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在今年6月与7月进行的两批土拍交易中,招商象屿分别以总价40.43亿、32.22亿竞得闵行区吴泾镇紫竹科学园区MHPO-1004单元09A-11A、08A-03Ab地块,房地联动价均为5.2万/㎡。
根据规划设计方案, 南地块拟建2栋12层住宅、6栋14层住宅、10栋18层住宅、1栋1+19层公租房以及部分配套用房。预计主力户型为建面约93-130㎡3-4房。其中130平户型为总高12-14层,沿河布局。
交通方面:项目紧邻23号线紫龙路站(在建),近日,23号线江川东路站临搬一阶段一期道路翻交完成(东川路,虹梅南路至紫慧路之间,北半幅11米道路),为后续江川东路站主体结构施工创造了有利条件,标志着23号线标段进入实质性施工阶段。
上海地铁23号线线路串联了闵行开发区、紫竹高新区、吴泾转型地区、徐汇滨江地区等重要区域,有效提高徐汇滨江地区、吴泾地区的轨道交通支撑力度和交通可达性,服务龙吴路客运走廊,加强闵行南部地区与中心城的交通联系。同时可换乘3/4/5/12/15/19/26等多条轨交。
商业方面:周边有永辉超市(吴泾火星一号商业广场店)弘基时尚生活中心、吴泾宝龙广场等购物中心,可满足日常消费需求。
教育方面: 周边不仅邻近华师大、上海交大两所985、211名校,周边还有华师大二附中(紫竹校区)、华师大二附中附属初中、小学、幼儿园、紫竹双语学校等基础教育配套。此外,项目旁边还有规划新建幼儿园、小学、初中,即将动工。
医疗方面:地块周边拥上海市闵行区中西医结合医院等医疗服务配套。
休闲方面:地块周边拥有浦江头部湾公园、紫竹半岛、兰香湖等公共休闲配套
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