当前位置:首页 > 上海厂房出租信息 > 正文内容

8355亩!福州再出“王炸”规划涉及四大片区!

admin2个月前 (09-21)上海厂房出租信息25

  8355亩!福州再出“王炸”规划,涉及四大片区!

  海西房产网发布时间:2021.03.03来源:海西房产网

  本次规划工业园区提升范围总用地面积约557公顷。其中,金山片区约139公顷(2085亩),浦上片区约111公顷(1665亩),福湾片区约186公顷(2790亩),高盛高仕片区约121公顷(1815亩)。控规修编范围以四片工业园区所在的控规管理单元为界,总面积约1149公顷。

  海西房产网(微信公众号:fjhxfcw)消息:3月2日,福州市自然资源和规划局发布“关于公布福州市金山工业园区金山、浦上、福湾片区、福州新区仓山功能区高盛高仕片区控制性详细规划的公告”。

  “公告”指出,福州市金山工业园区金山、浦上、福湾片区、福州新区仓山功能区高盛高仕片区控制性详细规划已经法定程序获得福州市人民政府批复(榕政综〔2021〕25号),根据《中华人民共和国城乡规划法》等有关规定,现对规划主要内容进行公布。

  本次规划工业园区提升范围总用地面积约557公顷(8355亩)。其中,金山片区约139公顷(2085亩),浦上片区约111公顷(1665亩),福湾片区约186公顷(2790亩),高盛高仕片区约121公顷(1815亩)。控规修编范围以四片工业园区所在的控规管理单元为界,总面积约1149公顷。

  金山片区拟打造以智能产业、总部经济、科技研发、创新创意为主导产业的智能产业先行区;浦上片区拟打造以电子信息、生物医药、电商产业为主导产业的高新技术产业集聚区;福湾片区拟打造以高端装备制造、光电产业、新材料为主导产业的先进制造业基地;高盛高仕片区拟打造以生物医药、电子信息为主导产业的2.5产业示范区。

  园区范围内重点保障工业用地供给,提升园区环境品质,统筹工业园区及周边居住区,为补齐园区配套短板、结合地铁站、重要城市界面等适当增加绿地、商服等配套设施,并在靠近现状居住区和地铁站点的地块配建适量公租房。

  为满足工业增容带来的交通和基础设施需求,本次规划在金山片区新增2条支路,在浦上片区新增1条支路,并拓宽6条原有道路。规划增加社会停车位配置,并在各片区分别增设110KV变电站一座。同时,规划在各片区分别新增幼儿园一所。

  推动园城风貌融合,全面提升工业园区景观风貌。一是优先强调园区与周边山水的景观融合。二是强化园区与周边城市景观融合。提升金山片区沿金洲北路、浦上片区沿建新大道、高盛高仕片区沿南二环路和潘墩路城市景观界面,打造错落有致的天际轮廓线和连续的城市界面,结合地铁站点周边打造标志性建筑,塑造园区门户形象。三是整体提升现代工业园区形象。通过建筑高度管控以及建筑材质等引导,统一工业建筑风格;结合门户与中心节点增加公共开敞空间。

  整合提升后,四片园区总工业用地面积364公顷,工业用地平均容积率约2.0;其中,金山片工业用地面积约69.13公顷,工业用地平均容积率为 2.25;浦上片工业用地面积约80.80公顷,工业用地平均容积率为2.02;福湾片工业用地面积约145.82 公顷,工业用地平均容积率为1.78;高盛高仕片工业用地约68.15公顷,工业用地平均容积率为2.18。

  金山工业园区金山片区控制性详细规划土地利用规划图

  浦上片区控制性详细规划土地利用规划图

  福湾片区控制性详细规划土地利用规划图

  福州新区仓山功能区高盛高仕片区土地利用规划图

  海西房产网(微信公众号:fjhxfcw)消息:3月2日,福州市自然资源和规划局发布“关于公布福州市金山工业园区金山、浦上、福湾片区、福州新区仓山功能区高盛高仕片区控制性详细规划的公告”。

  “公告”指出,福州市金山工业园区金山、浦上、福湾片区、福州新区仓山功能区高盛高仕片区控制性详细规划已经法定程序获得福州市人民政府批复(榕政综〔2021〕25号),根据《中华人民共和国城乡规划法》等有关规定,现对规划主要内容进行公布。

  本次规划工业园区提升范围总用地面积约557公顷(8355亩)。其中,金山片区约139公顷(2085亩),浦上片区约111公顷(1665亩),福湾片区约186公顷(2790亩),高盛高仕片区约121公顷(1815亩)。控规修编范围以四片工业园区所在的控规管理单元为界,总面积约1149公顷。

  金山片区拟打造以智能产业、总部经济、科技研发、创新创意为主导产业的智能产业先行区;浦上片区拟打造以电子信息、生物医药、电商产业为主导产业的高新技术产业集聚区;福湾片区拟打造以高端装备制造、光电产业、新材料为主导产业的先进制造业基地;高盛高仕片区拟打造以生物医药、电子信息为主导产业的2.5产业示范区。

  园区范围内重点保障工业用地供给,提升园区环境品质,统筹工业园区及周边居住区,为补齐园区配套短板、结合地铁站、重要城市界面等适当增加绿地、商服等配套设施,并在靠近现状居住区和地铁站点的地块配建适量公租房。

  为满足工业增容带来的交通和基础设施需求,本次规划在金山片区新增2条支路,在浦上片区新增1条支路,并拓宽6条原有道路。规划增加社会停车位配置,并在各片区分别增设110KV变电站一座。同时,规划在各片区分别新增幼儿园一所。

