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2022年11月产城运营商品牌传播力

admin1个月前 (09-21)上海厂房出租信息7

　　克而瑞2022年11月产城运营商品牌传播力正式发布。传播力招商蛇口、金地威新、星河产业集团。

　　产城运营商品牌传播力主要是从官媒运营、线上品牌热度、线下活动曝光及品牌舆情监测等四个维度进行品牌传播力监测，按照权益比重计算分数，进行排名。

　　此指标主要由PC端官方网页的UV/PV流量以及移动端官方微信公众号的运营效果组成。PC端官网的浏览量（PV-页面访问量、UV-独立访客量等）直接反映公众对该产城运营商的主动关注情况。移动端我们选择了官方微信公众号，这已经是所有企业品牌宣传的标配阵地。官方公众号的运营效率是通过运营商的微信运营等媒体平台的推送频次与内容反馈进行分析。通过平台在产城领域的主动发声量，粉丝及用户对账号内容的反馈，例如阅读、转赞评等，综合反映各大产城运营商公众号运营的完整度、联合性、积极性。

　　此指标通过对产城运营商在主流搜索引擎（百度指数、360趋势、百度资讯等）的关键词搜索频次进行分析，反映了公众对产城运营商在线上的主动关注量。同时，我们还关注产城运营商在主流线上媒体平台的主动发声情况。通过分析主流门户网站的发文量、转发量等维度，评价产城运营商线上的主动推广力度。

　　此指标主要评估产城运营商线下品牌曝光情况。通过在专业机构、第三方微信公众号、官方微信公众号、门户网站等媒体渠道监测企业当月活动组织和参与情况，进行曝光度进行评分，反映企业品牌在线下的活跃度。

　　此指标是根据外界各方媒体对监测企业的各类报道，针对获奖、社会公益、政府表彰等正向事件，安全事故、政府考评不合格、园区运营重大事故等负向事件，经核实后，根据事件传播力和舆情情况给予额外正向加分或负向减分。

　　一、满格上海：上海打造5G网络部署和融合应用的全球标杆城市

　　11月21日，据人民邮电报，日前，上海市通信管理局印发《5G网络能级提升“满格上海”行动计划》，进一步提升上海市重点场所5G网络信号覆盖能力，实现全市域5G室外连续覆盖及典型应用场景精准覆盖，加快形成布局合理、服务高效、共建共享的5G网络部署和应用体系。

　　《满格上海计划》将重点优化5G网络布局服务城市空间发展，加大5G网络在中心城区、东西部重点功能区域和五大新城的部署力度，加强临港新片区、虹桥商务区、长三角生态绿色一体化发展示范区和五大新城的5G网络部署。

　　二、生态绿色产业：长三角一体化示范区13个重点项目开工，总投资206.1亿

　　11月14日，长三角生态绿色一体化发展示范区重点项目开工仪式在青浦、吴江、嘉善三地举行，项目总投资206.1亿元。此次开工的13个重点项目既包含了跨区域、跨流域的生态环保、互联互通项目，也包含了创新引领的数字经济、总部经济项目，形成了制度创新和项目建设“双100+”的重要阶段性成果。

　　通过实施示范区重大建设项目三年行动计划，115个重大项目开工率超过60%，其中26个跨域项目开工率达到77%，示范区处处呈现出热火朝天的建设场景，彰显着高质量发展的强大动力。

　　三、生物医药：加码在华投资力推本土化，跨国药企再投资

　　国家发改委产业经济与技术经济研究所指出，在互利共赢的改革开放政策下，中国营商环境和创新创业生态不断优化，吸引大量外资企业在中国市场由主销地向主产地、主创地转变，医药行业也从过去的“小散乱”、以仿制为主，发展到现如今跻身全球新药研发第二梯队前列的水平。

　　医药产业已成为国民经济中发展蕞快的行业之一，2021年医药工业实现营收33707.5亿元，增速创近5年新高，并高于全部工业整体增速13.5个百分点。截至2018年，世界排名前50位的跨国制药公司均在中国设立分部，一些跨国药企的市场重心也开始向中国转移。

