2022年工业地产市场需求分析与预测
2022年中国工业地产发展现状调研及市场前景分析报告
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工业地产是指在新经济、新型工业化背景下,以产业为依托,地产为载体,以工业楼宇、工业厂房、高新技术研究与发展用房为主要开发对象,集投资、开发、经营管理和服务等为一体的工业物业总称。
据产业调研网发布的2022年中国工业地产发展现状调研及市场前景分析报告显示,我国工业地产在一段时间内似乎淡出人们的视线,但在**年以来的房地产调控政策出台后,工业地产仿佛一夜之间,浮出水面,完全恢复并焕发出新的生命力。**年以来,随着宏观调控的不断深入,传统住宅市场几乎哀鸿***片,商业地产也因竞争激烈呈现过热迹象,地产多元化转型迫在眉睫,部分发展商寻求转型。在国家、地方政府、政策及银行利好因素的支持下,我国工业地产市场渐入佳境。
**年,多项政策出台促使工业地产转型。**年**月,国土资源部表示,将针对供地规模和存量庞大的工业用地,推进工业用地出让弹性年期和租赁制,探索存量工业用地退出机制。**年**半年,针对土地供给结构调整的政策相继出台。十八届三中全会提出建立合理比价体制、提高工业用地出让价格,中央城镇化经济工作会议又明确提出,将减少工业用地供给、扩大生活用地供应。
工业地产往往是***个城市乃至国家的经济支柱。从我国截至**来看,在劳动力、工业配套能力、国内市场规模以及自身发展的速度等方面存在一定优势,使我国成为承接国际产业转移蕞重要的区位之一。伴随着工业的成长,我国的工业地产也将高速成长。截至**我国部分行业面临转型升级的战略机遇期,国家也出台了相关政策促进产业结构调整和完善,工业地产作为推动产业发展的载体,已迎来发展的窗口期,我国工业地产市场前景广阔。
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