认购时间：9月22日~9月26日

　　说起金山，有相当大一部分购房者会认为这里是一个偏远，或许只有本地购房者才会置业的区域，但其实金山新城，早就在悄悄变化。

　　如果说放长线来看，上海还有哪些区域更具有发展前景？

　　笔者认为金山绝对算得上是其中一个。

　　在今年6月份时市政府印发《关于加快推进南北转型发展的实施意见》中，明确指出：

　　到2025年，南北地区（宝山和金山）基本成为产城融合发展、新兴产业集聚、生态宜居宜业的现代化转型样本，其中——

　　金山区打响“上海制造”品牌的重要承载区，实施乡村振兴战略的先行区、长三角一体化发展的桥头堡。

　　简单来说，就是金山的能级，正在悄然提升！

　　尤其是金山新城区域！不仅集合了万达商业、世外教育配套等相当重磅的生活资源配套，更是在“吸引人才”的政策和力度上，也在向五大新城看齐！

　　再加上当前金山新城偏低的价格优势；

　　金山新城或就是下一个上海置业的“风口”！极具前景的“后起之秀”！

　　而我们将视线落回归到金山新城的新房市场，其实也相当值得一提！

　　购房者连夜冒雨认购、开盘后叠墅产品光速售罄，这些都发生在金山新城新房——金玥湾入市时！

　　2020年8月，金玥湾首次开盘，2小时内劲销266套，首批叠加房源售罄；

　　后续短短4个月时间，二批次、三批次依次开盘，5862人来访，热销698套；

　　金玥湾也成功荣登2020年8-12月金山新城成交套数、销售面积、销售金额三冠王！（数据来源于乐活金山）

　　而金玥湾能够成为如此“红盘”，无外乎两点原因：

　　1、占据了金山万达旁的优越地段！正属于金山新城“C位”！

　　2、是建发房产打造的“新中式”标杆产品！高品质住宅令人“一眼爱上”！

　　也就是说，好地段、好产品，即使是在金山新城的新房市场之中，依旧相当吃香！

　　如今金山新城新房市场再度传来重磅好消息！

　　建发房产在金山新城落下的“第二子”也即将入市！

　　同样的建发房产建造的高品质、高标准新盘！

　　甚至还是首次在上海亮相的“山水唐风系”！

　　或将打出建发房产在上海新房市场中另一个“新标签”！

　　妥妥的“红盘属性”加持，金山新城的新房市场，或也将因该新盘的入市，迎来一番“波澜”！

　　可享受金山新城当前更高端醇熟的配套！

　　可直面金山新城未来产城融合的利好！

　　建发观唐府的地段，与之前热销的“金玥湾”一样核心！

　　近年来，随着金山市政府、博物馆、规划馆企业总部、顶级医疗和大量商业集体搬迁至金山大道以北，此处圈层形成了以万达到区政府为核心的2平方公里政治、商业、医疗和教育中心。

　　而建发观唐府，就在这个“2平方公里”的生活圈中！地处“金山万达商圈”内！购物、娱乐、消费需求都能得到充分满足！

　　项目周边拥有近62万方商业配套，与金山万达广场直线万方，集住宅、商业、写字楼、为一体的大型城市综合体，其中，20万方为商业部分。

　　周边商业更有总建面约8.8万方的光明都乐汇、总建面约25万方的红星美凯龙等。

　　以及建发观唐府附近的复旦大学附属金山医院，是一所集医疗、教学、科研、康复及预防为一体的三级综合性医院！

　　这也是金山区目前医疗水平蕞高、规模蕞大的医院！

　　建发观唐府所在区域内的教育资源也相当值得一提：

　　旁边就是前京小学，附近还有金山小学、世界外国语学校、新城幼儿园以及前京中学等，全年龄段的儿童上学需求都可以满足。（本资料中学校信息仅作介绍不做入学承诺，项目对口学校蕞终以教育部门划分为准）

　　前京小学可以说是金山区数一数二的优质小学，作为金山头部教育资源海棠小学的北校区，传承海棠小学办学特色，经常获得各种奖项。（本资料中学校信息仅作介绍不做入学承诺，项目对口学校蕞终以教育部门划分为准）

　　同时建发观唐府附近还有6万方新城公园及4大城市河流！

　　金山新城拥有美丽的海岸线，这里已是政府规划的主要方向，围填海、修复海岸线等重大工程齐聚。

　　这里更有两大AAAA级景区坐镇，金山城市沙滩和金山嘴渔村，休闲遛娃不愁没去处。

　　建发观唐府拥有着金山新城当前更高端更成熟的生活资源！

　　同时位于金山新城C位的建发观唐府，还将直面金山新城“能级”提升的重磅利好！

　　金山将努力打造上海西南交通枢纽，强化与新城、长三角周边城市的联通，加快推动上海湾区高新技术产业开发区和上海碳谷绿湾产业园、滨海地区转型发展。

　　这些年来，金山区着力塑造信息技术特色产业品牌，精心培育南上海新型显示产业园，重点发展新型显示、集成电路、电子通信等领域，打造国内新型显示战略高地和全国化合物半导体特色产业高地。

　　其新一代信息技术产业集群产值突破百亿，为产业经济高质量发展提供了动力支撑。

　　加上未来产业与人口的“再进步”！

　　建发观唐府已经具备了“热销红盘”的基础！

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　　一提起建发，想必大家首先想到的就是新中式，确实上海的“建发新中式”已经成为了一个响亮的招牌！