　　本月品牌传播力TOP3产城运营商

　　11月21日，深圳物博会在深圳国际会展中心（宝安）开幕。作为中国物业管理协会、广东省物业管理行业协会、深圳市物业管理行业协会的副会长单位，招商积余积承办了此次2022深圳物博会开幕式。同时，在粤港澳大湾区物业创新发展论坛上，招商积余总经理陈海照发表题为《光合作用的破局之道——招商积余“沃土云林”商业模式》的主题演讲。他指出，人民对美好生活的向往，推动物业服务向纵深发展，物业管理行业转型升级，物企必然要找到一套符合自身发展的商业逻辑。

　　11月15日，素有“中国科技头部展”美誉的第二十四届中国国际高新技术成果交易会盛装启幕。本届高交会设福田展区、宝安展区（深圳国际会展中心）两个展区及多个分会场。在瞩目的盛会中，招商蛇口贯彻绿色低碳理念，展台搭建材料100%可回收，并通过购买CCER，实现展厅的碳中和，荣获“碳中和证书”，此认证也是招商蛇口荣获的头部个“碳中和”认证。

　　11月24日，2022年中国海洋经济博览会在深圳市会展中心开幕。招商局集团携手旗下主要涉海企业招商港口、招商蛇口、招商轮船、招商工业、招商局太平湾等组团亮相。招商局集团总经理胡建华出席海博会开幕式及相关活动。胡建华向王宏副部长一行简要汇报了招商局集团的发展概况，重点介绍了集团涉海业务在粤港澳大湾区发展近况，以及邮轮产业链、“一带一路”海外业务布局等情况，并就招商局集团在打造招商特色海洋企业文化，践行服务粤港澳大湾区国家战略，助力深圳建设中国特色社会主义先行示范区等与来访领导进行汇报交流。

　　11月3日，共建经济圈，共享新机遇——成都市成华区先进制造业（上海）推介会暨金地威新产业合作伙伴大会，在金地威新产业总部--8号桥滨江园圆满举办。本次活动吸引了以发那科、安川、ABB、库卡为代表的国际工业机器人“四大家族”，以及迈纳广电、圭目机器人、星猿哲科技等30余家高端智能制造领军企业代表参会。作为东道主，金地集团助理总裁、金地商置高级副总裁、金地威新产业总经理张晋元在致辞中指出：成都是金地布局的产业战略核心城市，在成都新一轮产业升级发展中，金地威新产业将整合金地集团和金地商置集团先进的开发管理经验、高品质的产业资源，紧紧围绕成华区“建圈强链”的目标，协同推动产业高质量发展。

　　“投资南山，共赢未来。”11月18日，2022南山区招商大会在深圳隆重举行，面向全球展现南山的魅力、动力、活力和创新力。招商大会上，金地威新中心获“南山区联合招商办公室”授牌。此外，有3家入驻金地威新中心园区的世界500强企业签约了重大项目。未来，金地威新中心等园区将与南山区共同打造精准招商服务平台，联合发挥政企优势，吸引更多优质项目落户南山，打造“相互促进、相互成就、相互发展”的招商新格局。

　　11月22日，深圳·星河WORLD一期、三期获得龙岗区数字创意产业园区认定，入驻数创企业每年蕞高可获得30万元租金补贴。龙岗区以龙岗数字创意走廊创建国家级文化产业示范园区为契机，加速数创产业发展，作为全国首个数字创意产业集聚区，各龙头企业、文创产业园、重大项目等鳞次栉比分布在这条走廊上。作为龙岗数创产业走廊西起龙头，深圳·星河WORLD占据深圳CBD、深圳北站商务区和世界级电子信息产业集群承载区三角鼎立优势区位，园区总建面约160万㎡，规划75万㎡产业空间载体，目前对入驻深圳·星河双子塔的数字创意企业提供七大维度的扶持，包括数创人才奖励、宿舍、广告位、停车等相关配套。

