【招商】奉贤区环城西路工业地产
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原标题:【招商】奉贤区环城西路工业地产
本项目为奉贤新城建设的优质工业地产,位于上海市奉贤区南桥环城西路3333号,距离区政府仅6.5公里,距离奉贤保税区仅1公里,位置优越,四面临街,东临环城西路,南临肖塘路,西临奉科路,北临大叶公路。周边道路开阔且已形成立体交通网络,交通十分便利。
该项目坐落于上海奉贤开发区内,周边有学校、医院、沿街商铺及区级大型商业综合体等,公共设施非常齐全。
周边有如新大中华创新总部园区、上海和黄药业奉贤研发基地等大型厂区,工业聚集度高。周围有东方美谷上海核心特色产业园区,目前园区内已经集聚了伽蓝集团、上生所、亿康基因、韩束、COSMAX等一批美丽健康龙头企业和临港南桥科技绿洲、上海石油化工交易中心等一批生产性服务业知名企业,兼具商业服务及社区便利功能。
本项目于2017年竣工并取得产权证书,权属清晰且成新率较高;
房产类型为工业厂房,整个区域为四周设置围栏及大门的独立园区,园区内共9幢建筑物,总土地占地面积60,359.90平方米,总建筑面积为106,961.72平方米;
房产按照统一规划、集中建设、统一管理、统一配套原则规划商业服务配套设施,面积及目前规划详见下表:
1)开发区内工业厂房出租、交易需统一规范,且明确不得擅自进行出让、出租土地、厂房的行为;不得擅自进行股权交易;
2)根据奉贤区人民政府关于产业项目落地的相关要求,明确厂房引入项目必须经区产业联审平台准入,且企业属地注册、环评等手续完备后方可投入生产。
3)未经属地政府、开发区备案确认,严禁出现工业厂房私自出让、出租行为,对拒不履行规定的,采取限电限水,暂停公共服务予以整顿等措施。
4)建立企业诚信体系,将涉及违法违规行为的企业及法人列入诚信黑名单。同时,将违规出让、出租的企业工业厂房予以备注,不可用于抵押,交易。
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