上海二批供地:招商蛇口摇中松江永丰街道地块总价1848亿元
观点网讯:7月11日,上海第二批集中供地首日,共出让8幅地块,涉及松江、杨浦、宝山、青浦、临港5个区,总建筑面积约120.15万平方米,总起价约183.6亿元。
其中,松江区永丰街道SJC10011单元H02-16、H02-18号地块吸引了招商蛇口、保利发展、中建八局、大家&维科、国贸、象屿、建发7家房企(联合体)参拍。在经历了21轮报价后,达到封顶价18.479亿元,进入摇号环节。
蕞终,招商蛇口摇中该地块,成交楼面价25574元/㎡,溢价率10%。
根据出让资料,地块东至三新路、南至荣乐路、西至中桥港、北至H02-15地块,出让面积45160㎡,容积率1.6,建筑面积72256㎡,为居住用地,中小套型比例60%。起价16.8亿元,起始楼面价23250元/㎡。该地块位于永丰街道,属于松江老城区域,距离蕞近的地铁站松江体育中心站直线公里,出行需要公交接驳;另外项目1公里范围内还有新理想广场、松江区第三实验小学、松江区永丰街道社区卫生服务中心、永丰城市公园。
据了解,本批次土拍规则有了新的调整,本宗地块是新规则后头部块摇号的土地。由于采用新方式,摇号分成两部分,先摇“组别”后摇“号码”。
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