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200000!

admin2个月前 (09-21)上海厂房出租信息16

  不知不觉间,2020年已经走入蕞后一个月。

  这是十分特殊的一年。在“十三五”收官之际,受到新冠肺炎疫情、国际形势不稳定、汽车产业下滑等诸多因素影响,嘉定经济运行面临的压力不言而喻。

  然而,在众多不利因素夹击之下,嘉定招商引资交出了一份称得上亮眼的成绩单:今年1-10月份新增注册企业户数2.1万户,同比增长超过20%。截至目前,全区实有企业逾20万户。

  数量固然不代表一切,但没有数量何谈质量,没有铺天盖地哪来顶天立地。

  作为招商引资“王牌军”,全区33家经济小区发挥着至为关键的作用。谈及今年招商引资工作,不少经济小区负责人谈到了两个字,一个是“难”,另一个是“拼”。“难”是这个特殊之年的底色,“拼”是招商人迎难而上的决心。

  作为一个在招商一线年的“老兵”,嘉定工业区经济发展有限公司总经理陈建忠坦言,这一年感到“前所未有的压力”,“税收从1月份35%的负增长,一路往上爬啊爬,到10月底终于实现0.4%的正增长,累计达到55亿4683万元。”

  在全区各经济小区税收统计排行榜上,嘉定工业区经济发展有限公司近些年一直占据“头把交椅”,注册企业中包括了沃尔沃、圆迈贸易、迅达电梯、联影医疗等行业龙头企业。用陈建忠的话说,“争头部难,守头部更难。”

  突如其来的疫情,让整个招商行业都措手不及。记者了解下来,经济小区的招商工作基本上都从6月份才开始发力。虽然“时间紧、任务重”,但今年前11个月,嘉定工业区经济发展有限公司新增注册企业户数达到2910户,较去年同期翻了一番;新增注册资本160.89亿元,同比增长223.72%。

  要说有什么诀窍,其实经济小区的招数大同小异,无非是“引进来”平台和“走出去”推介。相比之下,嘉定工业区经济发展有限公司做得更为极致。平台方面,目前合作的有100多家,包括天舟融智、淘宝小镇等业内较有影响力的招商中介平台;推介方面,在深耕一二线城市的同时,进一步挖掘细分领域,比如在能源行业发达的济南和东营举办能源企业招商会。

  看个体的同时,也要观群像。事实上,今年以来总体形势不容乐观。1-10月,33家经济小区累计完成税收312亿元,同比下降12.2%,仅有3家经济小区税收实现同比增长。各经济小区税收下降幅度虽有收窄,但同比两位数下降的还是超过半数。

  经济小区取势破局的同时,嘉定还在探索全员全域招商新模式。这其中,国企扮演着重要角色。

  11月底,嘉加集团与6家经济小区开展招商合作签约。目前为止,嘉加集团已与区内11家经济小区签署招商合作协议,基本覆盖了全区所有街镇。嘉加科技公司总经理杨喆晔解释说,嘉加集团本身并没有经济小区功能,与经济小区签署招商合作协议后,已累计为经济小区引进150家企业,“嘉加集团拥有的约15万平方米存量物业资产,为产业招商提供了承载空间。”

  根据规划,到2025年嘉加集团将初步形成嘉加德必易园等7个存量资产盘活项目,预计年税收达2亿元左右。在南翔经济城副总经理周宁看来,街镇具有政策和项目优势,嘉加集团具有资源和投资优势,“可以说是一拍即合。”

  在当前经济呈现“非线性”走势下,全区上下一个共识是:唯有抓牢抓紧招商引资这一经济发展的“牛鼻子”,才能变不确定经济走势为确定的招商成效。

  在平台招商和推介招商这两个“标准动作”之外,各街镇还结合区域特色推出了不少“特有手势”。比如,安亭围绕区域内汽车领军企业和汽车关键零部件企业,拿着上游供应商名单去招商,拿着下游客户名单去引商,争取新项目或新产线落地;再比如,江桥抓住全境纳入虹桥商务板块的契机,布局打造上海临港嘉定科技城、北虹桥科创中心、北虹之星三大区域,重点发展健康医疗和新材料、智能服务和制造、汽车研发和设计、时尚创意和旅游四大产业。

  全区实有企业超过20万户,固然是一个具有里程碑意义的数字,但看到复苏显现的同时,依然要有松不得的紧迫感。随着外迁政策的放开,对经济小区来说稳商成了“头等大事”,有的经济小区负责人说“就怕一觉醒来企业走了”,虽是玩笑话,但压力可想而知。

  “再难也要拼!”陈建忠这句话,是对招商人这一年工作的蕞好注脚。

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