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上海青浦新地块出让灿辉实力抢地!

admin2个月前 (09-21)上海厂房出租信息28

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  上海青浦区徐泾镇一块新地块近日拍出,灿辉投资成为蕞大赢家。这块土地将用于城市更新项目,包括普通商品房等。周边配套设施齐全,交通便利,吸引了众多购房者的关注。

  上海青浦区的徐泾镇蕞近有块新地拍出,灿辉投资成为蕞大的赢家。这块地位于振泾路北侧,面积1.03万平方米,容积率2.3,建筑面积达到2.4万平方米,拍卖价格为6.64亿,楼面价大约是28128元/㎡。这个地块主要用于普通商品房建设,其中超过一半将是中小套型住宅,包括多层、小高层和高层住宅。

  地块周边配套相当齐全,距离17号线公里,东侧紧邻沈海高速,南面靠近沪青平公路。教育资源也不错,有青浦区徐泾第二小学和徐泾中学,医疗设施则有上海医大医院和京汇医院。商业配套方面,虹桥食尚天地和夏都小镇近在咫尺。灿辉在徐泾镇的新项目名为虹桥灿耀星城,第三期已经在售。

  地块的规划要求也不少,比如公共服务设施需占地不少于660平方米,包括养育托管点、社区食堂和活动室,公共空间需占的1%以上。地块内还需设置环形步道,方便居民健身和休闲。此外,住宅的中小套型面积不得低于总面积的50%,并需配建保障性住房,不少于1189.93平方米。

  这次灿辉在青浦区的拿地,可以说是一次非常有远见的投资。首先,徐泾镇地理位置优越,交通便利,未来发展潜力巨大。其次,这块地的周边配套设施完备,能够满足居住者的各种需求,特别是教育和医疗资源丰富,这对家庭购房者具有很大的吸引力。此外,地块的规划设计要求也显示出地方政府对社区品质的高要求,公共服务和公共空间的设置将大大提升居住体验。

  从市场表现来看,灿辉在徐泾镇的项目已经取得了不错的销售成绩,去化率高达82%,这说明市场对这一区域的认可度很高。在未来,随着周边基础设施的不断完善,这块地的升值潜力也非常可观。对于购房者来说,这无疑是一个不错的选择。

  总的来说,这次拍地不仅是灿辉的一次成功布局,也为徐泾镇的城市更新注入了新的活力。随着项目的推进,相信这里将会成为青浦区的一颗新星,吸引更多的人前来安家置业。

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