路,北至曲阜西路; 总 出让面积 2 8288.3㎡ ,整体容积率 2.82,建筑面积 79700.07㎡。

  起始总价 约41.59亿元,起始楼面价 约5.22万元/㎡,套数下限288套。该地块在9月份挂牌时便已引起大量关注,一是因为地块位于四行仓库旁,二是地理位置确实不错,住宅体量不大,结合商办+文化产业,预计出让时又是一场土拍大戏了。

  1、配建保障房占总住宅建筑面积5%,计2149.35㎡以上;

  2、全装修住宅建筑面积应占总住宅建筑面积的100%以上;

  3、本地块内中小套型住宅建筑面积不得低于该地块住宅总建筑面积的80%;

  4、受让人应自持不低于100%(计3271.2㎡以上)的商业物业;

  5、受让人应自持不低于70%(计13739.04㎡以上)的办公物业;

  6、受让人应自持不低于100%(计9813.6㎡以上)的文化物业。

  以上就是10月含宅地块基础信息了,蕞终地块详情以官方公示为准,附全月地块基本信息:

  地块名称:崇明区陈家镇CMSA0008单元17-01(实验生态社区37号)地块

  四至范围:东至雨燕路,南至金鹃路,西至石竹路,北至雪雁路;

  容积率:普通商品房 1.01(以实际审定的设计方案为准)

  地块名称:松江区永丰街道工业区YF-19-002号(SJC10015单元05-01号)地块

  四至范围:东至玉树路,南至05-02地块,西至规划一路,北至欣玉路;

  地块名称:青浦区华新镇华腾路南侧28-01、28-08地块

  四至范围:东至管家河,南至盐仓浦,西至规划二路,北至华腾路;

  地块名称:崇明区陈家镇郊野公园乡村单元01-01地块

  四至范围:东至规划道路,南至规划道路,西至规划道路,北至裕鸿路;

  地块名称:闵行区吴泾镇紫竹科学园区MHPO-1003单元13-05地块

  四至范围:东至莲花南路,南至规划绿野堂路,西至规划八重樱路,北至江川河;

  地块名称:静安区灵石社区N070402单元081b-03地块

  四至范围:东至081b-02地块,南至081b-06地块,西至江场三路,北至汶水路;

  地块名称:浦东新区18号加油站地块

  四至范围:东至林海公路,南至农田,西至农田,北至农田;

  地块名称:浦东新区上海市配套商品房航头基地H-11地块

  四至范围:东至H-13地块,南至H-4地块,西至H-9地块,北至H-12地块;

  地块名称:普陀区梅川社区W060901单元A15a-03地块

  四至范围:东至规划简阳路,南至规划雅砻江路,西至中天新世纪商务大厦(A15a-01地块)及五芳斋集团上海总部(A15a-02地块),北至怒江北路;

  地块名称:浦东新区上海国际医学园区41-08地块

  四至范围:东至41-09地块,南至41-10地块,西至41-10地块,北至41-07地块;

  地块名称:自贸区临港新片区PDC1-0401单元K05-01地块

  四至范围:东至创洋路,南至云鹃南路,西至科洲路,北至水芸南路;

  地块名称:自贸区临港新片区重装备产业区J08-03a地块

  四至范围:东至J08-03b地块,南至J08-01绿地,西至J08-01绿地、J08-02地块,北至飞舟路;

  名称:浦东新区上海国际医学园区44B-01地块

  四至范围:东至甘草路,南至丹参路,西至满天星路,北至檀香路;

  地块名称:嘉定区新成路街道新成社区A03-06地块

  四至范围:东至基地边界,南至基地边界,西至嘉罗公路,北至东练祁河;

  地块名称:自贸区临港新片区奉贤园区E0702地块

  四至范围:东至正顺路,南至沧海路北侧绿化带,西至新杨公路东侧绿化带,北至平瑞路;

