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15年滩涂造城平地兴产临港蓝湾昂首迈向高质量特色化发展新阶段

admin1个月前 (09-21)上海厂房出租信息6

　　2008年，对临港蓝湾而言是特殊的一年。6月，临港集团与奉贤区政府签订战略合作备忘录；10月，物流奉贤园区有限公司正式揭牌，拉开了临港蓝湾滩涂造城、平地兴产的开发建设帷幕。

　　15年后的今天，临港物流奉贤园区以“临港蓝湾”为园区发展品牌，从一张“白纸”，蝶变为“前沿产业集聚区、产城融合示范区、高科技人才活力区”，形成了生物医药、氢能源、新能源汽车、高端装备四大主导产业，建设了对标美国尔湾的国际社区，汇聚了2万余名产业人才。2019年8月，中国（上海）自由贸易试验区临港新片区揭牌，临港蓝湾被纳入新片区先行启动区，迈入高质量、特色化发展新阶段。立足临港新片区的发展定位，临港奉贤公司深入推进“生命蓝湾”“国际氢能谷”双特色产业园区建设，围绕“人民城市”重要理念，以高品质蓝湾国际社区和高效能服务体系，推动创新人才集聚。

　　15年来，临港蓝湾人始终坚持“选择临港就是选择成功”的必胜信念，通过全体员工的不懈奋斗，让这句口号成为令人自豪的实景图。走过15年不平凡的路，临港蓝湾仍然敢于走出舒适圈、勇于自我突破，以一以贯之的“拓荒牛”精神，努力提升创新浓度、产业高度、人才厚度、经济密度，开创临港蓝湾千亿总投资、千亿年产值、千万平米空间载体、千名创新人才、园区千亿市值企业“五个一千”发展新格局，以更加昂扬的精神砥砺奋进。

　　临港蓝湾的开发建设，是一部党建引领、情怀家国、俯首耕耘的创业史。临港奉贤公司成立之初，只有不到30人的创业团队。在党建引领下，临港奉贤公司全力践行临港集团企业文化，深入传承临港五种精神，逐步确立“体现国家战略、体现上海优势、体现国际竞争力”的发展导向，在上海远郊产业发展的前沿阵地上勇当排头兵、敢为先行者，奠定了临港蓝湾高质量发展的基础。

　　开发初期，临港蓝湾人逢山开路、遇水搭桥，园区形态规划、水系规划、道路规划全面有序铺开，以两港西大道为代表的道路阡陌相连，累计近40公里的园区主干道及路网骨架基本建成，2轮园区控详规划完成调整，七千多亩的土地完成收储，产业配套供电体系开始正常运转，为后续产业发展打下坚实基础，为园区发展攒足了人脉和资金。

　　2012年，三一重机等龙头企业纷纷入驻和投产，标志着园区布局现代化产业体系的开始，临港蓝湾也走上了一条始终紧贴市场探索、敢于走出舒适圈、勇于转型升级的高质量发展之路。

　　2017年6月，临港蓝湾示范区正式启幕。其后三年间，临港蓝湾初步形成了百亿级产值企业、百万平方米智能制造产业发展空间载体、百万平方米高科技人才居住空间和生活环境、百亿级投资规模，为后续纳入临港新片区奠定了坚实的发展基础，从“四个一百”迈向“五个一千”。

　　15年来，临港蓝湾累计实现工业产值3400多亿元、全社会固定资产投资640多亿元，创造劳动就业岗位2万多个，实现了年均25%以上的复合增长，成为区域经济增长、转型升级的新引擎。

　　临港蓝湾打造了特色鲜明、创新协同的发展环境，引入飞镖加速器，辅助初创企业发展；与重点企业、知名高校合作共建医疗器械创新中心，成立创新技术中心、法律咨询中心、生物医药联合孵化平台；成立临港生命蓝湾基金，解决企业融资困难；规划国际高水平研究型医院，支持生物医药研究转化。园区吸引了美国、德国等近10个国家的300多个产业项目落户，形成了生物医药、、汽车、高端装备主导产业发展体系；累计知识产权授权722件，其中各类专利600件，软件版权91件，商标16件，集成电路布图15项。

　　临港蓝湾坚持可持续发展理念，围绕“产业发展与生态文明相融合、能源集约利用与绿色经济增长相结合”，深度聚焦以绿色、生态、宜业、宜居为特色的“临港蓝湾”生态文化名片，创建了绿色生态、宜业宜居的新典范。

　　作为临港蓝湾开发主体，临港奉贤公司始终聚焦主责主业，公司经营情况持续提升，经营管理体系不断完善，实现了从“量变”到“质变”、从“高速”到“高效”的发展跨越；员工队伍呈现出高学历、高素质、低年龄的结构，充满激情和战斗力。公司和团队先后获得了“全国巾帼文明岗”“上海市文明单位”“上海市五一劳动奖状”“上海市生态工业示范园区”等荣誉。

