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“G60科创之眼”震撼效果图曝光!首发产业地块预计5月开工

admin2个月前 (09-21)上海厂房出租信息14

  近日,“G60科创之眼”一组吸睛效果图震撼发布。

  在长三角G60科创走廊创新策源地松江,一座令人向往的地标——“G60科创之眼”将拔地而起。

  “G60科创之眼”位于九新公路以西,莘砖公路以南,紧邻G60高速公路和G60科创云廊二期,总用地面积约1100亩,由上海长三角G60科创经济发展集团有限公司规划建设。

  项目首发区包括地块南侧,靠近G60高速公路的38万平方米商办地块和九新路长兴路西北侧的18万平方米产业地块。高起点谋划是确保高标准落实、高质量发展的基础,据悉,项目启动之初,科创集团面向国际一流建筑设计事务所,就“G60科创之眼”城市设计策划和首发区块建筑概念设计展开了深入研讨与咨询。

  项目中商办地块的设计凸显了“科创之眼、数字蝶变”两大概念,将把四栋塔楼融为一体,形态上产生“蝶”的联想,而在建筑主入口、室内主中庭及空中圆形连廊形成三只“眼睛”,寓意“科创之眼”,精心构筑“科技、自然、艺术”相互交融的建筑生命体和面向未来、独一无二的地标形象,同时,赋予首发项目产业地块“化茧成蝶、科创无限”的建筑设计核心理念,打造“生态、共享、科技、活力”的科技孵化产业园区。

  就在昨日(2月16日),“G60科创之眼”首发两幅产业地块已成功出让,即松江区新桥镇XQ(C)-21-002号(科技城西片区07-05)地块、松江区新桥镇XQ(C)-21-001号(科技城西片区07-02)地块均由上海长三角G60科创经济发展集团有限公司底价竞得,成交总价33995万元。

  资料显示,07-05地块占地面积30357.7㎡,07-02地块占地面积23641.1㎡,容积率均为2.5,为科研设计用地用途,出让年限50年。上述地块预计5月24日前正式开工。

  “G60科创之眼”开发主体为上海长三角G60科创经济发展集团有限公司,其中上市公司上海临港持股50%、松江国资40%、新桥镇10%。新桥镇这个公司99%的持有人是新桥镇农民参股的“新桥经济联合社”,相信新桥镇农民每年都会享受“G60科创之眼”未来所形成的不菲红利。

  去年8月份,上海松江官网发布关于《临港松江科技城西片区专项规划》的草案公示,目标打造具有全球影响力的卓越科技园区。亮点是拟建设180米双子塔地标,将诞生松江区头部高楼。

  从规划草案看到,临港松江科技城西片区规划建设用地规模约69.24公顷,规划总建面约136.1万平方米,可容纳就业人口约3.4万人。该区域规划18幢高层建筑,限高50-180米不等,其中180米双子塔地标位于片区蕞南侧,九新公路西侧,紧邻G60沪昆高速,靠近G60拉斐尔云廊。这样的规划直接在G60科创走廊策源地、临港松江科技城CBD将诞生松江头部高楼!

  科创产业、地铁交通齐发力!除了“G60科创之眼”横空出世,松江这两年的内外交通也是喜讯频传。

  尤其是市民翘首以盼的12号线西延伸线终于落地。据上海松江此前官宣消息,12号线西延伸环评公示通过后,将开工建设。

  这条让松江人民心心念念的地铁,将从12号线目前的终点站七莘路往西延伸,途径闵行康城、松江新桥,连接洞泾。其中一站就是临港松江科技城。

  12号线西延伸线示意图 (来源:上海松江)

  12号线的西延伸,不仅将有效分流目前客流量巨大的9号线,让九亭、泗泾也能挤得上去;而且以后松江新城、洞泾、新桥的居民可以直接坐地铁去漕河泾、徐汇滨江、南京西路等地。

  另外,G60沪昆高速增设莘砖公路匝道工程,已经写进新桥镇政府工作报告,将加快立项审批,全力推进开工建设。

  资料来源:上海松江、上海土地市场

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