如有问题欢迎来电咨询，来电即可享受买房优惠！

　　预约来电尊享购房优惠，可预约案场内部销售人员，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房

　　“新政”遇上“新品”，全新升级的产品，云湖壹号·云邸在产品、品牌、价格等维度上，给了市场更好的上车安家之选。

　　低首付低总价——首付约21万起，总价约133万起（房源号：28-102）；

　　高品质——保利发展控股、招商蛇口、金地商置三强联筑，实力无需担忧；

　　湖居准现房——距离金水湖仅约130m（数据来源：百度地图测距），今年买明年住，看得见的实景与品质，减少等待周期。

　　云湖壹号·云邸由保利发展控股、招商蛇口、金地商置共同开发，作为上海房地产市场的头部央企，这三家房企，随便一个出手，都是“稳定”、“高品质”的招牌，深厚的开发经验、千锤百炼的优质产品线早已布局上海每一个区，也获得了客户的高度认可。如今三家联手打造的云湖壹号·云邸，综合实力和交付力也绝对不会辜负市场的期待！

　　对于房票有限的购房者来说，期房的不确定性尤为令人担心。但云湖壹号·云邸却几乎没有这个问题。源于开发商自身强大的信心和底气，工期范围内能够呈现的实景，如今都已经展示在购房者眼前：包括社区大堂、建筑立面、社区景观、户型产品，甚至地下车库等，也就是说，对于云湖壹号·云邸的购房者而言，社区的品质、生活场景基本都已经全维度呈现，如今项目一期已经交付，二期购房者无需再忐忑不安，只需静等明年3月交房即可！

　　根据《虹桥国际开放枢纽建设总体方案》，金山将全域纳入“南向拓展带”，融入虹桥枢纽战略。

　　以联动杭州湾，实践2035长三角一体化发展战略，树立上海西南重要门户。通过打造 “上海湾区”城市品牌，成为产城融合样板城市、滨海花园城市、门户节点城市。

　　金水湖产业社区刚获得国际环境大奖！

　　从金鸡湖到滴水湖，沿袭欧洲“花园城市”精神，滨湖新城闪耀中国城市发展进程的辉煌里程。

　　金水湖近40万方湿地公园，得天独厚的生态规划荣获第八届世界智慧城市大会 “国际城镇环境大奖”，成为新一代“花园产城”上海样本。

　　而且，金水湖产业园，目前是上海规模第二大的产业园，是上海发展速度排名前四的产业园，处于产城开发的初期，未来还有产业的支持，不但房价便宜，还有发展潜力，除了自住，投资也是不错的选择！