　　一、星河控股集团作为深圳房企唯一民营企业进入建行总行服务名单

　　11月24日，建设银行总行召开“中国建设银行房地产市场形势展望交流会”，星河控股集团副董事长、总裁姚惠琼女士受邀出席。历时一个月筹备，经过层层筛选88家优质房地产企业，深圳六家房企参会，星河是唯一一家民营企业，充分证明星河一贯稳健经营的优质形象受到建行总、分行的高度认可。在34年的发展历程中，星河始终将稳健的财务策略摆在重要位置，积极构建“多产业协同、专业化经营、集团化发展”的星河生态圈，全力践行“城市运营引领者”的使命，以稳健的步伐走长久性经营道路，推进星河迈向时代发展的新征程。

　　二、上海奉贤派米雷•南桥科技园项目开工，美丽健康产业注入新动能

　　11月16日，智慧美丽健康产业科技园区派米雷•南桥科技园项目开工。项目位于上海“五个新城”之一的奉贤新城中心位置，东方美谷、数字江海与自贸新片区未来空间多核引擎承载区，产业与配套资源高度集聚。派米雷•南桥科技园目前预招商企业已有16家，涉及到美丽健康、生物医疗及医疗器械、物联网等产业集群的龙头企业和知名企业。接下来，项目建设将快速推进，全力完成企业招商及入驻，助推奉贤“健康中国、美丽中国”战略。

　　三、2022年（头部届）生物医药高质量提升及趋势高峰论坛在e通世界产业园圆满落幕

　　11月11日，“2022年（头部届）生物医药高质量提升及趋势高峰论坛暨璞瑅社商学院中以前沿科技俱乐部挂牌仪式”在上海e通世界产业园成功举办。200余位生物医药企业、研发公司及投资机构等多领域专家和学者共聚一堂，共同探讨医药产业新科技、新业态与新模式！此外，本次论坛还吸引了超10.4万人次观众的“云参会”。未来，e通世界产业园将继续积极为医疗医药产业提供平台服务支持，与各界优质资源合作，一同协助医疗健康企业高质量发展，让这里成为医药医疗企业发展壮大的热土，一同打造优质的医疗医药产业生态链。

　　本月“传播力飞升”产城运营商动态

　　一、菜鸟航空地服携手国际航协，推进国内外同步技术融合试点

　　近日，国际航空运输协会组织召开第四届国际航协北亚区货运日会议。围绕进一步推动航空物流行业数智化发展的主题，菜鸟全球枢纽运营高级总监Thomas Yu和来自北亚区航空以及物流与产业链领域的企业、机构等200余位参会代表，共同探讨关于国际航协货运数字化路线图计划、国际航协蕞新行业数据交换标准和菜鸟RFID货物精准识别技术的融合应用等课题。菜鸟航空地服立足数智化服务能力，描绘出数智化技术和基础物流设施创新融合的全新图景，正用中国智慧助力跨境贸易全链路效率提升。

　　二、张江高科与湖州市政府签署战略合作协议

　　11月21日，“一体化赋能高质量发展走进湖州”暨重大项目签约仪式在湖州吴兴区举行。张江高科与湖州市政府签署《湖州市人民政府与上海张江高科技园区开发股份有限公司战略合作协议》。接下来，双方将坚决贯彻落实党的二十大精神，加快落实长三角一体化发展国家战略，主动呼应和对接上海大都市圈空间协同规划，加强协作联动，深化交流合作，拓展两地高质量发展战略新空间。

　　本文仅为个人观点，不代表所在企业观点

　　克而瑞，成立于2006年，行业领先的中国房地产大数据应用服务商，现信息覆盖387个城市。依托强大的专业研究力量和咨询顾问团队，克而瑞服务于TOP100强中95%以上的房地产企业，并为政府、企业和购房者提供房地产线上线下信息服务的全面解决方案。

　　经过十余年淬炼，克而瑞从行业数据到客户数据，实现了房地产大数据闭环。依托中国房地产住宅信息服务平台（CRIC）和中国房地产资管信息服务平台（CAIC）的支持，克而瑞业务覆盖地产、资管、租售、物管、科创、证券等房地产领域。创新研发产品CRIC系统、投资决策系统、数据营销系统、场景化大屏、栅格土地评估系统、城市租售系统，CAIC投管云、资管云等，为大量房企提供了决策依据。