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【重磅】万科、招商蛇口5974亿竞得宝山两块纯宅地!距地铁七号线公里

admin2个月前 (09-21)上海厂房出租信息19

  109-05地块出让面积75011㎡,起始价为300000万元,采用招挂复合方式转让。

  2幅纯住宅地块通过招标挂牌复合方式分别由大型开发商招商蛇口、万科拿下,成交总价

  ,平均楼板价2万元/㎡。(BSP0-1801单元)108-04地块率先有了竞拍结果,仅一轮竞拍,万科就以29.19亿元

  20069元/平,溢价率0.34%。根据土地出让预合同,2幅地块容积率分别为1.8和2.0,规划建筑面积近30万㎡(其中5%为保障房、15%为永久不可售租赁住房、1-2%为公共服务设施),将建设不少于2216套住宅,总投资将接近

  两宗地块地处宝山工业园,紧邻沪太公路,距离地铁七号线年规划显示,板块内可能有七号线延伸计划,未来出行便利性会有所提高。

  今年1月5日,碧桂园在罗店镇竞得一幅含住宅地块,成交总价22.45亿元,楼板价16405元/平,与今天成交的地块仅相距一个路口。

  目前地块周边多为工厂和农田,配套相对不完善,随着宝山工业园的建设,将会不断吸引人口导入,进一步带动区域发展。地块临近上海蕞大私家园林闻道园,环境优势突出。

  部分来源:土地情报 上海房地产观察

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