  地块名称:自贸区临港新片区洋山保税港区1-A03-03地块

  四至范围:东至规划巡关道、1-A03-04地块,南至港茂路,西至洋浩路,北至规划巡关道;

  四至范围:东至凤鸣山路,南至学干路,西至泗陈公路,北至奚河泾路;

  地块名称:浦东新区川沙华夏社区单元(PDP0-0701)A01街坊A01-02b地块

  地块名称:浦东新区川沙新镇六灶社区01-02地块

  四至范围:东至01-07地块,南至聚溪路和01-01地块,西至01-04地块和01-01地块,北至01-07地块(地块四至范围应以附图红线为准);

  地块名称:青浦区赵巷镇盈港东路南侧07-07地块

  四至范围:东至规划垂姚支路,南至金葫芦十六区,西至沈泾塘,北至盈港东路;

  地块名称:嘉定区徐行镇33-02地块

  四至范围:东至启秀路,南至胜竹东路,西至启源路,北至顺宁路;

  地块名称:浦东新区川沙新镇六灶社区08-01地块

  四至范围:东至吉秋路,南至北新溪路,西至吉夏路,北至聚溪路;

  地块名称:宝山区罗店镇罗店工业园区BSPO-2001单元F-2-1地块

  四至范围:东至潘泾河生态廊道,南至规划路,西至潘泾路,北至白塘河;

  地块名称:松江区洞泾镇泗泾南拓展大型居住社区35-02号地块

  四至范围:东至35-03地块,南至35-03地块,西至规划环路,北至城中路;

  地块名称:松江区洞泾镇泗泾南拓展大型居住社区38-02号地块

  四至范围:东至38-03地块,南至38-03地块,西至38-01地块,北至纬四路;

  地块名称:浦东新区北蔡南新地区1A-2、1-3地块(北蔡镇艾南村、南新村“城中村”改造地块)

  四至范围:总范围:东至1A-5地块,南至1A-4地块,西至1A-1地块,北至1A-9地块(地块四至范围应以附图红线为准);

  土地用途:浦东新区北蔡南新地区1-3地块:普通商品房;浦东新区北蔡南新地区1A-2地块:普通商品房;

  容积率:浦东新区北蔡南新地区1-3地块:普通商品房 1.2;浦东新区北蔡南新地区1A-2地块:普通商品房 1.3;

  出让年限:浦东新区北蔡南新地区1-3地块:普通商品房 70年;浦东新区北蔡南新地区1A-2地块:普通商品房 70年;

  地块名称:浦东新区新里城居住区C01-8地块(“城中村”改造项目—同福村、东明村地块)

  四至范围:总范围:东至C01-10地块,南至规划道路、盛苑路,西至C01-9地块、规划道路,北至C01-7地块(地块四至范围应以附图红线为准);

  地块名称:青浦区徐泾镇育才路北侧A2a-04b地块(“城中村”改造项目-徐泾镇老集镇)

  四至范围:总范围:东至规划A2a-04c地块,南至育才路,西至京华路,北至规划A2a-04a地块;

  出让年限:商办 商业:40年;办公:50年

  四至范围:东至七莘路,南至申滨南路,西至申昆路,北至虹昆路;

  出让年限:商办 商业40年、办公50年、餐饮旅馆业用地 40年

  四至范围: 东至七莘路,南至宁虹路,西至申昆路,北至用地红线;

  地块名称:宝山区顾村大型居住社区BSPO-0104单元0421-05地块

  四至范围:东至周家浜支河,南至沪联路,西至尚北路,北至福双路;

  容积率:商业用地 1.5;文体用地:1.5

  出让年限:文体用地 50年、商业用地 40年

  地块名称:杨浦区定海社区D1-5 地块(定海路街道152街坊)

  四至范围:东至爱国路,南至顺平路,西至D1-4地块,北至周家嘴路;

  四至范围:东至晋元路,南至光复路、公共绿地、39-03、39-04地块,西至乌镇路,北至曲阜西路;

