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上海青浦工业园

admin1个月前 (09-21)上海厂房出租信息7

　　成立于1995年11月，中国上海市级工业开发区。位于上海青浦区内，地处江浙沪的交通枢纽和长江三角洲经济区产业链的中心地带。依傍130平方公里辽阔而美丽的淀山湖,总规划面积56.2平方公里。独一无二的自然环境和区位优势造就了一个绿色源生态工业园区。完善高效的配套服务为园区的快速发展创造了独特的投资优势。道路、供水、供电、供工业用气、通讯、集中供热、污水处理及雨水处理等基础配套设施和生态环境已达国际标准水平。2003年通过了ISO9001质量认证体系和ISO14000环境国际认证。

　　上海青浦工业园区形成新的发展优势和增长动力，需要以高科技产业为园区发展之本，全力构筑经济发展新高地。经过七年不懈的努力，园区目前已建成了三大高科技产业基地，即以电子信息产业为主的高新技术产业基地、以新型纺织材料为代表的新材料产业基地及生物医药产业基地，这三大科技产业基地为上海青浦工业园区发展添上了腾飞之翼，园区的明天越来越美好。

　　信息电子产业区:各种精密机械，高新技术数控机床及数控加工中心、汽车零部件、汽车摩托车模具等。精密机械及汽车零部件产业区:以电子信息为主导产业，带动光、机、电产业发展。引进先进技术和设备，开发新产品，发展微型计算机和磁记录软盘、集成电路、通讯设备、电子测量仪器、电子元器件、传感器、民用电器等。

　　现代纺织及新材料产业区:以新材料为主导产业，带动现代纺织包装及建材业发展。开发具有国际先进水平的电子元器件材料、建筑装璜材料及包装材料。发展特种化纤、织物印染及后整理加工、工业用特种纺织品。印刷传媒产业:各种高新技术的印前、印刷、装订以及一系列印后及包装等印刷机械设备。提供商务印刷、证件印刷、报刊印刷等各种印刷产品。以电子传媒为主导的音像制品和文化传品等。

　　生物医药产业区:以生物医药为主导产业，带动生物信息技术、精细化工业发展。重点发展生物工程技术生产的新型药物、新型抗癌药物及心脑血管药物;精细化工的相关研究、开发、工业性试验、产业化以及技术改造等项目。在重点发展上述主导产业的同时，热忱欢迎海内外客商在科研、文化、教育、卫生、体育、旅游、房地产业等各领域进行全方位的合作。

　　道路：园区内采用棋盘式网络道路系统，道路宽度分别为50米、40米、32米、24米。主干道均与A5、A8、A9、A11、A15、A30等高速公路连通。

　　医疗：2家综合性医院，5家专科医院。

　　变电站：22万伏变电站5座，11万伏和3.5万伏变电站共36座。

　　海关：青浦海关位于城区，并在园区内出口加工区设有专门机构。

　　先进技术型企业按国家规定减免企业所得税期满后、可延长三年减半缴纳企业所得税。

　　产品出口型企业按国家规定减免企业所得税期满后，凡当年企业出口产品产佰达当年企业产品产值50%以上的，可以减半缴纳企业所得税，减半后的税率低于10%的，按10%的税率缴纳企业所得税。

　　对产品出口型企业和先进技术型企业，在国家规定免征企业所得税期间同时免征地方所得税，在以上免税期满后，再无后免征和减半征收地方所得税各三年。

　　对产品出口型企业按规定免征地方所得税期满后，凡当年出口产品产值达到当年产品产值50％的，仍可免征地方所得税。

　　外国投资者从外商投资企业取得的利润、免征所得税。

　　外商投资企业的外商投资者．将从企业取得的利润直接再投资于企业，增加注册资本，或者作为资本投资举办其它外内投资企经营期不少于五年的，经投资者申请，税务机关批准，退还其再投资部分已缴纳所税的40%款；再投资举办、扩建产品山门企业或者先进计术企业、经营期不少于五年的．退还其投资部分巳缴纳的全部企业所得税税款。

　　气候条件:地处长江三角洲，属亚热带海洋性季风气候，气候温和，四季分明。年降雨量1,950毫米，无霜期247天，平均温度15.5℃（60℉）。

　　人力资源：青浦是历史文化古城，是上海文明的发源地，素有江南鱼米之乡之美称。距青浦工业园区50公里范围内有60余所高等院校。青浦是全国基础教育的先进地区，境内现有31所中学、28所职业学校、7所中等专业学校、2所大学及多所国际学校。在校学生达6万人，每年向社会送出5,000余名毕业生。青浦工业园区已成为各类专业人才的集聚地。

　　自来水：日供水能力28万吨。供水主干道口径1,600毫米，出口压力3公斤。

　　天然气：目前日供气能力达到12万立方米，主供气管道口径300毫米，主管道压力0.2Mpa。

　　通讯：自动交换机总容量为12万门，汇接局与终端局均为光缆数字传输，开通IDD、DDD、ADSL及FTTB数据通信。

　　污水：污水厂日处理能力达到23万立方米，主管道口径1,200毫米。

　　环卫：提供垃圾和工业固体废弃物处理服务。

　　供热：每小时可提供工业蒸汽225吨。

　　工业用气：提供氧、氮、氢、二氧化碳等特种工业气体。

　　以电子信息为主导产业，带动光、机、电产业发展。引进先进技术和设备，开发新产品，发展微型计算机、集成电路、通讯设备、电子测量仪器、电子元器件、传感器、民用电器等。

　　各种精密机械、高新技术数控机床加工及数控加工中心、高低压电气成套装备及部件、工业机器人、运输包装传送设备、自控设备与仪表、各类汽车零部件。

　　以新材料为主导产业，带动现代纺织及材料业发展。发展特种纤维、特种纺织品，开发具有国际先进水平的电子元器件材料、建筑装潢材料及包装材料等。

　　具备高新技术的印前、印刷及印后、包装等印刷机械设备。提供商务印刷、证件印刷、报刊印刷等各类印刷服务。以电子传媒为主导的音像制品和文化产品等。

　　以生物医药为主导产业，带动生物信息技术、化学药品发展。重点发展生物工程技术生产的新型药物、新型抗癌药物及心脑血管药物，化学药品的相关研究、开发、工业性试验、产业化以及技术改造等项目。