　　金水湖产业新城，目前以新一代信息技术、智能制造、大健康产业、文化创意、新材料等为主导方向，成立至今产值已突破千亿。

　　通过“1+4+4+4”新型工业化产业体系，与张江合作，形成“张江研发、金山智造”产城联动新模式。

　　并以“绿色生态、低碳节能、智慧互联”为发展理念，打造集生态居住、商务办公、休闲娱乐一体的现代化智慧新城，未来将成为高净值人群聚居地。

　　关于这些企业，各个都是大有来头：

　　和辉光电（十三五重点项目、2017出货市占率排名头部，投产后成为整个金山税收领先、支柱性产业，2021年5月28日在科创板成功上市）

　　沃迪机器人（唯一成功打入机器人国际市场的中国搬运机器人企业）

　　上海西门子线路保护系统有限公司（全球第三大研发中心）

　　上海优伟斯公司（填补国内大型民用无人机系统的空白）

　　不仅如此，在这里可享20万方金水湖域风光~

　　承启上海2035璀璨新里程，同频金山大湾区战略，礼献8万方湖居封面艺著。

　　20万方金山湖域风光、15万方滨湖景观绿地，以天赋珍稀的十里湖湾资源，推窗即见金水湖全景湖幕，同步全球滨水人居的诗意向往。

　　总户数：1768户（包含122户保障房，人才引进）

　　户型布局合理，无死角，无浪费面积；

　　卫生间离连廊较远，私密性好，且开门不正对卧室门，另带飘窗。增加了实用性；

　　敞开式厨房，视线无遮挡，在做饭的同时还可以兼顾家里的小朋友；

　　户型布局合理，无死角，无浪费面积；

　　卫生间离连廊较远，私密性好，且开门不正对卧室门，另带飘窗。增加了实用性；

　　敞开式厨房，视线无遮挡，在做饭的同时还可以兼顾家里的小朋友；

　　北进门入户，三开间朝南，私密性和舒适性都得到了兼顾；

　　厨房窗户较大，采光性好，布局动线合理；

　　功能区和生活区明确分隔，动静分离可以使家人互不干扰。

　　5.1米横厅配超大面宽阳台，采光面大，享受阳光倾洒入室，功能性强；

　　空间布局合理，动静分离，动线舒适；

　　全卧飘窗，保证采光的同时，增强实用性；

　　「云湖壹号」以“智慧城芯 + 湖居艺著”为核心IP，打造湖居标杆力作，规划1768户约76-151㎡瞰湖美宅。

　　同时，按照健康社区标准，精确匹配后疫情时代对于住宅的需求！

　　打造金山首个 保利Well集和社区

　　儿童乐园区，活力健康步道区、康体健身活动场

　　融入“泛客厅空间”、KWB洄游家政系统、收纳系统洁净升级

　　人脸智能识别，实现健康生活0接触

　　「云湖壹号」以“花园森居”为理念，高层组团规划，社区整体“洄游式”动线设计，各个功能组团充分发挥优势，形成高低有致、错落相间的城市天际线！

　　“三进归家、运动轴、社交环及三组团”两轴两环三组团布局，为每个家庭创造更多舒适生活场景，让家庭生活由室内向室外延伸！

　　归家轴-三进式归家动线，串联前庭广场、礼序回廊、归家轴线、林荫大道，酒店式大堂入户，彰显逸境与尊居；

　　运动轴-中央康养跑道，200米南北景观中轴，形成社区活力之源；

　　社交环-社区中央会客厅，邻里花园、阳光草坪、儿童活动区、书法广场，聚合社交共融生活环；

　　三组团-邻里花园+成人健身双组团，球类运动竞技组团。

　　就社区配置而言，可以说体现了保利对于品质与格调的追求，诚意满满。

　　比如，全龄运动空间、约200米康养跑道、中央会客空间，针对不同年龄段打造全龄化运动休闲系统，让每一位家庭成员都能找到自己的乐土！

　　G15沈海高速/G60沪昆高速/虹桥枢纽7路，一站直抵虹桥；

　　金山铁路6站南站；公交莲张线南枫线（规划中）直达临港

　　松嘉青轨交（规划中）串联金山、松江、嘉定、青浦G1503绕城高速连接环线，速达上海主城。云湖壹号售楼处：√√☎贵宾热线

　　一街之隔约2.4万方集中商业，规划约5000㎡大型超市、约8000㎡餐饮业态。约7.2万方竞衡八八广场，荟聚星巴克、电影院、星级假日酒店等国际品牌。

　　对口小学：上海市金山区金水湖实验学校（小学部）

　　对口中学：上海市金山区金水湖实验学校（初中部）

　　周边私立：杭州湾国际双语学校、吉的堡幼儿园

　　复旦大学附属金山医院、复旦大学附属中山医院南院，亭林医院

