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项目启动和安置房建设“比翼齐飞”!浦东首个以产业项目带动的城中村改造项目今启动

admin1个月前 (09-21)上海厂房出租信息7

  新民晚报讯(记者 宋宁华)把蕞好的资源留给人民!作为浦东新区首个以产业项目带动的城中村改造项目,今天上午,唐镇小湾村、暮二村等地块“城中村”改造项目启动。记者注意到,和一般征收项目不同,为其配套的“金城”安置房项目当天开工,实现了项目启动和安置房建设“比翼齐飞”。

  图说:唐镇小湾村、暮二村等地块“城中村”改造和安置房项目启动。宋宁华 摄(下同)

  唐镇小湾村、暮二村等地块“城中村”改造项目属于市“两旧一村”改造重大民生工程,共涉及1000多户村民。“这里的村民房屋结构老旧、犬牙交错,基础设施和公建配套不健全,尤其是‘城中村’问题在疫情期间矛盾较为突出,受到广泛关注。”浦东新区房屋征收事务中心副主任方之玮表示。

  2023年8月9日,唐镇小湾村、暮二村等地块正式认定为“城中村”改造项目。在浦东新区“两旧一村”指挥部和区建交委指导下,金桥集团承担了唐镇小湾村、暮二村等地块城中村改造项目的征收安置房的建设。

  在“拿地即开工”的基础上,邀请了国际建筑大师马岩松设计安置房,通过“开放、共享、绿色、宜居”的设计理念,实现建筑功能的多元布局,将居住、社交、生活等功能融为一体,打造面向未来的新社会住宅。

  “我们多次到现场勘察,发现这是一个源于清朝的老村落,除了保护建筑外,有许多值得保留的村落记忆。”该项目设计师之一的傅昌瑞介绍,“为此,我们将在未来的社区营造中融入原来的老门头、石板路、砖瓦等元素。新建成的高层住宅错落布局,配套公建散落在底部裙房,形成活力中街,以架空连廊跑道串联其中。跑道上方供居民健身跑步,乐享运动健康生活,跑道下方提供全天候室外活动空间,形成富有层次感的建筑形态。”

  让村民们欣喜的是,安置房离原来村落不远,许多老邻居仍能“比邻而居”。同时,项目将打造为安置房新标杆,设置全两层地下车库,实现人车分流,从源头上解决传统动迁安置房“停车难、形象差、品质低”等短板问题,营造安全、有序、美观、舒适的居住环境。

  此外,小湾村的城市更新改造,还将带动整个智能终端特色产业的集群和溢出。金桥集团开发事业四部总经理戴霄晔介绍,未来整个城中村改造区域将以小湾村为核心,形成市级智能终端制造基地特色产业社区。

  该智能终端特色产业园总开发体量近500万平方米,有近300万平方米的产业载体,将以小湾村产业用地开发为核心,吸引和培育产业链上下游的企业,打造智能制造千亿产业集群,成为“科、产、城、人”深度融合发展的未来之城。

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