　　临港奉贤公司在推动临港蓝湾高质量发展过程中，始终坚持党建引领作用，秉持“高质量党建赋能高质量产业、高质量党建共筑美好生活”双融合理念，以“红色引擎”激发高质量发展动能。2019年，临港集团企业文化理念体系发布，进一步凝聚起奋进新征程、建功新时代的强大力量。临港蓝湾人的家国情怀，在园区快速发展中创造的无数“头部次”里逐渐形成了共识和坚守，推动脚下这片土地高质量、特色化、可持续发展。

　　2021年8月20日，心玮医疗在香港联交所正式挂牌上市，成为生命蓝湾头部家在香港上市的企业。

　　短短几年，心玮医疗能如此迅猛发展，与2019年公司创始人兼CEO王国辉的一个重要决定密不可分。由于当时心玮医疗在其他区域遇到了空间载体不够的发展瓶颈，心玮医疗团队来到临港蓝湾考察。彼时园区整体开发建设尚未成熟，但创始人王国辉洞见了蓝湾的潜力：“在详细了解规划蓝图后，我们认为，蓝湾做了长期、精心的布局，加之临港新片区的政策扶持，这里一定未来可期。所以，很快我们就决定把公司迁到蓝湾。”

　　从心玮医疗踏足临港蓝湾的那一刻起，二者就建立了互相支持、互相成就的密切关系。迁入蓝湾后的短短几年内，心玮医疗便取得了十余张三类注册证书，获得了100多项专利，包括全球首款颅内雷帕霉素药物球囊在内的两款产品更是获得了国家药监局创新医疗器械的审评资格，业内也称之为“绿色通道”。

　　在公司稳步发展的同时，心玮医疗也大力回馈园区。除了将公司总部迁到临港蓝湾内的生命蓝湾、与园区合力打造创新中心外，还先后推荐多家企业到此深耕。王国辉表示：“来到临港蓝湾后，我们真切感受到了园区的蓬勃发展，也希望一些志同道合的朋友能来到生命蓝湾，大家形成互补的上下游产业链，共同把这里打造成中国生物医药领域的重要策源地。”

　　对临港蓝湾而言，心玮医疗等企业，不仅是园区租户，更是亲密的合作伙伴。他们搭建起的“朋友圈”，是蓝湾发展的重要力量，也是蓝湾蕞重要的财富。在“蓝湾朋友圈”的陪伴和共同努力下，临港蓝湾持续深化“特色产业+特色物业+特色基金+特色服务”的特色化发展体系，“生命蓝湾”和“国际氢能谷”品牌建设特色更加鲜明。

　　生命蓝湾已成为上海生物医药“1+5+X”特色产业布局的重要组成部分，承接了近年来上海40%的生物医药新增项目，已集聚生物医药企业和机构150多家，签约落地项目投资额超过600亿元，美敦力、康希诺、迈科康、和元生物等一批产业基地陆续投用，锐康生物、恒赛生物、心瑞医疗等一批优质企业相继签约，初步形成从医研技术开发到创新成果转化，再到产业链协同创新的产业布局；形成集基础研究、技术攻关、成果孵化、生产制造、科技金融、支撑服务为一体的创新生态，产业规模初显成效。

　　临港蓝湾内另一特色产业园“国际氢能谷”也已逐步构建起产业链生态，如今已聚集康明斯、陕汽德创、氢晨科技等30余家氢能产业链上下游企业，形成了集氢能整车、发动机系统、核心部件、关键材料、高端装备、场景应用、基础设施、检测认证为一体的全产业格局。上海首批渣土车已在临港新片区正式投放运营。未来几年，临港公共交通领域将全面推广氢能应用场景。国际氢能谷正全面助推临港新片区在“风、光、氢、电、制、储、用”产业领域形成更加完备的产业链布局，加快构建拥有氢能产业核心零部件自主创新能力的产业新高地。

　　汽车和高端装备领域，临港蓝湾用好产业龙头的带动效应，近距离集聚产业链上下游数十家企业，包括宁德时代、佛吉亚、迈格纳等国内外产业龙头，涵盖“三电”、车身、内饰、结构件、安全等领域；立足“动力之源”特色产业园区的核心承载区，集聚三一重机、昌强重工、道生天合、核能测试中心等装备强企。

　　提升企业服务能级方面，临港蓝湾已建成智造园标准厂房、办公、住宅、商业等各类物业载体累计超260万平方米，探索集中试、研发、孵化、办公、培训、会议、宿舍等多种业态为一体的蓝创中心C10-05研发综合体项目，打造工业上楼新试点；通过建设生物医药+联合孵化器等创新平台，不断提升产学研融合科创氛围；生命蓝湾一期基金于2021年诞生，到2023年已完成一半以上的投资，已投项目基本上有相关主体注册或落地生命蓝湾园区，招投联动、投招联动效应显著，生命蓝湾二期基金也即将上线。通过开展拟上市企业座谈会、长三角基础设施REITs产业联盟走进临港等活动，不断做大园区产业链价值；通过与职业院校、政府部门、行业企业、研究机构等合作，加速构建产业人才培育的功能平台和实践场景，建设产教融合示范基地和国家级产教联合体。

