即将转型升级!嘉定这一地块计划打造高端产业集群
马陆镇一地块计划打造高端产业集群
本次规划编制范围为马东特定区-6(JDC1-2006)单元08街坊,北至思诚路、南至思义路、东至敬学路、西至澄浏中路(现朱宝路),总用地9.2公顷。
根据《嘉定新城“十四五”规划建设行动方案》,08街坊所在的马东产城融合发展示范区计划打造高端产业集群。
街坊内现状工业企业麦加涂料(08-04地块)拟于原地自主转型升级,该区域尚无控规覆盖,故开展本次控规编制,以加快落实项目建设,顺应产城融合示范区转型升级导向。
(1)08-01地块用地面积为6068平方米,用地性质规划为公共绿地(G1)。
(2)08-02地块用地面积为7804平方米,依据《上海市嘉定区河道蓝线专项规划》规划为水域(E1)。
(3)08-03地块用地面积为6532平方米,用地性质规划为公共绿地(G1)。
(4)08-04地块用地面积为12562平方米,用地性质规划为教育科研设计用地(C6),容积率为2.5,建筑高度为50米。
(5)08-05地块用地面积为43909平方米,用地性质规划为一类工业用地(M1),容积率为2.0,建筑高度为30米。
考虑项目实施时序,先行启动08-04地块建设,以保障企业转型提升的迫切需求;后续结合上位规划和实际需求启动其余地块的建设。
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