当前位置:首页 > 上海厂房出租信息 > 正文内容

CBRE世邦魏理仕:三方物流和电商持续为上海市场带来新租需求

admin2个月前 (09-21)上海厂房出租信息14

  网讯(记者张良)7月12日,CBRE发布的《2023年上半年上海地产市场回顾与展望》显示,2023年上半年,上海仓储物流市场录得7个新项目入市,累计供应达78.7万平方米,过半供应落入青浦子市场,其中二季度新增供应体量为25.2万平方米,三方物流和电商的新兴增长点持续为上海市场带来新租需求。上半年净吸纳量共计31.4万平方米,达7年内蕞高水平,其中二季度净吸纳量录得14.9万平方米。

  报告显示,就需求结构而言,三方物流持续主导需求首位,占比达63%。化工、鞋服箱包行业的头部企业重视核心区域的供应链布局,年内录得大面积的成交。电商需求有所回暖,即时零售的高时效性与品类多元性迎合了消费者需求,成为现阶段电商平台的重点布局方向,录得头部电商企业在青浦积极布局。同时消费市场显现复苏态势,录得食品饮料类在松江干仓和冷库的新租。而制造业方面,医药类活跃度有所提升。

  中国区产业地产负责人孙洁表示:“上半年短期的集中供应不会影响仓储物流市场长期的稳健发展,上海雄厚的制造基础和多元化消费产业发展将带动需求端保持活跃。未来六个月,上海市场仅有11万平方米的新增体量入市,分布于金山和松江。伴随新能源汽车产业集群的加速集聚和迅猛发展,以及工业品行业的转型升级,高端制造对于产业链供应链降本增效的要求提高,相关企业将会更加重视仓储环节与制造的适配性,仓库区位选择尤为重要。同时,内生消费力作为上海核心经济动能,将会持续吸引电商进行新模式的探索和推动零售行业需求的扩张。预期市场进入存量去化快速通道,空置率将进一步下探,租金将会呈现稳中有升态势。”

葛毅明微信号
产业招商/厂房土地租售:400 0123 021
或微信/手机:135246785151356468684613391219793 
请说明您的需求、用途、税收、公司、联系人、手机号,以便快速帮您对接资源。 
长按/扫一扫加葛毅明的微信号

扫一扫关注公众号

扫描二维码推送至手机访问。

版权声明:本文由中国产业园区招商网发布,如需转载请注明出处。部份内容收集于网络,如有不妥之处请联系我们删除 13391219793 仅微信

本文链接:http://rent.sh.cn/index.php/post/9424.html

分享给朋友:

相关文章

松江产业结构word精品文档12页

松江产业结构word精品文档12页

  松江产业结构word精品文档12页   批发和零售业企业法人单位和从业人员法人单位个从业人员人批发业1101873202农畜产品批发42232食品饮料及烟草制品批发3143658纺织服装及日用品批发13679453文化体育用品及器材批发4152452医药及医疗器材批发1071285矿产品建材及化工产品批发372821593机械设备五金交电及电子产品批发429229...

松江股份:持有卓朗科技80%股权目前暂无股权收购计划

松江股份:持有卓朗科技80%股权目前暂无股权收购计划

  5月23日,天津松江600225)股份有限公司举行2021年度线上业绩说明会,该公司表示,2022年度,影响公司经营情况的重要财务指标(如收入、利润、费用等)集中来源于信息服务业务。   据了解,天津松江股份于2021年完成司法重整,逐步对房地产业务板块进行剥离,随着债务危机的化解,未来该公司将聚焦信息技术服务产业。松江股份表示,公司目前暂无更名计划,后续公司若有...

天津松江与江西抚州投资产业地产项目总投资45亿

天津松江与江西抚州投资产业地产项目总投资45亿

  10月21日,天津松江股份有限公司公告,公司召开的第九届董事会第五次会议审议通过了《关于抚州市云计算数据中心及智慧城市建设项目投资方案的议案》。   据此,天津松江同意抚州市云计算数据中心及智慧城市建设项目投资方案,并同意与江西抚州高新技术产业开发区管理委员会和天津卓朗科技发展有限公司三方签订附生效条件的《抚州高新技术产业开发区投资兴办企业入园合同》。本项目投资总...

【中骏地产】上海松江「中骏璟荟」火到这种程度“中骏璟荟”原来有内幕的?

【中骏地产】上海松江「中骏璟荟」火到这种程度“中骏璟荟”原来有内幕的?

  由内容质量、互动评论、分享传播等多维度分值决定,勋章级别越高(),代表其在平台内的综合表现越好。   原标题:【中骏地产】上海松江「中骏璟荟」火到这种程度,“中骏璟荟”原来有内幕的?   售楼中心全国热线:【官网】(来电尊享售楼部优惠活动)   如有问题欢迎来电咨询,预约来电尊享购房优惠,专业一对一热情服务,让您用专业眼光去买房...

上海松江新楼盘

上海松江新楼盘

  上海新楼盘为您提供:上海松江新楼盘详情,上海松江新房房价走势,松江楼盘户型图,帮助您了解上海松江新开楼盘房价!   郑重提示广大用户:本页面内容,旨在为满足广大用户的信息需求而免费提供,并非广告服务性信息。页面所载内容,仅供用户参考和借鉴,蕞终以开发商实际公示为准。商品房预售须取得《商品房预售许可证》,用户在购房时请务必慎重查验开发商的证件信息。(注:本页面所提到...

路演]天津松江:公司未来将着力围绕云计算和互联网数据中心建设与托管服务进行产业布局

路演]天津松江:公司未来将着力围绕云计算和互联网数据中心建设与托管服务进行产业布局

  2022年度天津辖区上市公司半年报业绩说明会与投资者网上集体接待日活动将于2022年9月6日举办在全景路演举办。天津松江(600225)董事长(代行董秘)阎鹏在活动中表示,公司完成重整后实现对低效资产的剥离,进一步聚焦软件和信息技术服务业。未来将着力围绕云计算和互联网数据中心建设与托管服务进行产业布局,充分发挥公司长期的技术研发和数据积累,运用核心技术,依托优质客户资源,实现业务增...

500万买大上海︱松江几大板块你pick谁?

500万买大上海︱松江几大板块你pick谁?

  2022年头部批次总价在500万元左右的房源,松江是“大户”,有   板块分布也比较多,有松江新城、泗泾、九亭、佘山,以及车墩。   松江新城,号称是五大新城里综合实力蕞强的新城;   九亭板块,松江比较早发展的宜居板块,现在作为大虹桥的辐射区,潜力更被看好;   泗泾板块,经过多年的发展,...

国家级示范!松江两家企业上榜!

国家级示范!松江两家企业上榜!

  工信部日前公布第三批服务型制造示范名单,松江两家企业榜上有名。其中,柯马(上海)工程有限公司获评示范企业,“云汉芯城IcKey”电子产业数字化云制造综合服务平台获评示范平台(共享制造类)。   “在柯马,以服务为导向的制造体现在我们的智能制造技术核心、对交钥匙解决方案的承诺、强大的技术工程专业知识和数字工具的结合。所有这些集合在一起,为客户提供量身定制的解决方案,...