　　在特色鲜明、创新协同的发展环境下，临港蓝湾孵化出大批科技创新成果：心玮医疗多个产品取得国内乃至国际首创成果，在神经介入领域开拓性地打造了国内首个卒中治疗及预防一站式解决方案。氢晨科技已累计开发80kW、100kW、120kW、150kW四款具有自主的车用燃料电池电堆，实现批量交付，广泛应用于商用车、公交车、BRT和重卡等场景；开发了无人机、叉车、船舶等特殊场景动力系统，支撑了工程机械及国防建设。园区内已有120多家高新技术企业、11家科技小巨人、6家企业技术中心、40家各类专精特新中小企业、1家院士专家工作站，专利申请量5000余件。园区发行了全国首单以标准厂房为基础资产的产业园公募REITs，进一步深化产金融合发展模式。

　　随着产业的快速发展，大量企业由建设期进入投产期，临港蓝湾形成了人才快速集聚的可喜态势。截至目前，园区已有2万多名产业人才，本科及以上学历人才占比将近50%，其中外籍人才近100人，博士、硕士以上重点人才近2000人，高精尖人才加速集聚。

　　“来了就是蓝湾人”，为服务好“新蓝湾人”，让他们安心扎根临港新片区，激发他们勇立潮头、挥洒激情、贡献智慧和才情，临港蓝湾坚持产业和社区协同发展、双轮驱动，秉持人民城市理念，对标美国尔湾，坚持高起点规划、高品质建设集住宅、教育、医疗、商业、休闲、体育、文化等于一体的蓝湾国际社区，成为临港新片区产城融合发展的示范区。

　　2016年，九年一贯制民办外国语学校临港世外学校动工建设。学校开学后，过硬的师资队伍、良好的教学理念、优质的办学条件，迅速补齐了临港蓝湾的短板。校长关景双表示，起初学校在临港蓝湾办学时，蓝湾国际社区和商业配套尚未成熟。彼时，园区企业优秀人才担心子女问题，同时学校也担心企业职工会选择让子女在上海市区就学，从而导致学校生源质量下降。

　　但在临港蓝湾逐步成熟的这几年里，学校发展与园区发展同频共振。从头部届40多位生源，到现在即将迎来近600位在校学生，临港世外学校的发展速度令人瞩目。许多在临港蓝湾工作的职工，都选择让适龄子女来此就学。关景双坦言：“这些年临港世外学校的生源越来越多、越来越好，这也印证着家长们对学校教育品质的认可。”

　　9月3日上午，华东师范大学第二附属中学临港奉贤分校落成仪式暨开学典礼举行，首届132名新生踏梦而来，怀抱青春理想开启逐梦之旅。作为临港新片区管委会与市教委、奉贤区人民政府、华东师范大学四方合作共建的一所公办上海市实验性示范性高中，华师大二附中临港奉贤分校将进一步优化教育资源配置，为临港蓝湾高质量发展、高品质生活提供有力支撑。

　　临港世外和华师大二附中临港奉贤分校成为南上海靓丽的教育和文化名片，充分体现了产与城相互促进的显著作用。坚持产城融合理念，临港奉贤公司委托国际顶级规划团队打造“四时不息”生态环境和“绿脊蓝湾”布局形态，形成与季节、路名相呼应的观赏风景。围绕居委会构建、商业综合体活动，形成了蓝湾花枝节、蓝湾音乐汇、蓝湾公共议事厅等形式多样、内容丰富的特色活动，持续营造有活力、有魅力的社区生活氛围。社区配套有蓝湾幼儿园、临港美爵酒店、临港新片区体育中心、熙康体检中心等公共服务设施，蓝湾天地商业中心全面开业，建设了功能齐备的“临港蓝湾党群服务中心”，成为临港新片区产城融合示范区的党建新品牌。临港蓝湾的产城融合效益日益突显，一座前沿产业蓬勃发展、创新氛围日渐浓厚、精英人才加速集聚、配套能级不断提升的产业新城正冉冉升起。

　　15年滩涂造城、平地兴产的仆仆道途，临港奉贤公司一批批员工情怀家国、勇于担当、矢志不渝的奋斗佳话，背后凝聚了党建引领、赋能、演绎的精神气质和文化力量，充分体现了上海国资国企的核心价值理念。公司团队厚植临港文化基因和临港精神底色，践行国家战略，勇当科技创新和产业发展的推动者、区域转型和城市更新的建设者。厚积薄发，继往开来，不忘初心、牢记使命，面向新起点、新征程，在“党赋予临港机遇，我投身临港发展”的时代感召下，临港奉贤公司将聚力打造临港新片区的特色产业园、创新策源地、产城示范区、经济增长极，奋力书写临港蓝湾发展的新篇章。

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