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楼面价4215元㎡!招商45亿元竞得金山新城一宗商住地块

admin1个月前 (09-21)上海厂房出租信息13

  2021年惠州头部宗土拍,竟也是招商在惠州的首次拿地!

  1月4日,惠城高新科技产业园一宗地块成功挂牌出让,由深圳招商房地产有限公司竞得。

  该宗地块挂牌编号为GP2020-50,地块总建面10.8万㎡。起始价45680万元,蕞终溢价100万元成交,楼面价4215元/㎡。

  根据规定,开发投资总额不少于80370.66万元(含地价,不含地价溢价部分)。竞得人需配建一所6班制幼儿园和物业用房。

  该地权利清晰,安置补偿落实到位,没有法律经济纠纷,具备动工开发所必须的基本条件。

  规划建筑总面积:≤108609㎡

  建筑密度:≤30%(其中住宅≤22%)

  该宗地块所处的位置为惠城区高新科技产业园南部片区,位于惠南大道旁,为重要的城市景观地带。

  根据该片区规划设计,结合规划区“两门户、两走廊、发展大动脉”的发展定位,对现有景观资源进行挖掘,把惠南大道建设成融“山水城园”于一体,集中展现惠州新岭南现代风貌特色的景观走廊。

  经查询,竞得该地块的深圳招商房地产有限公司为招商蛇口旗下子公司,招商蛇口现已与金地集团、中交城投在金山新城联合开发了一项目。

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