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淮上新推847亩地实景曝光！5年地价翻9倍！蚌埠“小浦东”……

admin1个月前 (09-21)上海厂房出租信息5

全国80城园区厂房招商出售 4000123021

　　当前位置：首页蚌埠产业信息正文内容淮上新推847亩地实景曝光！5年地价翻9倍！蚌埠“小浦东”……中南高科：标准厂房租售全国上百园区招商中 4000123021

　　实探！淮上再推84.7亩居住地！黄金地块实况曝光，未来可期！5年地价翻9倍，淮上zui高房价已破万！蚌埠“小浦东”再发力，云轨通车、湿地公园、万达广场、购物小镇…淮上价值猛增！

　　一、实探！淮上84.7亩黄金地即将出让！周边房价6字头！

　　9月17日，蚌埠市自然资源与规划局zui新发布8宗地块即将出让，其中一宗84.7亩的居住地就位于淮上区！

　　1. 淮上84.7亩居住地10月将拍卖！起始楼面价2049元/㎡！

　　蚌挂（2019）50号地位于淮上区盛世路东侧与龙华路南侧，面积约84.7亩。

　　从地图上看，位置较偏，周边多产业园，但交通便捷，盛世路、龙华路、丰康路纵横交错。

　　根据蚌埠市自然资源与规划局发布的土地出让信息，该地块规划为纯居住用地，容积率不超过2.0，后期产品将以高层为主。地块将于10月10日拍卖！

　　起始总价23415万元，起始楼面价为2049元/㎡！结合周边配套以及近期房企拿地情况来看，后期产品或将偏刚需，价格应该不高！

　　2. 实探！地块较平整，杂草较多！

　　小编今天前去实探了地块实况，一起来看~

　　整体来看，该地块较为平整，地块东北角和东南角有2个大市场，还堆放了一些杂物！

　　地块杂草较多，还有较多的积水，目测水坑不深，有待后期填平。地块周边有围墙遮挡，围墙外种有庄稼作物。

　　3. 周边配套曝光！靠近******市场，公交车站！

　　该地块紧邻皖北钢材交易市场与海吉星农产品******市场，生活气息浓厚！

　　盛世路与龙华路交错，不过路面损坏严重，有待后期修缮。附近有公交车站，可乘118路直达城南！

　　附近有脑科医院，医疗资源齐全。不过，附近高压线.醇熟小区环绕，周边房价“6”字头！

　　槐花园小区与该地块只隔一条马路，作为一个成熟小区，饭店、商超皆有开业，生活气息浓厚。

　　另外，热销楼盘新城·悦隽天著也在附近，从该地块可以看到新城项目施工地，据悉，该项目目前在售高层、小高层，均价在6500元/㎡。

　　二、涨幅惊人！淮上地价5年翻9倍，zui高房价破万！

　　近年来，淮上区发展势头迅猛，短短5年，淮上再也不是原来蚌埠人们眼中的农村了！

　　不难看出，从2012年国购拿地的楼面价354.72元/㎡到2017年和顺·静天府拿地的楼面价3108元/㎡，短短5年，楼面价翻了近9倍！

　　不知即将到来的这块土地出让，是否将会刷新淮上地价天花板？

　　其中鼎元悦府项目位于解放路北侧、丰康路南侧，紧靠蚌挂（2019）50号地，今年3月份拿的地，楼面价达2727.76元/㎡。

　　此外，近期淮上区一盘备案价格出现变更，变更后的均价在9218元/㎡，其中不少房源单价已经破万，zui高单价10556.84元/㎡，捅破淮上房价天花板！

　　3. 大房企聚集，多家商业中心要开花！

　　近年来，随着城建的火热，淮上价值凸显，越来越多品牌开发商进驻淮上区。

　　三、云轨、湿地公园、万达广场、购物小镇…蚌埠“小浦东”全发力！淮上价值要涨！

　　拥河发展成为蚌埠发展主要趋势，短短几年，淮上区城貌焕然一新，未来这里价值必将升起，成为蚌埠潜力板块！

　　2. 淮上云轨即将开通，创蚌埠之zui！

　　比亚迪云轨测试线公里，站点自西向东：闸北路站、裔湾新城站、桃园站、大庆北路站、长征北路站。

　　3. 三大医院打造淮上医疗强大阵容

　　淮上也将有自己的医疗中心，未来淮上人民看病不用再跨桥跑去城南！

　　蚌埠骨伤科医院将成蚌埠weiyi骨伤专科医院

　　蚌埠市骨伤科医院暨安徽水建医院淮上院区于5月正式开工，是一所集医疗、教学、科研为一体的公立非营利性医院，也是蚌埠地区weiyi一所骨伤专科医院！

　　8月25日，中国科学技术大学附属diyi医院与市三院医联体授牌仪式举行。

　　中科大附属diyi医院相关负责人表示，双方将在规范化整治、新技术应用上强强联手、深度合作，进一步提升双方医院的品牌价值和医疗服务能力，努力全方位、全周期保障人民健康。

　　4.12万方万达开业倒计时，将成蚌埠商业新地标

　　淮上万达项目总投资约为40亿元，项目建设周期3.5年。新万达商场将在明年8月份迎来开业，目前已进入开业一周年倒计时。

　　5. 蚌埠城市轨道交通学院落址淮上

　　今年5月就有消息称，蚌埠城市轨道交通学院审批筹建工作已向合肥市汇报！近期消息称蚌埠城市轨道交通学院的相关手续正在办理中，计划明年招生！

　　根据规划，蚌埠城市轨道交通学院将坐落在蚌埠市淮上区，总投资10个亿，五年后在校生达万名。

　　北大培文蚌埠学校是北京大学、阳光控股教育集团和淮上区人民政府合作创办的一所集幼儿园、小学、初中、高中、国际高中为一体的高品质、国际化民办学校，12年制教育体系。

　　淮上体育馆规划位于金鹏·中国印正对面，占地260多亩，项目计划总投资4亿元。

　　据了解，项目预计今年年底开工，建设周期为1-2年，建成后，周边市民将又添一个好去处！

　　三汊河国家湿地公园位于蚌埠市淮上区曹老集、梅桥交界处，是淮河流域保存较好的一块自然湿地，也是蚌埠市weiyi的国家级湿地公园，具有极高的生态旅游价值。

　　9.总投40亿，奥特莱斯购物小镇要来

　　奥特莱斯购物小镇项目签约落户淮上区，总投资40亿元，占地800亩，规划建设有奥莱国际购物中心、千玺游乐城等配套智慧居住商区。

　　淮上的蚌埠小“浦东”称号可谓名副其实！这里，拥有着无限的可能~

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