青浦「移动智地」@】具体楼盘详情—房价、户型
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移动智地产业园区ISA孵化器获得认定,除了国家级孵化器,这个由锐嘉科投资控股(简称锐嘉科)开发建设并自主运营的产业园区,还获得上海市挂牌企业总部试点基地,上海市生产性服务业功能区等多项荣誉,园区重点产业包括移动互联网、智能硬件、云计算、物联网、集成电路等,累计入驻企业数达到500余家,2020年税收就已超过1.4亿元。
建筑设计方面,由美国“建筑教父” PHILIP JOHNSON创建,由ST JOHNSON公司担纲设计倾力打造,整个建筑群造型语言完整统一,形体别致新颖,以独栋商务办公建筑、创新创业联合办公空间及相关配套设施为主,为各类高科技、高效率、高增长型企业打造发展的平台。
为了营造企业员工喜爱的环境,园区还建设了大型健身休闲场地——“哇卡足球公园”及“智美体育全民健身中心”,涵盖足球、羽毛球、乒乓球、篮球、健身房等各种运动项目的场地。
值得一提的是,园区内有着源自淀山湖水系的40000㎡天然水域,企业邀请国内外顶级艺术家来总体策划、设计,增加园区的人文氛围。同时,将铺设一条大型的环湖跑道,与现有的健身休闲场地交相辉映,形成了一道亮丽的运动活力风景线。
在产业导向方面,园区设立严格的招商标准,仅限移动互联网、智能硬件、人工智能、物联网、大数据、集成电路、软件信息等产业领域的企业入驻。因为懂产业,所以能够辨别真伪,区别良莠,“冒名”者很难钻空子,客观上也帮助地方政府把好了产业导入关。不像有些园区“挂羊头卖狗肉”,在一大串时髦概念包装下,引进的还是“拉进篮子就是菜”,其根本原因是缺乏对产业的辨识能力。另外,还招商引“智”,依靠龙头企业的带动效应和物联网的赋能效应,使园区内各企业形成一个产业链闭环,从而打造出可持续发展的产业生态环境。
在企业服务方面,移动智地产业园为入驻企业提供一站式、全生命周期服务。同样,投资孵化也是园区非常重要的一项核心竞争力,移动智地拥有ISA(万物互联loT、深度空间indepth Space、机器自识machine AI)专业孵化器和橙空间两个孵化器,其中,创立于2015年的ISA孵化器已获评为国家级孵化器,围绕“孵化培育+创业导师+投资加速”的完整生态链孵化模式,为企业提供全生命周期、全价值链的服务,打造区域专业化产业孵化集群。
同时,ISA孵化器早期还成立了晨脉创投基金,以资本为驱动,结合核心产业创投导师多方资源,为创业者提供投融资支持。目前,ISA孵化器已达成智能+ 专业领域可复制化孵化模式。
在运营管理方面,数字化运营也是园区的专业强项。锐嘉科利用云计算、大数据、物联网等技术建立智慧园区大脑-“锐智云”平台,通过数字化手段对园区的规划、建设、管理、监测和运维进行全链条升级,对园区的企业、员工、业务、服务进行统一管理,全面实现业务运营可视化,并形成园区数字化升级闭环系统。例如在能耗管理方面,打造环境监测、设备运营等能效管理模型,用数据实现智慧化节能。
随着城市进入高质量发展和存量更新时代,越来越多不同行业的团队进入产业园区开发运营领域,尤其是大量过去从事房地产开发的企业,也纷纷寻找下一步生存拓展的空间。但开发与运营的确有很大的差异,特别是产业园的招商与运营,其核心不只是服务企业与人,更重要的是要有基于产业的逻辑,切入产业链环节,搭建可持续、综合性运营服务体系,形成内生的闭环生态圈。而其中那些做产业成功的人和企业,立足于自身专业积累,往往能用比其他人更敏锐的眼光来筛选入驻的潜力企业,也更能理解同领域内产业发展的实际需求,将自己踩过的坑化为企业服务理论基础,这样做起产业园区来往往能事半功倍。
园区通过物联网赋能人工智能、大数据、智能制造、移动互联网、智能硬件和新材料、新能源等八大产业,为企业提供全生命周期服务,打造全产业链生态闭环。目前园区已培育了数果科技、速珂智能科技等5家准上市企业、小巨人4家,吸引明星企业30家、高新技术企业10家,拥有自主知识产权812项。
以分布在全国各地的移动智地产业园区为架构底层,如今锐嘉科的产业形态,已从产业区块聚集模式(1.0)、产业链模式(2.0),发展到产业平台模式(3.0),在今天智能+ 物联网时代,逐步发展成为立体产业生态模式(4.0),多条产业链、多技术路线、多产品形态融合发展,并以“智能+”不断驱动产业迭代升级。
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