佩玛山丘二期丨佩玛山丘(浦东佩玛山丘)售楼处佩玛山丘楼盘详情
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金桥东、外环旁的佩玛山丘二期,是均价6万/平的优质之选。
浦东新区新兴产业高地当属“金色中环带”上的前滩中央活动区、张江城市副中心、金桥城市副中心。
高新产业聚集可以导入海量高精尖人才,同时促进周边商业、教育、文娱、绿地等配套的完善,伴随而生是数量可观的居住需求。
这些产业高地核心地段的房价早已高不可攀,且供应量又非常臻稀,6万/平左右的置业需求必然面临外溢。
凭借轨交外溢的头部站,必然是更优质之选!
外环线上的板块如唐镇之于张江,康桥、浦江镇之于前滩,曹路之于金桥,都能享受到一线辐射红利。
这些外环旁板块价格已直逼7万/平,且近轨交的项目并不多,但热度不低,低分选手鲜少有入围的机会。
佩玛山丘二期均价约6万/平,且积分友好,堪称一股清流!
区位示意图,以实际为准,数据来源于网上房地产
项目与9号线米,在步行可达的范围内,3站直达金桥,9站直达陆家嘴!
9号线号线,可以直达金鼎天地、森兰、东外滩、北外滩等市区商圈。
另外,项目向北距外环高速入口仅约2.5公里,自驾前往张江也非常方便。
再次,佩玛山丘是外环旁品质封面之作!
佩玛山丘规划上清一色的低密电梯洋房,即将加推北侧2栋8层电梯法式低密洋房。
现代法式风格+石材&铝板外立面,造价高昂,品质卓越!
项目已是准现房,一期已经交房入住,品质看得见,这在地铁盘中是难得一见的。
再次,社区自带约1.1万方沿街商铺和一座4F商业。
目前已签约引进星巴克,盒马生鲜奥莱也在洽谈中,更配有大型健身房,24小时便利店和一些日常餐饮。
都是家门口的优质商业,足不出户就能享受到便利的生活配套!
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佩玛山丘位于曹路板块核心,南临张江科技园、西临金桥城市副中心、北临外高桥自贸试验区。
对于曹路来说,金桥无疑就是对其辐射力度更大的城市副中心了。
曹路作为金桥城市副中心下一站,坐享城市副中心发展红利与配套资源。
以顾唐路为起点,2站即可直达华为研发中心,3站直达金桥城市副中心,换乘12号线站就是金桥申江地区。
要知道,申江路站旁的金鼎首府开盘价格已达到7.5万/平,而佩玛山丘价格约6万/平。
仅是多坐2站地铁,价格就有明显回落,其价值不言而喻。
区位示意图,以实际为准,数据来源于网上房地产
更重要的是,曹路板块拿出一块区域,与发展势能强劲的金桥联动。
金桥副中心强化了对浦东北部地区的吸引力,加大申江地区中心的开发强度,增加配套设施,提升服务等级。
申江地区中心即约218万方金鼎天地,包括9块商办地块,涉及到住宅、总部办公、生活配套、文化教育等多元化产品业态,是浦东东北部不容小觑的综合体。
曹路可划分为五个片区,分别为产业片区、集镇居住社区、科教园区片区、新市镇中心片区和安置大社区。
佩玛山丘二期位于曹路集镇居住社区,是曹路老城区,生活气息非常浓郁。
曹路科教园区将继续保留原有4处教育科研院校,同时规划新增1处教育科研院校,将位于曹路新市镇中心。
南侧的曹路新市镇片区将打造“曹路大学城产学研居高度关联的创新混合街区”。
未来曹路的商业、教育、交通、居住等属性将进一步提升,佩玛山丘可以直接共享到优质的生活配套。
商业、公园、医院等资源,都是现成的!
曹路总体配套虽不高端,但该有的城市资源都非常齐全。
佩玛山丘位于曹路板块核心,近享周边成熟配套。
就项目而言,商业主要依托9号线万方宝龙城市广场,目前有家乐福、屈臣氏、保利国际影城、星巴克、海底捞等商家。
曹路招商花园城,规划有约9万方商业、约1.9万方办公等也太,对于板块内的消费和产业,都有很大的提升。
金海路站TOD浦发上城项目,换乘12号线万方金鼎天地综合体。这两大综合体直线公里以内,完全可以满足周边居民日常吃喝玩乐的需求。
医疗方面,距本项目约2公里就有长征医院东院(在建中),仅1站地铁,规划为三级甲等医院,一期床位数600个,预计2024年投入使用。
文娱方面,周边有古李园城市水岸公园,金海湿地公园、滨江森林公园二期等。
佩玛山丘由19栋6-8层的电梯洋房组成,容积率仅1.72,是集商业、餐饮、文化娱乐、出租公寓、住宅于一体的综合型项目。一期已经建成交房,实景品质看得见,可以直接参考。
二期产品位于小区的东北侧,是2栋8F电梯洋房。
,既有古典园林中的对称、豪华以及威严之美,也兼顾现代人居对自然生态和高品质居住环境的追求,打造出一个集奢华内敛、淡雅脱俗为一体的花园式低密社区。
纯白的立面配以法式铁艺大面积落地窗,
,使用国外进口原料,造价高昂,精致美观,历久弥新。
景观由著名景观公司山水比德设计倾力打造,规划打造
景观结构。从南门入口进入小区,首入眼帘的就是
,以罗马钟表设计的中心水景为核心,左侧是品茗空间,右侧是镜面水景空间。休闲时刻可以邀请三五个好友,在此品茶、聊天。
楼王位置沿线打造有法式连廊和中心景观廊架,沿着廊架设置了
,在炎炎夏日可以享受树荫下的阴凉。从中心景观廊架直接进入
,单元入户两侧种植了丰富层次的绿植,让业主们在归家途中享受到无与伦比的仪式感和尊贵感。
,大型健身房和五星级恒温游泳池,另配有美学会所(共享厨房,共享会议室,共享办公,书吧等),足不出户就能享受到办公和精致的生活服务。
,配有大型健身房,24小时便利店,还有一些日常餐饮,足不出户就能享受到丰富的商业。
佩玛山丘二期八批次已过会,认购在即,样板间即将开放!
项目加推北侧2栋8层电梯法式低密洋房,共128套房源,主推建面约114-167㎡3-4房,得房率高达约85%-88%,均价约6万/㎡。
共有4个主力户型,包括建面约114㎡3室2厅2卫,约130㎡4室2厅2卫,约149㎡4室2厅2卫,约167㎡4室2厅2卫。
建面约130.37㎡4室2厅2卫,做到了
,方正户型,得房率高达约88%。整个户型以客餐厅为中心点,自然延伸至各个功能间,南向客厅约4.2米大面宽,室内没有多余的过道,
,空间利用率非常高,且通透明亮。
,带卫生间+衣帽间+阳台,专属于主人的私密空间。该户型能够更好地满足三代同堂或多孩家庭高品质居住需求,是改善大4房的优质之选。
建面约167.01㎡4室2厅2卫,做到了
可放置鞋柜、衣柜,方便出入、换用;
,客厅约4米面宽,与景观阳台相连,使室内空间感增强,采光效果更佳;
,自带独立卫浴、衣帽间,尽显优越和尊崇,专属于主人的私密空间;该户型是“一步到位”的大四房,满足三世同堂家庭对生活场景的需求。
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