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地一线招商蛇口港中旅摇中闵行纯宅地联动价43000元平方米

admin2个月前 (09-21)上海厂房出租信息23

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  原标题:地一线 招商蛇口&港中旅摇中闵行纯宅地,联动价43000元/平方米

  10月25日下午,闵行区浦江镇拓展大型居住社区42-01地块完成出让。上海土地市场官网直播了其出让过程。

  闵行区浦江镇拓展大型居住社区42-01地块共有6位竞买人:安徽高速、保利发展、象屿、招商蛇口&港中旅、越秀、建发。

  现场竞价阶段,26轮报价之后达到蕞高限价27. 7475亿元。6号竞买人建发放弃后续竞买环节,共5家竞买人进入竞报“高品质建设”阶段,且均接受绿色建筑及超低能耗建筑上限指标和7%公租房比例的上限指标。随后,这5家竞买人全部进入摇号阶段。

  摇号环节,招商蛇口&港中旅幸运摇中该地块,成交总价27. 7475亿元,成交楼面价23804元/平方米,溢价率10%,房地联动价43000元/平方米。

  该地块位于闵行浦江镇,东至规划九路、南至闸航路、西至规划十路、北至规划四路,为纯宅地,出让面积58283.2平方米,容积率2.0。出让文件要求,地块对住宅套数下限未作规定,住宅全装修面积占比100%、中小套比例不低于60%。全装修商品住宅装修价格(集采价)不低于3000元/平方米。

  地块距离8号线公里,地块北侧为曾经火极一时的“浦江三兄弟”:建发浦上湾、新城千禧公园、旭辉江山都会。地块以东今年7月出让了一幅纯宅地,即闵行区浦江镇浦江拓展大型居住社区44-01、45-01地块,由大华竞得,据悉案名为大华·星曜,暂未入市。两项目中间为上海师范大学附属中学闵行实验学校。返回搜狐,查看更多

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