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青浦大道新建工程等启动征地青浦区发布7则征地事项公告

admin1个月前 (09-21)上海厂房出租信息21

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　　原标题：青浦大道新建工程等启动征地，青浦区发布7则征地事项公告

　　近日，青浦区发布了7则征地事项公告，其中4份为拟征地告知书，其余是征地补偿安置方案公告。

　　涉及的行政区域分别为金泽镇、朱家角镇、重固镇。

　　1、项目名称：元荡堤防达标和岸线生态修复（三期）工程

　　金泽镇建国村拟征地范围内集体经济组织和村民：

　　根据沪规划资源青选预〔2022〕1号，国家拟征收你村13组范围内集体土地。

　　征收土地预公告编号：沪青预征地告〔2022〕第62号

　　位置：青浦区金泽镇，东至金商公路，南至沪青平公路，西至元荡，北至雪米村

　　2、项目名称：元荡堤防达标和岸线生态修复（三期）工程

　　根据沪规划资源青选预〔2022〕1号，国家拟征收你村金姚村、金姚村2组范围内集体土地。

　　征收土地预公告编号：沪青预征地告〔2022〕第63号

　　位置：青浦区金泽镇东至金商公路,南至沪青平公路,西至元荡,北至雪米村

　　3、项目名称：元荡堤防达标和岸线生态修复（三期）工程

　　金泽镇雪米村拟征地范围内集体经济组织和村民：

　　根据沪规划资源青选预〔2022〕1号，国家拟征收你村13、14、15组范围内集体土地。

　　征收土地预公告编号：沪青预征地告〔2022〕第64号

　　位置：青浦区金泽镇东至金商公路,南至沪青平公路,西至元荡,北至雪米村

　　4、项目名称：青浦区青浦大道（三分荡路-沪青平公路）新建工程

　　朱家角镇万隆村拟征地范围内集体经济组织和村民：

　　根据沪青规划资源选预〔2021〕101号，国家拟征收你村2组范围内集体土地。

　　征收土地预公告编号：沪青预征地告〔2022〕第65号

　　位置：青浦区朱家角镇，青浦新城西二单元沪青平公路（与青浦大道交叉口约450米段，不含现状沪青平公路部分）

　　土地补偿费按《上海市征地土地补偿费标准（2020）》(沪规划资源规〔2020〕20号)进行补偿；

　　青苗补偿按《上海市征地青苗补偿标准（2020）》(沪规划资源规〔2020〕20号)进行补偿；

　　附着物补偿按《上海市征地财物补偿标准（2020）》(沪规划资源规〔2020〕20号)进行补偿；

　　房屋补偿按《上海市征收集体土地房屋补偿规定》（沪府规〔2021〕13号）执行；

　　被征地农业人员就业和社会保障按照《上海市被征收农民集体所有土地农业人员就业和社会保障办法》（沪府规〔2022〕3号）执行。

　　本公告发布后，上海市青浦区征地和土地整理事务中心会同镇（乡）人民政府或街道办事处以及镇（乡）规划资源所、村（居）民委员会在拟征地范围内组织开展下列调查确认工作：

　　（一）对拟征土地的权属、地类、面积等现状进行调查。

　　（二）对地上附着物权属、种类、数量等现状进行调查。

　　（三）对房屋及宅基地的权属、面积、房屋用途等情况进行调查。

　　拟征收土地范围内的土地所有权人（农村集体经济组织）、土地使用权人、宅基地使用人和房屋所有人，在本公告发布之日起十个工作日内，持不动产权属证明材料或其他有关证明材料，到所属村委会确认调查结果、办理补偿登记，办理期限至2022年09月05日。

　　本公告公布后，拟征地范围内应当执行下列限制性规定，限制期限为一年：

　　（二）不得新建、改建、扩建建筑物、构筑物及其他设施；

　　（四）拟征地范围内已取得建房批准文件但新房尚未开工的，不得开工；

　　（五）不得从事其他不当增加补偿费用的行为。

　　拟征收农村集体土地经济组织及其成员、村民委员会和其他利害关系人对本公告内容有意见的，可向区规划和自然资源局反映。

　　5、项目名称：青浦区重固镇崧卓路（大石桥江-东长泾）道路新建工程

　　依据《征收土地预公告》（沪青预征地告〔2021〕第713号）及拟征地的权属、地类、面积和地上附着物权属、种类、数量等现状，青浦区人民政府组织相关部门拟定了《征地补偿安置方案》，现将有关事项公告如下：