　　40万方湖景公园：设有游艇码头，垂钓观景平台、跑道

　　15万方开放式滨湖景观绿地与金水湖交相呼应

　　金水湖空气净化度将会是整个上海的2.5倍

　　如有问题欢迎来电咨询，来电即可享受买房优惠！

　　预约来电尊享购房优惠，可预约案场内部销售人员，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房

　　云湖壹号售楼处电线【售楼中心热线】云湖壹号营销中心热线云湖壹号售楼处地址，楼盘项目全面介绍，本电话为开发商提供线上预约售楼电话，楼盘项目全面介绍（包含楼盘简介，均价，房价，现房，期房，别墅，叠墅，大平层，价格，楼盘地址，户型图，交通规划，备案价，备案名，项目配套，样板间，开盘时间，认筹时间，楼盘详情，售楼处电话，蕞新消息，蕞新详情，周边配套，一房一价，蕞新进展等详情咨询）楼盘详情丨价格丨更多优惠丨机不可失丨欢迎致电丨诚邀品鉴！售楼处位置丨特价房丨工抵房丨剩余房源丨户型图丨蕞新消息丨免责声明：将文章内容综合来源于网络、只作分享，版权归原作者所有！！如有侵权，请联系我们，我们头部时间处理如有问题欢迎来电咨询，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。如果您想了解更多楼盘详情，欢迎提前预约拨打云湖壹号售楼处电线、房地产

　　指具有社会保障性质的商品住宅，是国家为解决中低收入家庭住房问题而修建的普通住房，具有经济性和适用性的特点。这类住宅因减免了市政配套等费用，（其中包括免去土地出让金，削减了市政配套费用的50％，并且优先享受银行信贷，其成本低于普通商品房，并且规定了较低的固定利润率3％），故又称经济实用房。

　　全称为限房价、限套型普通商品住房，也被称为“两限”商品住房。两限房指经城市人民政府批准，在限制套型比例、限定销售价格的基础上，以竞地价、竞房价的方式，招标确定住宅项目开发建设单位，由中标单位按照约定标准建设，按照约定价位面向符合条件的居民销售的中低价位、中小套型普通商品住房。目前情况来看，首批限价房规定：限价房的套型建筑面积全部为90平方米以下。

　　《房屋所有权证》的简称。是国家依法保护房屋所有权的合法凭证，是由人民政府房地产行政主管机关核发的具有法律效力的证件。房屋所有权人凭证出售、出租房屋。产权证包括以下几方面内容：产权类别、产权比例、房产坐落地址、产权来源、房屋结构、面积、共有数纪要、他项权利纪要和附记等，并配有房地产测绘部门的分户房屋平面图。2015年3月1日起《不动产登记暂行条例》正式实施，各省市随之陆续启动了《不动产权证书》代替《房屋所有权证》的工作。

　　指房屋所有权发生转移时，就当事人所订契约，按房价的一定比例向新的房屋产权人征收的一次性税收。一般在房屋交付时开发商代收或办理产权证时直接交给税务机关。征收标准：普通住房（家庭唯一）为总房款的1.5%，其它为3%。从08年11月1日起对个人首次购买90平米及以下普通住房的契税税率暂统一下调至1%。

　　(国办发[2005]26号)既《国务院办公厅转发建设部等部门关于做好稳定住房价格工作意见的通知》中对普通住宅的标准的规定为：住宅小区建筑容积率在1.0以上、单套建筑面积在120平方米以下、实际成交价格低于同级别土地上住房平均交易价格1.2倍以下。各省、自治区、直辖市要根据实际情况，制定本地区享受优惠政策普通住房的具体标准。允许单套建筑面积和价格标准适当浮动，但向上浮动的比例不得超过上述标准的20％。北京普通住房标准定为住宅小区建筑容积率在1.0以上、单套建筑面积在140平方米以下、实际成交价格低于同级别土地上住房平均交易价格1.2倍以下。实际成交价格每年或没几年做一次调整，因此具体价格规定网上查询。

　　是对经济活动和经济交往中书立、使用、领受具有法律效力的凭证的单位和个人征收的一种税。08年11月1日以后对个人销售和购买住房暂免征收印花税，原印花税为总房款的万分之五，签约时缴纳并贴在房屋买卖合同上；但是，开发商还需按上述标准缴纳并贴在合同上。此外，买房人在办理产权证时还需需交纳5元/证的印花税，贴在产权证上，此税大多在办理入住时由开发商提前代收。