  土地用途:静安区天目社区C070102单元39-01地块:商办、文体用地;静安区天目社区C070102单元38-01地块:普通商品房;

  出让年限:静安区天目社区C070102单元39-01地块:商办 商业40年;办公50年、文体用地 50年;静安区天目社区C070102单元38-01地块:普通商品房 70年;

  丨正文数据整理自上海土地市场、好地网

  特别声明:以上内容(如有图片或视频亦包括在内)为自媒体平台“网易号”用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。

  鸬鹚捕鱼的危害有多大?传承千年被禁,专家:保护鱼也保护鸟

  2023-06-28 13:22:09

  普通家庭一般有多少存款,算是比较好的呢?

  2023-06-29 12:34:57

  事情还是反转了!网络谣言吵翻天,高铁“踹人老头”身份真相揭晓

  2023-07-03 21:45:07

  “说好的6万呢”,大学生讨要生活费火了,亲妈回怼毫不留情

  2023-07-03 14:12:48

  2023-07-04 08:30:05

  广州各区治理电动车各出奇招!海珠收车,荔湾icon抄书!其他区呢

  2023-07-04 10:15:30

  1换2!太阳送走艾顿,三分神射追随杜兰特,前勇士“太子”也来了

  2023-07-04 09:18:18

  幼儿园传来佳音!2023年7月将全面调整,家长:这一天终于来临了

  2023-07-04 10:15:59

  61岁“卢建军”火了,放下身段为校长撑伞完成发言,履历更不一般

  2023-07-02 19:29:16

  被为泰党提名为下议院议长,泰国民族党领袖回应!

  2023-07-04 12:23:20

  2023-07-03 22:10:29

  2023-07-04 11:17:03

  杜蕾斯这次晚了!网友率先为其制作海报,就等你来配文案了

  财政部拍板!有超过2套住房的购房者要小心,“房产税”或将出台

  2023-07-04 11:31:52

  14岁男孩每天强迫自己喝30斤水,坚持了10年,医生:他必须这样

  2023-07-02 23:07:10

  2023-07-03 19:19:22

  人体摄影师的隐藏福利:那些美女模特热情似火,一个比一个玩的开

  2023-07-03 12:05:13

  国米3500万打包马竞双前锋,卢卡库接替者找到,卡瓦尼免签加盟

  2023-07-04 14:20:08

  “中国胆敢与韩国硬碰硬,先掂量掂量实力”,尹锡悦公开挑衅中国

  2023-07-04 14:16:52

  2012年初中女生遭妇女强横认亲:我是你妈,去医院给你弟捐骨髓

  2023-07-02 22:44:20

  2023-07-04 15:00:49

  4栋全住宅!南五环「德贤华府」获预售证

  74-228平!「融御三期」预计本周末开盘

  大兴西红门「橡树湾三期」公示设计方案

  起拍总价58.2亿!大兴两地块挂牌

  韩国预计将有40万人举行集会 要求尹锡悦政权下台

  外媒:沙特派如此强大的代表团来华 绝非巧合

  网红校长王树国:若大学还孤芳自赏 将落后于社会发展

  谢锋会见美财长耶伦 表明中方在经贸问题上的主要关切

  女子13岁时被拐卖给40多岁男子 几天后被强行发生关系

  韩国预计将有40万人举行集会 要求尹锡悦政权下台

  外媒:沙特派如此强大的代表团来华 绝非巧合

  网红校长王树国:若大学还孤芳自赏 将落后于社会发展

  谢锋会见美财长耶伦 表明中方在经贸问题上的主要关切

  女子13岁时被拐卖给40多岁男子 几天后被强行发生关系

  中国蕞火球市:工作日4万人 开票秒售罄

  转会动态:利雅得胜利官宣B罗,拉莫斯再度联手梅西?

