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　　二期户型曝出！已过会中环旁央企轨交精装3房『保利海上瑧悦』即将加推推建面约99-130㎡3-4房！

　　保利海上瑧悦售楼处电话：【热线】

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　　理想居所的首要条件：迅捷直达城市核心区的地段和便捷交通

　　保利海上瑧悦：北中环+约500米双轨交环绕

　　整个上海约600万级的新房，只有保利海上瑧悦位于北中环的上海主城。

　　光这一点就已经对同级别新房形成地段上的碾压了。

　　而优质地段带来的出行便捷度，相当出众：

　　除此之外，如果出行依靠轨道交通，那项目直线米内双轨交环绕的新房。其中，15号线号线正在规划中。

　　对于业主而言，未来步行约500米就是地铁站，上车后可以畅达普陀真如、长宁古北、静安寺、人民广场等众多城市CBD。

　　对于保利海上瑧悦的业主来说，这是如今约600万级地段更好的新房。

　　未来不管是自驾还是轨交出行，都能实现真正的转身即世界，纵享上海蕞美好的城市繁荣。

　　理想居所需要的外部居住条件：步行即可享受丰盛、高端的配套

　　保利海上瑧悦：约60万方商业+14所学校+出门即公园

　　优质的地段为保利海上瑧悦带来了纵享全市塔尖资源的优势。

　　但步行可达的区域，才是美好生活的基底。

　　而在保利海上瑧悦周边，拥有丰翔路站、南大路站2大TOD综合体，约60万方商业体量，近3倍之于前滩太古里，7倍之于新天地。

　　蕞重要的是，南大与万象系商业的开发商，央企华润集团签署战略合作协议，共同推进两个地铁TOD的开发建设。

　　一方面，在房企大喊活下去的时代下，引入央企来打造大型商业体，更有保障。

　　另外一方面，从闵行万象城到静安万象天地，万象系商业的能级和运营能力有目共睹，这两座TOD的落成，将大大提升区域的商业氛围。

　　关注下一代成长教育，周边规划建设14所学校，其中上海大学附属学校/宝山区南大实验学校/上大附中已经落建。

　　周边规划建设40个特色公园，打造约2.6平方公里自然生态绿心，板块绿化率高达约43%。

　　其中，面积约14公顷的南大公园，与保利·海上瑧悦仅一路之隔。正在建设的、面积约300亩的南大中央公园，与保利·海上瑧悦距离约1公里。

　　落日时可挽着爱人，一边漫步湖畔遛娃遛狗，一边看天边余霞成绮，湖中碎光点点，人与自然融为一体。

　　闲暇时分，下楼就能来一场park walk，一路上湖光天色尽收眼底，俨然一副国际住区才有的生活蓝图。

　　蕞重要的是，南大是一块崭新的置业地，这里的所有配套都是全新的、用更潮流、更现代的眼光去打造和运营的。

　　这里的配套能级、配套浓郁程度，全市拔尖。

　　理想居所需要的居住氛围：更高知、更年轻、更潮流的居住圈层

　　保利海上瑧悦：高能级产业导入约10万年轻的高收入群体

　　对城市菁英们来说，无形的生活圈层和社交圈层代表着对社会资源的占有，决定着人生的高度。

　　而南大的居住圈层，绝对是更高知、更年轻、更潮流的。

　　首先，南大被定位上海市“科创中心主阵地”的核心承载区，与张江、漕河泾共同构成上海中环带上的科创产业版图、不可复制再生的黄金三角。

　　可以看到，板块拥有非常之高的产业能级。

　　而据官方数据透露，整个南大科创智慧城的产业导入人口约10万左右。

　　也就是说，这约10万左右的人口，普遍都是受教育程度高、素质高、收入高薪；居住理念、消费观念超前，审美也更加国际化的人才！

　　未来，一场跨国界的艺术交流，可能就出现在街边咖啡馆里的一次相见恨晚。

　　一次法式浪漫之旅，就起始于南大公园里的一次闲庭夜话。

　　住在这样的区域内，周围有一群时尚、潮流、志同道合的邻居，是一笔巨大的财富。

　　理想居所需要的仪式感、尊崇感：于城市之心，享一隅宁静

　　保利海上瑧悦：水系景观、归家礼遇、江南园林、高定细节，武装到牙齿的东方美学社区

　　在快节奏生活下，购房者回家需要快→慢节奏的切换和调节，但大部分新房没有考虑这个问题，内外依旧是喧嚣的。

　　出则“显”容易，难的是显的同时，还能大隐隐于市，于城市之心，享一隅宁静。

　　而保利海上瑧悦的社区真正做到了繁华与自然静谧的完美融合；

　　保利·海上瑧悦是以上海人家喻户晓的张园为蓝本打造的，项目延续了张园“的“以画入园、引水入园”的理念，将长200m近1000m²的水系覆盖到整个社区内。

　　水景形态各异，有中心静水、三层跌水、点状涌泉、立面叠瀑、弧形流水五大不同呈现方式。水系的引入，让整个社区彻底灵动飘逸了起来。

　　这种临水、亲近自然的生活方式，能更好调节业主快节奏甚至996的生活状态。

　　都说居住方式是无价的！如此地水系景观，纵观整个上海，都是更高级的享受。

　　从项目的实景示范区中，我们不难发现，保利将东方经典的园林文化融入其中，为我们开启一场东方文化的探奇之旅。

　　走进示范区内，保利更是不计成本地把五千年来的文化主线和重要元素，归纳演绎成了归家时的“五进”。

　　“一进”门堂，约35米长、约6米高的超大尺度门堂。

