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办办网土地市场月度简报(2022年5月份——上海市场)

admin2个月前 (09-21)上海厂房出租信息15

  (原标题:办办网土地市场月度简报(2022年5月份——上海市场))

  据办办网数据研究中心数据显示,2022年5月份上海市经营性用地新增挂牌入市19幅,出让面积合计为789,586平方米,环比4月份增长88.22%,同比2021年5月下滑77.91%。

  其中涉办用地新增挂牌入市2幅,出让面积合计为66,583平方米,同比下滑86.26%。

  办办网数据研究中心数据当月显示,2022年5月份上海市经营性用地共成交11幅,成交面积合计为705,255平方米,环比4月份增长4745.45%,同比2021年5月份增长62.03%;成交金额为116,646万元,环比增长679.09%,同比下滑90.32%;当月市场依然没有商业办公类及住宅用地成交,成交地块主要集中在郊环地区。

  5月份,上海土地市场出现回暖迹象,土地供应量、出让金额、土地成交量等指标均出现不同程度好转,但成交土地性质依然以工业用地为主。

  在5月26日传来好消息,上海首批集中供地将于6月1日恢复出让。但由于这次集中供地统一取消了招标,所以交易中心将地块统一分为:“仅有一名竞买人的出让地块”、“有多名竞买人的出让地块”两个部分。办办网数据显示目前仅有一名竞买人的出让地块共有16幅,占比44.4%。地块主要分布于临港、普陀、嘉定、奉贤等区。据悉,竞买人于2022年5月31日9时30分至2022年6月1日9时30分登陆网上受理平台完成挂牌报价,无须至上海市土地交易市场。土地交易市场将按照出让文件的规定,根据其在挂牌期间的报价确定地块成交价格及竞得人。

  办办网发现另有20宗地块有多名竞买人,这批地块的竞买人则需根据地块现场交易会时间,按相关规定至上海市土地交易市场参加现场交易活动。每幅地块每个竞买人只能有1名人员进入现场交易厅室,因入场检测异常无法进入土地市场,或因在场内出现不适离场就医的,竞买人应自行承担缺席相关现场交易活动的相应责任。

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