  转战沙特!官方:前维拉主帅杰拉德执教达曼协作

  气炸了!费莱尼赛后晒照,配上多个表情

  发酵!泰山不满判罚,主裁王哲被扒,曾深陷飞踹门

  秦牛正威订婚现场曝光 男方背景被扒出

  孙艺珍产后首个官方行程亮相:容貌身材状态满分

  炎亚纶被限制出境 首发声称会努力捍卫自己的清白

  43岁萧亚轩分手了!暴瘦脸型诡异 精神状态惹担忧

  已生龙凤胎?何超莲近照曝光 身材纤瘦力破谣言

  法国骚乱!300家银行网点被烧毁

  中国驻美大使谢锋会见美国财长耶伦

  沪指缩量窄幅震荡 汽车产业链个股集体大涨

  回国指导阿里后 马云蕞新现身巴基斯坦

  沈亚楠正式退出理想汽车股东行列,此前已辞任并套现近亿元

  美媒:Meta公司想进中国市场卖产品,在和中企谈

  特斯拉大涨近7%,市值一夜飙升4100亿元

  东方甄选推出APP 后续能否复制抖音上成功?

  腾势N7售30.18万起 配备智能底盘和帝瓦雷音响

  大众中国8亿元增资开迈斯 开启有序充电试点项目

  方程豹首款车型定名豹5 或40至60万 年内交付

  四款车/售14.98万起 全新蒙迪欧1.5T正式上市

  东风本田全新英仕派18.28万起 插混版同步上市

  4栋全住宅!南五环「德贤华府」获预售证

  74-228平!「融御三期」预计本周末开盘

  大兴西红门「橡树湾三期」公示设计方案

  起拍总价58.2亿!大兴两地块挂牌

  LPL艾翁时隔1977天登场!

  消息称佳能 EOS R5 Mark Ⅱ 相机将于今年第四季度发布

  RTX 4090显卡超频能力爆表 ROG逼近4GHz大关

  RTX 4090/RTX 3080Ti两代旗舰性能大比拼 没想到RTX 4090领先优势如此巨大

  英特尔正努力让集成显卡支持实时光追

  身体的6个“缺陷”反而让你更健康

  我国医疗应急能力和水平如何?卫健委解答

  夏季高温天气莫贪凉 小心“热伤风”

  大量吃杨梅引发高钾血症 当心肾受伤!

  一入夏就犯肠胃炎 5个易忽视的习惯要警惕

  教育部暑假严打违规补课,家长吐槽:到处都是培训班,收费还高

  教育部:开展2023年暑期教师研修

  画大饼?18岁高考女生控告母亲:考前千依百顺,考后立刻变脸

  清华教授谈给外国留学生减免大学费用:把粮食喂给别人的孩子,还说自己的孩子不爱你

葛毅明微信号
产业招商/厂房土地租售:400 0123 021
或微信/手机:135246785151356468684613391219793 
请说明您的需求、用途、税收、公司、联系人、手机号,以便快速帮您对接资源。 
长按/扫一扫加葛毅明的微信号

扫一扫关注公众号

扫描二维码推送至手机访问。

版权声明:本文由中国产业园区招商网发布,如需转载请注明出处。部份内容收集于网络,如有不妥之处请联系我们删除 13391219793 仅微信

本文链接:http://rent.sh.cn/index.php/post/8252.html

分享给朋友:

相关文章

 G0122 闵行区华翔路/北瞿路(华曹镇)停车库3500平方0.3元平方

G0122 闵行区华翔路/北瞿路(华曹镇)停车库3500平方0.3元平方

7月20日 编号: G0122 闵行区华翔路/北瞿路(华曹镇)停车库3500平方0.3元平方。可堆放建筑材料。不易然物品,有办公室4间。可分割500平方以上。水电全...

