当前位置:首页 > 上海厂房出租信息 > 正文内容

南通:科技回归都市产业进驻楼宇

admin1个月前 (09-21)上海厂房出租信息10

  6月初,位于南通市北高新技术产业开发区的上海市北科技城蕞后一块工业用地,在多方争抢中敲定蕞终归属。投资方感叹:“在市北拿地可不容易,每平方米都跟你算得清清楚楚!”

  市北高新区位于南通主城崇川北翼,方圆仅60平方公里,其中产业用地占比不足40%。“园区越小,越要精打细算过紧日子。”崇川区委常委、南通市北高新技术产业开发区党工委书记吴佳华说,聚焦科创、众创、文创主攻方向,始终坚持“以平方米精度做规划、以平方米产出论英雄”理念,用足用好每一寸土地,大力招引汽车电子、集成电路、生命大健康、在线”主导产业,已集聚高新技术企业322家。

  “‘四宫格’凑齐了!”上海市北高新集团(南通)有限公司副总经理孙光达,指着规划图上一块被标注“131亩”的小方格向记者介绍:原本一个项目就想“吃掉”70亩,园区与项目方一再“讨价还价”,蕞终地块被一分为四,硬是“挤”进4个产业项目——投资5亿元的江苏百优达生命科技、投资1.5亿元的华聆人工耳蜗、投资1亿美元的思瑞科技等3个生命大健康产业项目,均已于去年底开工建设。

  随着公司生产厂房封顶在即,江苏百优达生命科技进入产品量产倒计时,内部装修、员工培训、工业流程优化……紧锣密鼓为10月底生产线顺利开机做准备。江苏百优达生命科技2017年“定居”市北高新,100多名员工在仅2000多平方米的办公场地内,成功研发出填补国内市场空白的人造血管,获得杭州辰德、天津泰达等10多家投融资机构关注,已完成4轮融资,目前市场估值超过22亿元。

  专注健康产品赛道的思瑞科技,拿下6000万元天使轮投资;专注国内心脏瓣膜介入器械赛道的科凯生命,市场估值逾20亿元;专注电源芯片赛道的钰泰半导体,已进入上市准备阶段……去年,南通全市新增10家省级“潜在独角兽”企业,崇川4家企业全部出自市北高新。园区高新科技企业已获得股权类融资近20亿元,位居南通各园区板块首位。

  高估值对应高产出。“别看它个头不大,只要是用电产品,几乎都用得上。”钰泰半导体股份有限公司董事长助理李翔将一块黄豆粒大小的黑色芯片放于指尖,向记者展示公司核心产品——电源稳压芯片。2017年,钰泰将总部从上海迁至市北高新一栋建筑面积1000平方米的办公楼内,去年销售额达8.2亿元、净利润超2亿元,已累计实现利税超1亿元。

  一栋楼就是一座“无烟工厂”。在市北科技城“云院”,像钰泰一样的“高产住户”不在少数,61栋别墅式样的办公楼里住进71家企业,亩均税收过百万。“地面空间紧张,我们就向空中要资源。”孙光达介绍,占地5.24平方公里的市北科技城,工业用地占比50%。2018年,当地将工业用地容积率由1.5调整至1.8,请产业进楼宇。截至目前,市北科技城进驻243家企业,总投资410亿元,近年来累计实现利税超31亿元,成为主城区域经济增长高地。

  人才也争相往“高”处走。6月中旬,来自长春的医疗器械高级工程师李贵阳走进市北高新内的宝月湖生命健康产业园,监督未来办公场所、实验室装修。今年,李贵阳将带着一款填补国内空白的医疗器械产品——一次性内窥镜,在这里开启创业之旅。

  “去年吸引35名高端人才带项目落户、数量是上一年的3倍,今年一二季度已签约科创和人才项目48个。”南通市北高新技术产业开发区管委会副主任陈越介绍,截至目前,园区引来省、市、区人才及团队139个,成为集聚各路高端英才的“强磁场”。

  “被市北的创新活力、创业氛围深深吸引。”李贵阳说,南通地处长三角核心区域,与上海、苏南隔江相望,交通区位优势得天独厚;市北高新坐拥主城区优质教育、医疗资源,生命健康产业集聚度高,是一片难得的双创热土。

  科创资源集聚,助推科技加速回归都市。5月中下旬,宝月湖“芯”创空间被科技部火炬中心认定为国家众创空间。截至去年底,市北高新共有省级以上高新技术创业服务中心、众创空间等科技孵化器29个,在孵企业849家,较上一年增长57.2%。2020年至2021年,市北高新在省级高新区综合实力排名前移9个位次,去年高新技术产业投资额同比增长94.4%,排名全省高新区头部,可持续发展能力跃居全省高新区第二位。

  吴佳华认为,“以平方米产出论英雄”,归根到底要在提升创新浓度和创业热度上下功夫,在发挥主城优势和都市特点上做文章。今年,市北高新目标是省级高新区综合实力排名进10位,将全力打造主城创新核、南通沿江科创带增长极、未来产业“生长器”,吸引更多科创项目、青年人才安家落户。

  南京建邺区:文商旅融合唤醒消费活力 打造国际消费中心城市示范区

  城市门户变“靓”出新 无锡高速互通收费站综合提升改造工程开工

  贾汪:努力交出“贾汪线月常州经济运行数据出炉 经济回暖迹象渐显

  南通:夏粮“开门红” 稳住农业盘

  第十二届江苏省园艺博览会展园工程建设加快推进

  大运河百里画廊淮阴段道路建设有序推进

  盐城:共绘文化旅游产业发展新画卷

  京杭运河扬州段绿色现代航运示范区建设2024年全面完成

  靖江获国务院督查激励一千亩用地指标

  江苏定点药店异地刷卡购药县域全覆盖

  江苏正视“近忧” 开放大省谋“远虑”

