地一线招商象屿竞得底价捡漏闵行吴泾纯宅地楼面价28300元㎡
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原标题:地一线 招商&象屿竞得底价捡漏闵行吴泾纯宅地 楼面价28300元/㎡
7月28日下午,闵行区吴泾镇紫竹科学园区MHPO-1004单元08A-03Ab地块完成出让。招商&象屿以32.2291亿元底价竞得该地块,成交楼面价28300元/㎡,房地联动价52000元/㎡。
该东至通海路,南至08A-03Aa地块,西至08A-02A地块,北至08A-01A地块,出让面积63268.7㎡,容积率1.8,住宅套数下限906套。全装修面积50%,中小套比例不低于60%,无自持要求,需配建5%建筑面积保障房。
该地块位于吴泾板块,距离15号线号线米。周边有吴泾实验小学、吴泾中学、华东师范第二附属中学、紫竹小学、紫竹幼儿园等教育资源以及闵行区中西医结合医院等医疗资源。
该地块南侧约300米即是招商蛇口&象屿2022年6月6日竞得的闵行区吴泾镇紫竹科学园区MHPO-1004单元09A-11A地块,总价40.4312亿元,溢价率5.07%,成交楼面价29734元/㎡。
两幅地块的房地联动价均是52000元/㎡。在本地块南侧约1公里即是兰香湖,湖畔的兰香湖壹号均价7.9万/㎡。
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