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23号线紫龙路站上盖!【招商象屿吴泾项目】规划方案公示

admin1个月前 (09-21)上海厂房出租信息6

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  原标题:23号线紫龙路站上盖!【招商&象屿吴泾项目】规划方案公示

  在上海首轮土拍中,招商&象屿联合体40.4312亿元竞得闵行区吴泾镇紫竹科学园区MHPO-1004单元09A-11A地块,溢价率5.07%,成交楼面价29734元/㎡。

  日前,该地块规划方案公示,该地块拟建10幢18层高层住宅、6幢14层高层住宅,2幢12层高层住宅,另有配套用房及20层高层公租房。

  地块为纯宅地,出让面积75542.2㎡,容积率1.8,限高60米,未对住宅套数下限作出限制;全装修面积50%以上,中小套比例60%以上,无自持要求,需配建5%建筑面积保障房。

  该地块位于吴泾板块,西北侧紧邻在建的23号线紫龙路站,轨交出行便利。

  周边有吴泾实验小学、吴泾中学、华东师范第二附属中学、紫竹小学、紫竹幼儿园等教育资源以及闵行区中西医结合医院等医疗资源。

  另板块内拥有浦江头部湾公园、紫竹半岛、兰香湖等公共休闲配套。

  该地块北侧约300米即是招商&象屿在上海第二轮土拍中竞得的闵行区吴泾镇紫竹科学园区MHPO-1004单元08A-03Ab地块,成交总价32.2291亿元,成交楼面价28300元/㎡。

  两个项目房地联动价均是52000元/㎡。

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