大华星曜-(2024年闵行大华星曜)首页网站-容积率-户型配套
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大华星曜项目加推112套房源,主要位于2#、9#,主力户型建面约101-123㎡3-4房,毛坯&精装2种产品任君挑选
均价44595元/㎡。大华星曜售楼部电话:
大华星曜项目的社区规划设计以“人”为出发点深度洞察都市新时代的需求,发现他们对居住舒适性、功能性以及社交、健康的关注度日益提升,将重心放在社区的可持续性发展,以及社区的公共空间的公平性和参与性上,希望每个生活在这里的人,都能感受到项目对生活的尊重和热爱。
园林设计以【曜境新生、引力剧场】为主题,强调人与景观互动的重要性,“引力”是景观的美对人自然而然的吸引力,“剧场”是邻里之间共享的户外。
以滨水中汲取灵感深化为“曜未来12场景”,考虑全龄段居者生活与精神需求,定制化的成长空间。自然灵动的活动场景,带来的独一无二“无限星体验”。
邻里共享的“揽星剧场”、适合全年龄段儿童自由探索的“观星森林”以及“寻星儿童乐园”等,以足够丰盈的互动场景设计人与自然、人与人之间的亲密关系,让美与美好的故事在园林中高频发生。
放眼整个闵行,目前4字头单价的新盘只有大华星曜。
如果再把目光聚焦到五大新城,大家都知道近期要上市33个新盘,其中嘉定、青浦的楼盘普遍要卖到4.5万/㎡以上,松江新城的价格更是达到了6万均价。
而从近些年的兑现能力,释放的势能看,闵行明显要强于嘉青松。而且从离市区的距离看,也是浦江更近。
所以,这片区域不受限价影响的二手次新房,如今都已步入6万+的时代。
商业上,项目距离万达广场直线万方山钢·和润生活广场。
轨交上,有两条,从大华星曜出发,Brt1站换乘8号线直达前滩,汇臻路站也在不远处。
教育上,幼儿园到高中各年龄段一应俱全。
其中,与上师大附属中学闵行实验学校仅一路之隔。
周边闵浦小学、尚师初中、七宝中学浦江分校等K12教育资源环伺。
特别提示:项目周边学校等教育资源的介绍仅为提供相关信息参考,开发商不对项目交房后所属学区、学校做任何承诺,教育资源分配或学校/学区划分以及学校的具体招生规则等请以政府相关主管部门、教育机构公开的蕞新信息为准。
这样的配套水准,线万+以上的置业地看到。
产品方面,大华星曜项目所在的位置,可谓是天赋异禀。
地块规划、配套都很明确、周边环境较好、生活氛围浓厚的区域,另外要求住宅全装修比例50%,
商品住宅的装修单价应不低于3000元/平方米
(按集采价格核算),预计未来部分毛坯,部分装修交付!
根据规划方案显示,44-01地块未来将会建设14栋12-17层的高层;45-01地块拟建16栋11-17层高层住宅,其中E-14#为保障房。
配套方面,浦江拓展大型居住社区配套相对比较齐全,步行可达万达广场,周边还有山钢和润广场,
地块西侧就是九年一贯制的上师大附属闵行实验学校。
地块位于闵行区浦江镇南部黄浦江以东、大治河北岸,属于鲁汇居住社区,规划以宜居居住功能为主,区域属于新发展区域,城市界面较新。
交通方面,距离地铁8号线公里,可直达中心城区,此外外有外环高速、红梅高架等高快速路。
自驾方面,项目距离浦星公路约400m,
一路向北通达前滩,快速连接建设中的济阳路高架,连通中环,外环两大交通动脉。
此外已经由市发改委批复的银都路越江隧道新建工程项目,建成后将进一步缩短去莘庄和虹桥机场的时间,提⾼交通便捷性。
项目直线km,可通过BRT奉浦快线号线沈杜公路站!
自驾方面,项目距离浦星公路约400m,一路向北通达前滩,快速连接建设中的济阳路高架,连通中环、外环两大交通动脉!
2018年3月31日地铁浦江线号线号线换乘,可一线直达前滩。或通过BRT快线号线沈杜公路!
在自驾方面,项目周边拥有“三横三纵”立体交通网络!
三横:鲁南路、申嘉湖高速、外环高速;
三纵:虹梅南路高架、浦星公路、三鲁公路;
项目自浦星公路即可直通济阳路高架,便捷通达整个可直达市区!作为南北高架的一部分,济阳路高架主线从卢浦大桥一路往南延伸8公里,直达浦江镇。
论生活配套的好坏,有什么比家门口的万达广场更有说服力!
距离地块0.4公里就有万达广场,是浦江目前蕞大的商业综合体,总建筑面积16万平方米。
人口密集程度可见一斑,自然而然成为板块价值高地。
教育方面,地块西面就是上海师范大学附属闵行实验学校,1公里外还有浦江第三小
项目距离国家级4A级旅游景区浦江郊野公园仅约2.5公里。
郊野公园总面积约15.29平方公里,相当于10个
,并拥有约5.3公里黄浦江岸线资源,是深受年轻人喜爱的网红打卡地!
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