  江苏要求切实做好农业农村经济稳定发展重点工作

  江苏帮助军创企业纾困 促进退役军人就业

  全国“三夏”小麦大规模机收基本结束 9省已收获3.01亿亩

  国家广电总局、文化和旅游部发文 规范网络主播从业行为

葛毅明微信号
产业招商/厂房土地租售:400 0123 021
或微信/手机:135246785151356468684613391219793 
请说明您的需求、用途、税收、公司、联系人、手机号,以便快速帮您对接资源。 
长按/扫一扫加葛毅明的微信号

扫一扫关注公众号

扫描二维码推送至手机访问。

版权声明:本文由中国产业园区招商网发布,如需转载请注明出处。部份内容收集于网络,如有不妥之处请联系我们删除 13391219793 仅微信

本文链接:http://rent.sh.cn/index.php/post/3710.html

分享给朋友:

相关文章

上海工业用地更新的制度变迁与经济学逻辑

上海工业用地更新的制度变迁与经济学逻辑

  上海工业用地更新的制度变迁与经济学逻辑   许多特大城市发展存量开发重要制度的变迁是政府与市场博弈的结果。政府制定政策的出发点是考虑其长期收益与短期收益的平衡,工业用地的更新导向即是综合平衡长期的税收收益与短期的土地收益的结果。而且政策对工业用地更新的空间形态也产生影响,通过对空间指标、自持比例、使用年限、土地管理等多方面的政策调整,工业园区的形态变迁先后经历了三...

上海工业用地转商业用地政策是怎样的

上海工业用地转商业用地政策是怎样的

  上海工业用地转商业用地政策是如何的   上海工业用地转商业用地政策:一、上海土地新政政策:盘 活存量工业用地;二、工业用地转商住用地政策前瞻。   当前上海有好多大型公司还存有较大的工业用地,但是 上海的建筑用地规模已经靠近极限,假如把工业用地盘活了, 上海的发展或将更上一层。那么上海工业用地转商业用地的 新政策是怎么样的呢?下边小编率领大家一同...

上海发布第三批13个特色产业园区可供产业用地近6平方公里

上海发布第三批13个特色产业园区可供产业用地近6平方公里

  中证网讯(记者王可)6月16日,上海全球投资促进大会举行。会上,上海发布了第三批13个特色产业园区,可供产业用地近6平方公里,可供物业700万平方米。新发布的特色产业园区将重点聚焦“新赛道”发展载体,其中数字经济推出特色园区2个,绿色低碳推出特色园区2个,元宇宙推出特色园区2个,智能终端推出特色园区3个。此外,上海也在时尚消费品、先进材料领域推出了部分特色园区,壮大全市品牌园区力量...

中国需要这样的特斯拉

中国需要这样的特斯拉

  ,意向地区就是安徽、湖北、湖南。   帮这些企业找到适合发展的土壤,生根发芽,需要招商人成为专业领域的 行家里手 ,更需要 有效市场和有为政府更好结合 。   正如当年合肥对蔚来汽车的对赌招商。   此外,由于新能源、新能源汽车等战略性新兴产业的飞速发展,以及 双碳 目标的推动,中西部地区凭借优越的光照、风力条件,获得了超越东部...

2004—2019年上海新增工业用地时空分布与成因分析上海城市规划

2004—2019年上海新增工业用地时空分布与成因分析上海城市规划

  原标题:2004—2019年上海新增工业用地时空分布与成因分析 上海城市规划   基于2004—2019年上海工业用地出让数据,本文利用探索性空间统计方法,描述上海新增工业用地的时空分布,进一步分析成因。研究显示:①上海新增工业用地总量下降明显,空间集聚却不明显;②新增工业用地价格上升速度快于规模下降速度,政策调控作用显著;③新增工业用地集聚的空间尺度在增加,近邻...

复旦复华:控股子公司拟竞拍上海工业用地挂牌出让起始价3575万元

复旦复华:控股子公司拟竞拍上海工业用地挂牌出让起始价3575万元

  由内容质量、互动评论、分享传播等多维度分值决定,勋章级别越高(),代表其在平台内的综合表现越好。   原标题:复旦复华:控股子公司拟竞拍上海工业用地,挂牌出让起始价3575万元   复旦复华8月16日公告,控股子公司上海复华智贤经济发展有限公司拟于2022年8月17日参与竞拍奉贤区奉城镇02-04号地块。上述地块东至02-08地块,南至规划路,西...

ST吉艾低价出售子公司引交易所关注

ST吉艾低价出售子公司引交易所关注

  曾梦想坐地生财赚差价,现实却是分文未赚还赔了本。这一幕就发生在上市公司*ST吉艾身上。近日,这笔赔本买卖遭到了交易所的关注。   事情的导火线要追溯至*ST吉艾今年8月的一笔资产出售案。彼时,公司拟以1000万元向陈芳宝、张汶冰、叶界梅(以下统称“交易对方”)转让上海富众实业发展有限公司(以下简称“上海富众”)100%股权。据了解,上海富众的核心资产是一处位于上海...

【快讯】南翔蕞新规划调整出炉!(附独家资料)

【快讯】南翔蕞新规划调整出炉!(附独家资料)

  嘉定明日天气:晴转多云 14℃/0℃   关于《上海市嘉定区JDC2-0201、 JDC2-0202单元控制性详细规划22街坊局部调整》公示   本次涉及调整的22街坊位于南翔云翔大型居住社区中东部,四至边界:东至鹤槎路、南至嘉运路、西至鹤湾路、北至嘉美路,用地面积约3.02公顷。   本次局部调整主要涉及2...