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特色产业园区的发展趋势

admin1个月前 (09-21)上海厂房出租信息11

特色产业园是一种新型的产业园是指各地政府根据城镇发展规划和区域特色经济,凭借当地已形成的,支撑块状经济优势的,具有一定规模的行业、企业、产品、原材料市场、专业营销队伍等条件打造的产业链集聚地,它的建设促进了同类产业的集聚和整合,实现经济,形成产业整体竞争优势。打造特色产业园区的“特色”,就要遵循产业园区的发展规律,通过“产业发展集群化、企业需求规模化、平台设施共享化、要素资源流动化”,来凸显其产业高密集度带来的规模优势。

趋势一、产业发展集群化

特色产业园首先在于特定产业的集聚和集群。从园区发展来看,特色产业园更容易打响园区品牌,增强对市场的影响力和吸引力,有利于园区向上获取各类政策支持。对地方政府来说,建设特色产业园实现主导产业的聚焦,更有利于形成产业政策、招商、服务等资源合力,有利于建设根植性的产业链条,培育出一批“专精特新”企业,在区域产业竞争中更有竞争力。

在产业集群化方面,要对特定产业链进行详细的解构分析,绘制清晰的产业链节点图,选准可作为产业切入点的产业链环节,或具有竞争优势的产业链环节。评估园区产业优势环节对其他环节的带动性和依赖性,对带动性较强的环节可依托市场的力量吸引相关企业集聚,对于依赖性较强的环节园区应主动出击,招引相关的企业入驻。


趋势二、资源流动培育创新动能
发展特色产业园,有利于推动要素资源的市场化流动,促进优质资源向产业链中的重点企业和创新企业倾斜。尤为关键的是,特色产业园可以推动各类创新要素在园区内部形成集聚和流动,这种内部流动大大提升了园区的创新效率,使园区有效整合产业创新资源,形成创新内驱力。
在园区运营中,可以围绕特色产业链建设人才库,与高校、科研院所、培训机构等建立广泛链接,促进人才资源的吸纳和培养。可以构建开放的技术交易机制,围绕特色产业链搭建技术交易平台、产权交易平台,结合技术交易需要设立天使投资、创业投资、风险投资、产业并购等股权投资基金,形成活跃的技术接力棒机制,让创新的火花和成果有机融入产业链发展。
趋势三、企业需求规模化
特定产业集聚造就了企业需求的规模效应。从园区自身的运营角度来看,同类产业的企业需求表现较为一致,特色产业园能够整合企业的这些共性需求,培育和发展针对性企业服务,如人才培训、集合采购、集合营销等,提高园区的运营能力,实现园区运营公司的自我造血。
一般来看,特色产业园可以运营的业务包括企业经营所需要的人才、金融、财税、咨询等服务,以及企业的生产经营需求,包括仓储物流、产品销售、技术研发、原材料采购等。抓住企业的规模化需求,不仅可以助力企业降低负担,集中优势资源,提升经营效益;还可以拓宽园区的经营范围,提升园区的运营效益。
趋势四、平台设施共享化
今天,在日益激烈的园区竞争环境中,公共服务平台已成为园区发展的竞争利器,越来越多的园区将运营重心放在了公共服务平台的建设上。公共服务平台建设的好,不仅有利于降低企业运营成本,也有利于促进企业创新、开拓市场,从而增加企业经营效益,有效地提升园区产业集群的竞争力。
从特色产业园来看,因为同一产业的集聚,园区更容易在公共实验室、技术交易、人力资源、知识产权、产业基础设施等建设上实现公共资源共享。在公共服务平台建设上,因为集合的共性需求足够多,园区自营或引进第三方机构运营公共服务平台,都更具有经济性和可行性。以下罗列了可以共享化的四类公共服务平台。


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