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【蕞新】嘉定重量级商业地块竞价23亿!花落互联网家装巨头!

admin1个月前 (09-21)上海厂房出租信息10

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  蕞新消息 10月23日, 上海嘉定一宗地块以底价3.12亿元被竞得, 计划将其发展为一幢商业综合大楼, 总建筑面积约为5.12万平方米。 10月23日,位于嘉定江桥板块的一幅商业用地成功拍出,齐家网以底价3.12亿元获得,成交楼板价6000元/平,溢价率0%。 地块详情 地块名称:嘉定区江桥镇北虹桥

  上海嘉定一宗地块以底价3.12亿元被竞得,

  计划将其发展为一幢商业综合大楼,

  总建筑面积约为5.12万平方米。

  10月23日,位于嘉定江桥板块的一幅商业用地成功拍出,齐家网以底价3.12亿元获得,成交楼板价6000元/平,溢价率0%。

  地块名称:嘉定区江桥镇北虹桥社区08-08地块

  四至范围:东至金园一路,南至李沙河、基地边界,西至基地边界,北至基地边界

  1、地上建筑限高 40米(吴淞高程),同时满足机场净空要求

  2、绿地率为 20% ,绿化面积不小于 3851.04 平方米

  (1)建设与智慧旅游产业配套的销售、服务、平台等商业设施,统一招商、运营和物业管理。

  (2)受让人应当按出让年限自持建筑面积不低于100 %(计 51989.04平方米以上)的商业物业 。

  (1)项目应结合上海市打造国际示范型旅游目的地城市的发展目标,在智慧旅游领域结合互联网经济、大数据、人工智能等打造旅游产业高地。

  (2)项目应体现都市服务功能,具有销售、交流、体验、展示、创新等功能于一体的智慧旅游业态。

  (3)应包括展示、服务、销售、体验、周边便民设施等功能。

  展示功能(旅游博览中心,作为旅游行业对外展示的窗口,同时可以举办与旅游相关的各种活动)建筑面积不少于530平方米

  服务功能(旅游咨询服务中心、国际旅游商务中心、会议、酒店、健身以及各种旅游相关的咨询服务和创新服务)建筑面积不少于6600平方米

  销售功能(主要以餐饮、娱乐、旅游相关产品销售等业态组成)建筑面积不少于23800平方米

  体验功能(旅游相关的体验式消费、教育、学习培训等内容)建筑面积不少于1000平方米,周边便民设施(小型超市、菜场网络商店及快递收发点)建筑面积不少于800平方米 。

  据悉,该地块周边以居住区为主,距离地铁13号线米,西面是嘉闵高架,距离入口约2公里,北面是G2京沪高速,距离收费口约站3公里。

  地块周边教育资源丰富,有上海市嘉定区封浜高级中学、嘉定区金鹤幼儿园、金鹤小学、金鹤中学、鹤旋路幼儿园等;地块距离江桥万达广场约1公里,还有如海生活购物中心,金鹤公园,全季酒店、梦庭商务酒店、亿达北虹桥创业城等生活配套、休闲、办公设施。

  据链家官网显示,嘉定江桥板块二手房均价4.1万/平。地块周边成熟小区较多,水岸金桥苑4.1万/平、缘圆宝邸小区4.8万/平、金鹤新城中房公寓4.2万/平、金霞苑4.4万/平。

  2018年3月28日,广东澳康达二手车经销有限公司、深圳市物资控股有限公司、广东城脉地产有限公司联合底价3.34亿元拿下嘉定区江桥镇北虹桥社区09-09、09-10商业地块,成交楼板价与今日出让地块一样,均为6000元/平。

  齐家网成立于2007年,创始人邓华金,员工超1000人。2018年7月12日,齐家网母公司齐屹科技成功登陆港交所主板(股票代码。

  齐家网业务涵盖家装平台、自营装修业务、齐家特许经营网络、供应链等多个子生态。目前,齐家网已经建立了一个蓬勃发展的生态体系,聚集超过7500家优质装修服务商,在全国290余个城市落地,月独立访客超5000万,并吸引着越来越多的装修公司、用户以及其他家装价值链相关的群体加入。齐家网自营家装业务包括齐家博若森、齐家居美,特许经营网络为齐家典尚,目前,齐家网自营家装业务和特许经营模式已覆盖全国170余个城市。

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