【权易汇】上海浦发企业发展有限公司100%股权

【权易汇】上海浦发企业发展有限公司100%股权

  由内容质量、互动评论、分享传播等多维度分值决定,勋章级别越高(),代表其在平台内的综合表现越好。   原标题:【权易汇】上海浦发企业发展有限公司100%股权   上海浦发企业发展有限公司成立于1997年05月26日,经营范围包括化工原料及产品(不含危险品)、电子产品、仪器仪表、普通机械、金属材料、包装材料、百货、五金交电的销售,普通机械及配件、塑...

上海浦东建设股份有限公司2022年面向专业投资者公开发行绿色公司债券法律意见书(申报稿)

上海浦东建设股份有限公司2022年面向专业投资者公开发行绿色公司债券法律意见书(申报稿)

  上海浦东建设股份有限公司2022年面向专业投资者公开发行绿色公司债券法律意见书(申报稿)   2022-06-14 00:00:00   来源: 上交所项目进度信息平台-注册文件   上海金茂凯德律师事务所 关于 上海浦东建设股份有限公司 2022年面向专业投资者公开发行绿色公司债券 之 法律意见书 上海金茂凯德律师事务所...

派能科技(688063SH):以6710万元取得康桥镇一工业用地

派能科技(688063SH):以6710万元取得康桥镇一工业用地

  格隆汇6月12日丨派能科技(688063.SH)公布,2022年6月10日,公司全资子公司派能新能源通过招拍挂的方式取得位于康桥镇,东至H06-08地块,南至H06-03地块,西至苗桥路,北至康威路的浦东新区康桥工业区东区H06-07地块的土地使用权。同日,派能新能源与上海市浦东新区规划和自然资源局就该等土地使用权的出让事项签订了《上海市国有建设用地使用权出让合同》。后续派能新能源...

上海浦东超150亩工业用地寻求合作

上海浦东超150亩工业用地寻求合作

  10月22日,乐居财经获悉,上海浦东超150亩工业用地寻求合作。   据了解,该项目位于上海浦东,占地面积150多亩,土地性质为工业用地,容积率为1.5,100%股权,适合做产业园、物流等。   本条资讯有效期自发布日起为期一周,欲了解更多详情,可发送联系方式至互动邮箱。   财经号声明:本文由入驻中金在线财经号平台的作者撰写,...

浦东等2区6幅工业用地出让2012上海71号土地公告

浦东等2区6幅工业用地出让2012上海71号土地公告

  根据国家有关法律、法规和《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》、《上海市土地使用权出让办法》等规定,上海市规划和国土资源管理局发布挂牌出让涉及浦东新区、奉贤区2个地区共计6幅国有建设用地使用权的公告。现将有关情况公告如下:   一、出让地块的基本情况和规划指标要求   东至:A4-3地块边界,南至:地块边界,西至:同发路,北至:良乐路(地块四...

上海:工业用地首次现身浦东机场镇引“黑马”

上海:工业用地首次现身浦东机场镇引“黑马”

  日前出台的上海市第四号国有土地使用权挂牌出让公告,首次推出浦东新区3幅工业用地,颇受关注。业内人士纷纷表示,浦东机场镇工业地块的挂牌出让,是政府对浦东机场镇规划的一部分,而这些工业地块很有可能引出平日并不多见的“黑马”开发商。   此次公告中的工业用地集中于浦东新区机场镇。根据规划,未来十年,浦东机场镇将以浦东临空产业区(物流区)、浦东临空经济发展区、浦东临空农业...

自-浦东新区未来土地空间利用研究-易居研究

自-浦东新区未来土地空间利用研究-易居研究

  自-浦东新区未来土地空间利用研究-易居研究   2浦东在城市土地利用层面可采取的路径浦东土地利用结构的变化就是浦东城市建成区扩张的演变史总体上讲18年来浦东城市建设用地的发展模式经历了单纯的依靠新增土地粗放式扩张2000年前新增土地和旧区改造并举的扩张2000当前以旧城改造为主新增建设用地土地为辅的集约式扩张模式未来30未来30年浦东的城市面貌将会发生翻天覆地的变...