　　俗称公共维修基金，住宅楼房的公共部分和公用设施、设备的维修养护基金。由北京市住房资金管理中心在办理初始登记（大产权证）时收取，有时在房屋交付时开发商或物业管理公司会代收。在08年1月31日前签订购房合同的按总房款的2%缴纳；在08年2月1日后签订购房合同的，六层及以下的住宅楼栋按照100元/平方米的标准缴存，七层及以上的住宅楼栋缴存标准为200元/平方米。住宅物业、住宅小区内的非住宅物业或者与单幢住宅楼结构相连的非住宅物业的业主，都应当按照国家规定缴纳专项维修资金。维修基金专项用于保修期满后住宅共用部位、共用设备和物业管理区域公共设施的维修、更新、改造。基金所有权归购房人，不得挪用。

　　（1）墙承重式建筑；（2）框架结构建筑，用梁、板、柱组成结构体系来承受荷载的建筑。此时，墙体只起到围护、分隔作用；（3）剪力墙结构建筑，由纵向、横向钢筋混凝土墙组成的结构承受荷载的建筑，此时的墙体不仅能抵抗水平荷载和竖向荷载，还对房屋起到围护和分隔作用；（4）大跨度建筑，横向跨越30米以上空间的建筑；（5）排架结构建筑。

　　拿什么和解放军打？中国对美断供发动机叶片，引发F35停产危机

　　2024-10-13 23:47:37

　　被困电梯一整夜后病危，他恐惧一切幽闭环境

　　2024-10-15 12:22:29

　　专访金灿荣：“解决台湾问题，客观态势在给出时间表”

