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浦东曹路TOD新盘「招商璀璨城市」629开启认购!均价539万㎡

admin2个月前 (09-21)上海厂房出租信息15

  现样板房VR视频已对验资客户开放

  1#3#(简装)2#5#(毛坯)四栋楼,两梯两户,三房两卫105平,得房率73.44%左右,共计348套。

  剩余下批是68套135m²的6#楼,目前是否装修未定,整个小区合计可售416套。

  小区物业费5.8元/m²(招商局物业),车位比1:1.5(包含商办预留车位),非完全人车分流。

  去年6月23日,上海土地交易市场成功出让位于浦东曹路的一幅涉宅用地,由招商集团以21.855亿元拿下!

  • 四至范围:东至华谐路,南至秦家港路,西至顾唐路,北至金兆路

  • 出让年限:住宅 70年;商业 40年;办公 50年

  • 房地联动指导价:4.5万/㎡

  • 出让要求:5%保障房、50%全装修、80%中小套

  该地块位于9号线米的地方,周边的二手房大多都是十多年前的商品房了,整体城市界面稍显一般,地块附近的大型商业目前只有宝龙广场。

  曹路很久没有商品房供应了(曹路外环外区域),如果没有记错,这也是曹路新市镇核心区头部幅含商品住宅的供应。该地块房地联动指导价是4.5万/平,旁边06年的房子河滨城市花园目前挂牌在6万/平左右~

  根据规划公示,该地块拟建1幢11层高层住宅,2幢17层高层住宅,3幢18层高层住宅。另有1幢5F多层办公,5幢6F多层办公,1幢13F高层办公。住宅套数下限为476套。

  交通方面,如果选择轨交出行,可乘坐9/12号线号线(金海路站)。如果选择自驾出行,附近有外环高速路口和上海绕城高速。

  商业方面,附近有宝龙城市广场、宝龙广场、金泰商务广场、悦天地等商业体环伺,可满足日常购物需求。

  医疗方面,周边有复旦大学华山医院东院、浦东新区妇幼保健院、浦东新区肺科医院、上海尚德医院等,为业主健康提供医疗保障。

  生态方面,周围分布着浦东金海湿地公园、古李园、庙港文化公园等绿地。

  ———————— END ————————

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