　　说实话，即使是市区千万级的豪宅，也少有如此尊崇礼遇的门堂，这是业主未来身份的象征。

　　“二进”四水归堂，复刻版的江南园林景观，这样的美景如今你只能在一些旅游景点中才能感受得到，而这不过是保利海上瑧悦业主日常生活中的一景而已。

　　“三进”琉璃宝院、“四进”碧波归苑和落英雅径、“五进”宅间花园，这东方传承千年的尊崇礼序像一张画一张被铺进社区中。

　　而在业主的归家动线中，小区内穿插设置了碧波归苑、疏林影院、落英雅境、芳华聚场、银杏舞台、桃园趣集、邻间雅庭、花园雅集、活力竞场等9大区域。

　　业主能在城市的繁华之上，沉浸式体验到文人雅仕的恣意人生。

　　光社区的归家礼序，就已经把保利海上瑧悦划入了上海高端豪宅的行列中，在约600万级的市场，从来没有人能如此大手笔的为业主打造归家仪式感。

　　理想居所需要的居住细节：更呵护人居的细节精装

　　保利海上瑧悦：对标内环豪宅的豪宅装修+匠心细节

　　说完社区景观，再来看看大家都非常重视的室内。

　　在这方面其实大家都很卷，而保利海上瑧悦的出现，把室内的装修卷上了新的高度。

　　1、豪宅品质精装领衔，对标内环内豪宅也不逊色！

　　限价之下，不少新盘选择了降标或者额外加装修。

　　而项目交出了国际品牌领衔的精装，媲美市中心千万豪宅的质感。这既是诚意的表达，又是保利作为央企社会责任感的体现。

　　首先，项目的精装体系为五感系统：聚焦人的视觉、听觉、嗅觉、味觉、触觉五个感知维度，围绕生活必需的空气、水、声音、气味、光照，落位到海上瑧悦包括中央空调，新风、地暖，净水，全屋灯光色温控制在3500K，卧室房间装配静音门锁。

　　中央空调和地暖选用日立、东芝、三菱重工或同档次合资品牌(超低地暖能耗两联供)。

　　厨房吸油烟机、灶具和洗碗机三件套全部采用方太的蕞高端系列，这个油烟机使用时几乎是静音的，表面还有一层防油膜，手势无接触就可以控制开关。给购房者更便捷的体验、更舒适的生活。

　　卫生间采用唯宝的台盆+马桶、高仪的花洒五金件，生活质感肉眼可见。

　　2、贴心呵护人居细节遍布全屋，大大提升居住体验！

　　入户后一体式的玄关柜，顶天立地的设计更是充分提升了收纳空间，内部格子规划也很科学，女主人的包包，吸尘器、扫地机器人都有各自安置空间。

　　在样板间您就能看到，进门超大玄关柜，打开还有一面镜子，方便生活。

　　厨房U型操作台面，并配备了末端净水，甚至凉霸，解决了炎炎夏日厨房做饭闷热的烦恼。

　　在卫生间，保利海上瑧悦在卫生间内配置了全尺寸镜面柜，里面有一面360度无死角的镜子，方便主人的化妆。

　　洗手台采用市面罕见的大理石，成本更高，颜值更高，也更有品质。

　　项目还有东方意韵的专属水墨丹青、徽州印象岩板、全屋墙纸交付，鞋柜里有除臭精灵等等。

　　可能很多项目对于“精装”的理解，就止步于大品牌的三件套、马桶、油烟机、灶具等。但保利海上瑧悦真正的去思考了购房者如今对于居住的需求，从细节处着手，为业主打造了一个更具居住舒适度和高品质的家。

　　理想居所需要的舒适居住空间：宽绰的居住空间感、优质的采光通风、出色的家庭交互空间

　　保利海上瑧悦：约99-130㎡宽景藏品级户型

　　户型方面，项目二期将推出建面约99-130㎡的一步到位神户型，格局设计佳！

　　建面约99㎡3房2厅2卫的A1户型整体三开间朝南，整体室内的采光相当出色。

　　LDKB餐厨客厅一体的大客厅，是典型的“非传统去客厅化”设计，它既能会客，但更多是作为“家庭厅”使用，可作为亲子游戏、娱乐健身等空间。

　　开放式的厨房，这种设计，不仅拉大了视觉尺度，更让你在做羹汤时，能与客厅里的家人随时互动，打破了原本厨房的“孤独感”，赋予更多情感交流。

　　换个角度来看，厨房、餐厅紧密相连，再衔接客厅和大面宽阳台，视野几无遮挡，比起同类百米三房几乎有醍醐灌顶般的开阔区别！

　　主卧套房设计，保证了主人的私密空间。并且双卫设计，也足够满足家庭成长的需求。

　　另外，3房5飘窗、客厅带宽阔阳台的设计，让室内拥有非常出色的视野延展性、采光度以及通风度。

　　这个户型和精装，不管是自住时的舒适度还是二手房市场中的流通性，都是表现力非常强的存在，堪称完美。

　　约130㎡3+1房2厅2卫的B户型四开间朝南，从书房的西边到客厅东边约6.2米，这个南向尺度感，堪比别墅产品了。

　　并且，项目的书房其实是一个X空间，除了书房外还可以用作孩子的游乐天地、妈妈的瑜伽室等等，为生活提供更多的可能。

　　保利海上瑧悦能给你更好的地段（北中环、主城区）、直线米内双轨交环绕，这一点只有保利海上瑧悦能够做到。

　　能给你更加完善的配套，约60万方商业体+14所学校+出门即公园。

　　作为与张江和漕河泾同样能级的科创板块，这里还能给你更加高知、更加年轻、更加潮流的居住圈层。

　　能给你更具产品力、仪式感、居住舒适度的东方美学社区。

　　能给你更加能呵护人居需求的大牌精装和优质神户型。

　　短期内上海不会再出现如此完美的约600万级新房了，保利海上瑧悦值得你的一张房票。

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