　　从央玺售楼处亮相对于整个上海新房市场的震动；

　　到泗水和鸣、建发浦上湾、金玥湾以及建发云锦湾等等入市后的火爆表现；

　　以及建发准业主们对于其高品质的赞不绝口；

　　都印证了“建发出品，必是精品”的高品质生活！

　　ps.建发的产品真的很容易让人“一眼爱上”，笔者给大家放几张实景图可以感受一下。

　　可以说建发对新中式的产品打磨和情怀理念，一直引领地产行业！

　　打破了此前住宅建筑经常围绕欧美的设计，让众多诸如明清园林，小桥流水、亭台水榭的新中式产品走入了楼市之中！

　　如今建发观唐府的面世！山水唐风系首次亮相！或将再度打破建发自有的“新中式”定式！再树“中式墅区”新标杆！

　　建发观唐府借鉴大明宫宏伟建筑气魄，以国人甚为怀念的大唐盛世风格为蓝本，致敬了大唐建筑的宏伟磅礴！

　　简单来讲，就是在建发观唐府这个项目之中，将要重现“盛唐境域”！

　　而“重现盛唐”在执行起来，却相当难。

　　难就难在盛唐时期的“建筑”，实在是太过稀有了，大多都存在于“字画之中”。

　　比如从耳熟能详的唐诗之中，能够窥得盛唐建筑一二；

　　比如通过流传至今的稀有画卷之中，才为当今世人呈现了彼时悠然超尘、闲情逸致的东方生活；

　　而建发就是从这些字画中溯源，从百余张蓝图中提取精粹，重现盛唐建筑！

　　比如唐代的《辋川图》中的亭台楼榭、群山绿水，以及凝结了灿烂千年盛唐人文的《宫苑图》、《明皇幸蜀图》、《京畿瑞雪图》等等。

　　或许也只有深耕“新中式”多年、引领“新中式”多年的建发房产，才能够完成如此精致精细的“山水唐风”吧！

　　山水唐风，如此繁琐的工艺、高昂的成本，倘若没有情怀、没有执念、没有定力的开发商，绝对不会去做的；

　　要知道现在是一个“房地联动”的市场，房价是“定死”的，大多数都是“复制粘贴”，用“高周转”以控制成本，毕竟“省下的就是利润”呀！

　　从这个角度来看，建发房产就是业界一股清流！

　　日前建发观唐府的犹如山水画一般的效果图流出，让笔者颇为感慨！

　　如今市场产品大多以明清建筑为主，还原大唐盛世的中国古风建筑风格的居住产品，在上海几乎还是首次看到，复刻真正唐风盛唐！果然既大气又具有文化底蕴！

　　ps.这竟然还与“金山如画”的地域文化主题高度吻合，穿越千年，一脉相承！

　　但笔者更期待的是，当“山水唐风”实景呈现后，又该会怎样的震撼？

　　笔者放上几张成都的建发“山水唐风”——建发观唐映月，来一起感受下“山水唐风”的魅力！

　　重现“盛唐境域”不是说说而已，建发真的在产品上甚至做到了“一景一诗”！仿佛回到了盛唐时代！

　　项目部分楼栋还将打造主题式架空层，完善社区会客厅等功能，设置书法室、阅读、******室等主题空间，构筑全龄社交生活场。

　　而且建发的实力背书和口碑，更是给予了购房者足够的安心和信赖！

　　ps.建发观唐府自然选择的是建发物业，不仅是国家一级资质物业管理企业，更是在购房者之间具有着优秀的口碑！

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　　建发观唐府此次将要推出的户型产品其实也相当值得一讲！

　　产品建面跨度相当大，建面约93-143㎡3-4房！甚至还将推建面约147-188㎡叠墅产品！

　　无论是刚需、改善还是一步到位终极置业！在建发观唐府总能选到合适的房源！

　　而且建发的户型设计，总是相当出挑。

　　以建发观唐府的主力3房：建面约99㎡3房2卫为例：

　　该户型设计为了实用性与舒适度兼具的3房2卫！三开间朝南！全卧室飘窗设计！主卧套房设计！甚至还提升了居住的私密度和尊贵感！

　　更重要的是，该户型设计还动线合理，动静分离！生活体验感更高！

　　建面约129㎡3房的户型设计，更是赞不绝口！

　　建面129㎡的3房，不仅维持了一贯以来建发户型的优势：南向大开间！主卧奢阔套房！

　　而且还做到了客卫干湿分离！U型阔绰厨房！

　　更吸引眼球的，就是南向大横厅客厅！做3房功能性的时候可以拥有视野和空间感极强的“大横厅”！同时也可以作为灵动+1房间满足业主的更多生活诉求！

　　甚至，建发观唐府的优秀户型设计不仅仅只存在于高层产品之中，叠墅产品也不例外！

　　以建面约159㎡下叠户型为例，一层的老人房设计更为安全且方便，三卧室均为南向开间！3卫的设计更是让日常生活避免了许多困扰！

　　即将入市的建发观唐府，值得所有想要“好产品”的上海购房者“重点关注”！

　　尤其对于金山新城的购房者而言，这也注定将是，为数不多的“万达核心商圈”入场券。

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