　　征地补偿安置方案公告：沪（青）征地补告〔2022〕第68号

　　青浦区重固镇郏店村七组(村组队)；拟征收农用地1608.7 平方米、建设用地 853 平方米、未利用地98 平方米，合计拟征地面积 2559.7 平方米。

　　土地补偿费补偿标准、支付对象和支付方式：

　　土地补偿费标准按《上海市征地土地补偿费标准（2020）》(沪规划资源规〔2020〕20号)执行，标准118.8 元/平方米，补偿费支付给拟征地的农村集体经济组织，支付方式为转账。

　　地上附着物和青苗补偿标准、支付对象和支付方式：

　　地上附着物补偿标准按《上海市征地财物补偿标准（2020）》(沪规划资源规〔2020〕20号)执行，补偿费支付给所有者，支付方式为转账。

　　青苗补偿标准按《上海市征地青苗补偿标准（2020）》(沪规划资源规〔2020〕20号)执行，标准为粮棉地4.5元/平方米，蔬菜地7.8元/平方米，补偿费支付给所有者，支付方式为转账。

　　拟征地补偿金额汇总表（单位：平方米，元）

　　6、项目名称：淀山湖堤防达标及岸线生态修复工程一期（环湖生态带-东兴游艇基地）

　　依据《征收土地预公告》（沪青预征地告〔2022〕第34、35号）及拟征地的权属、地类、面积和地上附着物权属、种类、数量等现状，青浦区人民政府组织相关部门拟定了《征地补偿安置方案》，现将有关事项公告如下：22〕第69号

　　青浦区金泽镇淀湖村第十二村民小组,青浦区金泽镇淀湖村,青浦区金泽镇西岑村第七村民小组,青浦区金泽镇淀湖村第五村民小组,青浦区金泽镇淀湖村头部村民小组,青浦区金泽镇淀湖村第二村民小组(村组队)；拟征收农用地13056.8 平方米、建设用地212.3 平方米、未利用地 7676.2 平方米，合计拟征地面积 20945.3 平方米。

　　土地补偿费补偿标准、支付对象和支付方式：

　　土地补偿费标准按《上海市征地土地补偿费标准（2020）》(沪规划资源规〔2020〕20号)执行，标准88.8 元/平方米，补偿费支付给拟征地的农村集体经济组织，支付方式为转账。

　　地上附着物和青苗补偿标准、支付对象和支付方式：

　　地上附着物补偿标准按《上海市征地财物补偿标准（2020）》(沪规划资源规〔2020〕20号)执行，补偿费支付给所有者，支付方式为转账。

　　拟征地补偿金额汇总表（单位：平方米，元）

　　淀山湖堤防达标及岸线生态修复工程（一期）东起牛尾巴港、西至杨舍村江，包括环湖生态带-东兴游艇基地、上广电、威尼斯花园和美帆基地4个岸段，主要建设内容包括：新、改建堤防护岸4.7公里，新建6米宽沿湖防汛通道2.6万平方米、陆域绿化3.5万平方米；拆除重建牛尾巴港、南岑港、罗湾港3座水闸，同步拓宽牛尾巴港、蔡旺村港、南西田港支河口；新建上广电桥、西旺港桥、马兰港桥和言介田江桥4座支流河桥。

　　据官媒报道，该项目已于今年2月开工。

　　7、项目名称：重固镇北青公路以北21A-06b地块（住宅用地）

　　依据《征收土地预公告》（沪青预征地告〔2021〕第726、727号）及拟征地的权属、地类、面积和地上附着物权属、种类、数量等现状，青浦区人民政府组织相关部门拟定了《征地补偿安置方案》，现将有关事项公告如下：

　　青浦区重固镇毛家角村陈华港组,青浦区重固镇集体资产管理站(村组队)；拟征收农用地 3127.6 平方米、建设用地 15529.7平方米、未利用地 0 平方米，合计拟征地面积18657.3 平方米。

　　土地补偿费补偿标准、支付对象和支付方式：

　　地上附着物和青苗补偿标准、支付对象和支付方式：

　　地上附着物补偿标准按《上海市征地财物补偿标准（2020）》(沪规划资源规〔2020〕20号)执行，补偿费支付给所有者，支付方式为转账。

　　拟征地补偿金额汇总表（单位：平方米，元）

　　上述3则“拟征地补偿安置方案公告”征地范围内涉及居住房屋和非居住房屋（共同举办企业）补偿的，详见《征地房屋补偿方案公告》。

　　《征收土地预公告》公布后，财物状况无合法理由发生变化的，不予对变化后的财物办理征地补偿登记。

　　拟征地农村集体经济组织、农村村民或其他权利人对本公告内容有不同意见的，请于公告之日起30日内，即 2022 年 09 月 21 日前提出书面意见，送达青浦区规划和自然资源局。逾期未提出的，视作无意见。

　　多数农村集体经济组织成员认为本方案不符合法律、法规规定，并在书面意见中明确指出的，青浦区人民政府应当组织召开听证会。