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很多时候,买房不仅要看当下,更要看未来。地段和规划很大程度上决定了房子的价值走向。
“规划向来是指挥棒,指向哪里,哪里就是城市发展的爆点。”放在当下社会发展趋势里,总归是没错的。
坐拥国家级战略,汇聚全球资源,虹桥这片土地吸收了近3000家知名企业扎根于此;其中,世界500强巨头更是把总部设在这里,这里更于2019年贡献约30万亿GDP的长三角,这块土地无疑再次成为中国乃至世界的焦点,大虹桥正在成为一个更加繁荣的世界级舞台。
大虹桥作为上海连通长三角区域的桥头堡,中国未来重要的经济核心体的中心之一。由2035国家战略导向,虹桥区域将打造为长三角一体化示范区、CBD城市群,上海将形成东有“大浦东”,西有“大虹桥”的“双引擎”格局,成为中国面向全球的城市封面。
「上实云端」位于青浦华新镇,位于虹桥商务区西北部,是大虹桥商务区的扩展部分之一,也是长三角进入大虹桥的必经之路,定位为大虹桥的配套居住区和功能服务区。未来,华新镇将围绕“宜居宜业、转型更新”理念,将居业品质提升和产业转型作为区域规划重点,成为产城融合一体现代化社区的示范样板,打造千亿级上海商贸服务型国家物流枢纽,成为上海下一个城市核芯!
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「上实云端」推出建筑面积约95-125㎡的3-4房。
(图片仅供参考,具体以实际交付为准)
一轴一心一带四组团社区规划设计。一轴:归家礼仪轴线,脚步串联森屿秘境,一心:核心景观会客厅,与友人畅游森海,一带:林荫景观带,隔绝喧嚣,纵享静谧,四组团:四重生态境界,珍藏四季芳华美景。
渐入云端 仪式归家,每一步皆是度假感。礼序门庭,尊荣归家。奢雅墙景、移动花钵、潺潺水景,以现代美学打造沉浸式归家体验;精装轩敞的入户大堂,营造星级酒店般的尊贵享受,身份感与尊崇感兼备。
诗意云端 现代园系,在都市寻一片森林。自然丰盈,园系森居。打造“四季有景,三季有花”的植物氛围,铺陈归家礼仪观景轴线,一步一景,实现人与自然的和谐共生;用现代美革新洋房建筑,整体布局为舒展的曲线形式,实现社区内景观与光照条件的蕞佳组合;奢阔楼间距,生态公园+现代洋房,一座绿色社区自然围合而成。
活力云端 在自然中,让社交自然而然发生。活力花园,沉浸社交。将自然之美、建筑之艺与人文关怀相结合,构建景观会客花园、邻里休闲花园等自然式社交生活场域,为人们的休闲、会客交谈创造出无限雅趣意境,投身于绿意环绕中,寻回生活本该有的奢适与惬意。
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项目由上海实业(集团)有限公司(简称“上实集团”)旗下上海实业城市开发集团有限公司(简称“上实城开”)下属上海城开青新房地产开发有限公司开发建设。
上实集团旗下拥有沪、港、新三地七家上市公司,管理运营上海生物医药、文化产业两大基金,业务涵盖生物医药、环保基建、房地产、金融投资和消费品等五大产业领域,重点培育文创科技产业。截至2021年11月,上实集团实现营业收入2149亿元,总资产4080亿元。
上实城开26年的风雨,香港联交所主板上市,“核心都市产城融合发展商”,中国房地产百强,以中国房地产开发、运营等综合业务为主要投资方向。业务主要分布于上海、北京、天津、西安、重庆、烟台、沈阳等11个重点城市,造就了上海万源城、城开御瑄、城开云外、TODTOWN天荟、北京西钓鱼台·御玺、西安自然界、烟台上实·云麓、天津上实·仰山等一批中高档楼盘。
如今又在青浦华新镇再次出手,2021年10月12日,上海二批次土地集中出让中,上海城开以总价11.78亿元竞得的青浦华新镇华腾路北侧21-08地块,楼面价26135元/㎡,溢价率8.9%。
根据公示的规划方案显示,该地块拟建设11栋住宅,有多层,有小高层,其中1#、2#、4#总高7层,3#、5#~11#总高8层。
开发商:上海城开青新房地产开发有限公司
项目产品:建面约95㎡3房2厅2卫/约125㎡4房2厅2卫
市域公路:北青公路、纪鹤公路、n嘉松公路、华徐公路;连接北翟高架、北横通道,嘉闵高架
高速公路:沪宁高速、沪常高速、S26
轨道交通:2号线号线延伸线(在建)、示范区线(在建)
上海主城:人民广场直线km,中山公园商圈直线km,莘庄直线km
国际机场:虹桥国际机场直线km,浦东国际机场直线km
高端商务:距虹桥商务区核心区直线km
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