上海奉贤区奉城镇产业园区招商汇总：打造长三角地区产业新高地

　　发布时间：2025-03-17浏览次数：19来源：上海创意园网

　　1. 上海心城谷川智能制造产业园

　　区域位置：奉贤区奉城镇奉高路901号，邻近S3高速及临港新片区核心区。

　　租金与面积：租金约 1.0-1.8元/㎡/天，总建面 5.48万㎡，含3栋生产车间及综合配套楼。

　　周边配套：距G1503高速口1公里，周边有特斯拉配套产业链及贝得康等生物医药企业。

　　聚焦 新能源汽车零部件、智能装备，适配“工业上楼”设计（首层层高11米，承重3吨）；

　　由谷川高科与奉城经济园区共建，提供环评协助及融资服务，承接张江、临港产业溢出。

　　2. 东方美谷德濠金午智能制造产业园

　　区域位置：奉贤区奉城镇新奉公路6558号，紧邻S3高速及浦东新厂镇。

　　租金与面积：租金 2.5元/㎡/天，总建面 9.3万㎡，含25栋独栋厂房（面积1353-3124㎡）。

　　周边配套：步行10分钟可达商业街、医院及学校，邻近G1503高速。

　　定位 智能制造、精密机械，丙二类消防资质，首层层高7.8米，适配无人机、半导体材料生产；

　　享受临港、东方美谷双重政策，配套餐厅、超市及人才公寓。

　　3. 心城中新（中新智地生命健康生态社区）

　　区域位置：奉贤区南奉公路888号，紧邻S3高速及张江科学城。

　　租金与面积：租金 1.2-1.5元/㎡/天，总建面 30万㎡，含孵化社区、高标准厂房及生活配套。

　　周边配套：邻近复旦儿科医院、格致中学，园区内设瑞幸咖啡及乐尔乐超市。

　　聚焦 生物医药、医疗器械，首层层高6-8米，货梯荷载2吨，适配CRO/CDMO平台需求；

　　新加坡苏州工业园区直接投资，享受临港新片区政策，规划SMART企业孵化体系。

　　区域位置：奉贤区奉城镇神州路288号，紧邻S3高速及临港新片区。

　　租金与面积：租金参考 1.0-1.5元/㎡/天，总建面 10.14万㎡，含3栋大跨度厂房（单层面积4000㎡起）。

　　周边配套：园区内设装卸位及升降平台，邻近特斯拉超级工厂。

　　定位 新能源汽车零配件、新能源材料，首层承重3吨，适配供应链管理及高端制造；

　　由新加坡丰树集团开发，配套国际标准物流设施及工业蒸汽。

　　5. 上海贝得康IVD全产业链科技园

　　区域位置：奉贤区德胜路85号，邻近S3高速及张江生物医药板块。

　　租金与面积：租金 0.48元/㎡/天，总建面 8.8万㎡，含10栋高标准厂房（面积630-1900㎡/层）。

　　周边配套：园区内配地下车位488个、食堂及便利店，邻近玫瑰园商圈。

　　适配 医疗器械、体外诊断试剂，首层层高7.2米，丙二类消防资质，可办理二类、三类医疗器械许可证；

　　政府主导开发，配套CDMO/CRO转化平台及注册证代办服务。

　　区域位置：奉贤区大叶公路3918号，距地铁5号线分钟。

　　租金与面积：租金 1.1-1.3元/㎡/天，总规划 169万㎡，一期建面7.3万㎡（含单双层厂办）。

　　周边配套：邻近宝龙广场、九棵树艺术中心，园区内设清华门景观广场及众创空间。

　　定位 大健康、智能制造，层高4.5-9.3米，适配研发与轻型生产；

　　获评“上海市产城融合示范标杆”，享受临港公租房及人才落户支持。

　　区域位置：奉贤区大叶公路8828号，邻近S3高速及临港新片区。

　　周边配套：园区内设便利店及充电桩，邻近玫瑰园贸易城公交站。

　　适配 机械加工、电商仓储，首层承重3吨，丙二类消防资质，可短租；

　　北欧风精装公寓，配套健身房及中央食堂。

　　区域位置：奉贤区南奉公路6001号，邻近地铁5号线新城站。

　　租金与面积：租金 1.6元/㎡/天，总建面 8.8万㎡，分层租赁（面积61-9000㎡）。

　　周边配套：已入驻奉贤区税务局、开元酒店、农商银行等30余家单位。

　　定位 现代服务业、家装设计，首层层高5.4米，适配总部办公及研发中心；

　　享受临港、东方美谷税收返还政策，配套花园式环境及低碳设计。

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