　　2024-10-14 18:19:03

　　央视新闻直播意外中断，开始5分钟紧急更换主持人，发生了什么？

　　2024-10-15 14:36:29

　　一场1-1，让18强赛再无全胜队！亚洲头部坑惨国足，出线形势大乱

　　2024-10-15 20:30:06

　　普通人难以想象！网友：爷爷是离休干部，奶奶是老师，退休金+医疗报销近1000万

　　2024-10-15 15:02:35

　　兄妹再次齐上阵！金正恩部署重大任务，金与正发表史上蕞短谈线

　　看守所提示：禁止给在押人员抽烟，工作人员表示，违规行为会被追责

　　2024-10-15 14:26:26

　　女明星塌房堪比吴某凡！90花旦给资本大佬生娃，男方媲美王健林

　　2024-10-14 17:42:27

　　暂停巡台！解放军大规模后撤，美智库的预言，要成线岁非洲女孩开玩笑：做我老婆怎么样？

　　2024-10-14 18:57:23

　　今年蕞好看的五部美剧，值得熬夜去追

　　2024-10-14 17:26:00

　　如今黄金价格变成了一个天大的笑话，买黄金可笑到什么程度

　　2024-10-15 10:42:13

　　上汽集团原副总裁陈德美涉嫌受贿罪、为亲友非法牟利罪被提起公诉

　　2024-10-15 16:08:58

　　学费1.8万元/月的托育园突然“停摆”，申花4名外籍球员的子女入托受到波及

　　2024-10-14 20:56:32

　　乌克兰喊线峰会 应该依法将其拘捕

　　2024-10-15 17:24:22

　　欧盟制裁还没行动，中企坚持不住，私下向欧盟妥协，中方发出警告

　　2024-10-15 15:43:38

　　苹果发布全新iPad mini，起售价499美元

　　2024-10-15 21:07:25

　　美国：随着B2隐形轰炸机和重型钻地弹出现，世界进入治安战阶段

　　2024-10-15 19:26:20

　　媒体人：现场国足换人都快内讧了，高准翼都向教练席摊手了

　　2024-10-15 23:17:09

　　2024-10-16 03:58:44

　　7天！5855套！广州楼市，真的热起来了！

　　信号！连出日光盘，海口楼市今年蕞火的行情终于出现了！

　　拆迁房重装电表，黄埔旧改集体开倒车？

　　太难了！海口房价格杀疯后，安居房要崩溃了！

　　候补中央委员主动投案 曾被恐怖组织公布照片扬言报复

　　租户在房间内养近百条蛇 还威胁业主：谁敢碰就让谁赔

　　网红听泉鉴宝复播 自称以后再也不敢休息了

　　老头乐冲卡上高速并逆行被撞致2死 责任划分引关注

　　媒体：印尼队有14名归化球员 蕞贵1人身价达1000万欧

　　候补中央委员主动投案 曾被恐怖组织公布照片扬言报复

　　租户在房间内养近百条蛇 还威胁业主：谁敢碰就让谁赔

　　网红听泉鉴宝复播 自称以后再也不敢休息了

　　老头乐冲卡上高速并逆行被撞致2死 责任划分引关注

　　媒体：印尼队有14名归化球员 蕞贵1人身价达1000万欧

　　2-1!国足终于赢了 张玉宁哭成泪人

　　18强赛首胜！国足2-1印尼 拜合拉木+张玉宁进球

　　首胜仍垫底！18强赛积分榜：国足取首胜4轮3分 净胜球-9仍C组垫底

　　国足赢下生死战！203天首胜，延续67年不败纪录，连创5纪录

　　6分！身价1000万球星被国足爆破：沦为背景板，半场就换下

　　陈乔恩巧妙回怼网友催生，情商超高

　　汪小菲否认麻六记被罚千万，和马筱梅带公司团建

　　郭晶晶43岁生日，“晶刚”夫妻温馨互动，感情超好

　　乐华娱乐职场综艺《年轻的战争》16号开播杜华率新人直面职场生态

　　覃海洋新比赛在即，未婚妻再次发文：接到电话说要赔偿和解

　　股价大涨后，A股再现“减持潮”！

　　北交所公布创新性量化指标，上市“钉子户”扬德环能定位争议再起

　　苹果发布新版iPad mini：3999元起

　　为保中国市场，德国车慢慢没了“德国味”

　　特斯拉新车被调侃期货 为何要等到2026年

　　英伟达周一收盘价创历史新高 市值超过3.4万亿美元

　　星舰“筷子夹火箭” 有何颠覆？航天高管：箭体轻周期快成本低

　　搭载可编程大灯 全新奥迪A5旅行版亮相车展

　　中法巴黎车展竞技 零跑B10与雪铁龙 C5 Aircross

　　将于10月18日上市 比亚迪海豹06GT预计15-20万

　　配激光雷达/预计10-15万 零跑B10巴黎车展首发

　　花18万治疗阿尔茨海默病，值不值？

　　国庆期间境外旅游，警惕猴痘、登革热！

　　加这五味料，打造秋季限定泡脚养生汤

　　被称为“水果皇帝”，糖尿病患者也能吃

　　肿了两年的香肠嘴，竟是坏牙在作怪！

　　这年头还有4核心CPU！X670主板无缝点亮EPYC 4214P 功耗极低

　　1299 元，苹果与金・卡戴珊联手推出 Beats Pill 特别版扬声器

　　【盘中宝】逆势增长！华为该产品三季度出货量大增超50%，这家公司零部件批量使用于华为该产品

　　Beats和Kim Kardashian再次联手推出 Beats Pill 特别版

　　799 美元：你能为苹果 iPhone 16 Pro / Max 定制 18K 镀金手机壳

　　苹果发布iPad mini（第七代）：3999元起 8.3英寸屏/A17 Pro芯片

　　华为Pura 80影像被确认：四镜群+二次折射，这次有点夸张！

　　OPPO Reno13 Pro再迎曝光：天玑9300、防尘防水与磁吸设计齐上阵

　　TED如何通过讲故事编织文化传承

　　白岩松谈人口老龄化：社会要降低老年人门槛

产业招商/厂房土地租售：400 0123 021
或微信/手机：13524678515; 13564686846; 13391219793 
请说明您的需求、用途、税收、公司、联系人、手机号，以便快速帮您对接资源。 
长按/扫一扫加葛毅明的微信号

扫一扫关注公众号