  推动园城风貌融合,全面提升工业园区景观风貌。一是优先强调园区与周边山水的景观融合。二是强化园区与周边城市景观融合。提升金山片区沿金洲北路、浦上片区沿建新大道、高盛高仕片区沿南二环路和潘墩路城市景观界面,打造错落有致的天际轮廓线和连续的城市界面,结合地铁站点周边打造标志性建筑,塑造园区门户形象。三是整体提升现代工业园区形象。通过建筑高度管控以及建筑材质等引导,统一工业建筑风格;结合门户与中心节点增加公共开敞空间。

  整合提升后,四片园区总工业用地面积364公顷,工业用地平均容积率约2.0;其中,金山片工业用地面积约69.13公顷,工业用地平均容积率为 2.25;浦上片工业用地面积约80.80公顷,工业用地平均容积率为2.02;福湾片工业用地面积约145.82 公顷,工业用地平均容积率为1.78;高盛高仕片工业用地约68.15公顷,工业用地平均容积率为2.18。

  金山工业园区金山片区控制性详细规划土地利用规划图

  浦上片区控制性详细规划土地利用规划图

  福湾片区控制性详细规划土地利用规划图

  福州新区仓山功能区高盛高仕片区土地利用规划图

  返回海西房产网首页

  海西房产网官方微信:扫一扫,立即关注!

  关注“海西房产网”,获取楼市新闻资讯。

  地产要闻,一手掌握!更多关注@海西房产网官方微博

  【】【添加收藏】【打印此文】【关闭窗口】

葛毅明微信号
产业招商/厂房土地租售:400 0123 021
或微信/手机:135246785151356468684613391219793 
请说明您的需求、用途、税收、公司、联系人、手机号,以便快速帮您对接资源。 
长按/扫一扫加葛毅明的微信号

扫一扫关注公众号

扫描二维码推送至手机访问。

版权声明:本文由中国产业园区招商网发布,如需转载请注明出处。部份内容收集于网络,如有不妥之处请联系我们删除 13391219793 仅微信

本文链接:http://rent.sh.cn/index.php/post/11312.html

分享给朋友:

相关文章

金山区产业扩建免地价为企业发展减负

金山区产业扩建免地价为企业发展减负

  近期,为鼓励企业加大投资力度,上海市规划资源局出台了《关于全力应对疫情支持服务产业发展的规划土地若干措施》,金山区规划资源局对应市级政策制订了具体措施。   金山区规划资源局在市局指导下及时制定产业支持政策,大力支持服务企业发展,在降低产业用地成本、经批准改扩建不再增收土地价款、土地价款缴付可申请延期、分期等方面明确了具体措施,为降低企业发展成本,减轻企业负担,助...

工业用地和仓储用地

工业用地和仓储用地

  仓储用地是指国家、省(自治区、直辖市)及地方的储蓄、中转、外贸、供 给等各类仓库、油库、材料堆场及其附属设备等用地。   在城市计划中,仓储用地是指城市中专门用作贮存物资的用地,主要包 括仓储企业的库房、堆场、包装加工车间及其附属设施,并非包括工业企 业   内部、对外交通设施内部或商业服务业内部的专用仓库。仓储用地是城 市用地组成部份之一,它与...

101亩工业用地剩余年线年保守估计仅地皮可以卖2个亿参考金山区土地

101亩工业用地剩余年线年保守估计仅地皮可以卖2个亿参考金山区土地

  绝地反弹?资金流量揭晓主力动作   郑重声明:用户在财富号/股吧/博客社区发表的所有信息(包括但不限于文字、视频、音频、数据及图表)仅仅代表个人观点,与本网站立场无关,不对您构成任何投资建议,据此操作风险自担。   请勿相信代客理财、免费荐股和炒股培训等宣传内容,远离非法证券活动。请勿添加发言用户的手机号码、公众号、微博、微信及QQ等信息,谨防上...

从制造业向高新产业蜕变!金山工业区正式更名→

从制造业向高新产业蜕变!金山工业区正式更名→

  由内容质量、互动评论、分享传播等多维度分值决定,勋章级别越高(),代表其在平台内的综合表现越好。   原标题:从制造业向高新产业蜕变!金山工业区正式更名→   按照本市构建 “中心辐射、两翼齐飞、新城发力、南北转型”的空间新格局要求,日前,上海市人民政府印发了《关于加快推进南北转型发展的实施意见》。   8月16日上午,“活力湾...

2022年9月15日四川中航超高分子量管业有限公司以底价竞得德阳市1宗工业用地

2022年9月15日四川中航超高分子量管业有限公司以底价竞得德阳市1宗工业用地

  中指云网讯:2022年9月15日,四川省德阳市成交1宗工业用地,四川中航超高分子量管业有限公司以底价4.30万元竞得金山工业园区金山202118号地块地块,楼面价149元/㎡。   中指云网讯:编号为金山工业园区金山202118号地块地块,位于金山工业园区金山202118号地块,工业用地,出让年限 50年,出让总用地面积为287.72㎡,建设用地面积287.72㎡...

新建工业用地、生产防护绿地…金山这个镇征地啦!

新建工业用地、生产防护绿地…金山这个镇征地啦!

  由内容质量、互动评论、分享传播等多维度分值决定,勋章级别越高(),代表其在平台内的综合表现越好。   原标题:新建工业用地、生产防护绿地…金山这个镇征地啦!   沪(金)征地告〔2022〕第1号   根据《中华人民共和国土地管理法》和《中华人民共和国土地管理法实施条例》,2021年12月20日上海市人民政府以沪府土〔2021〕1...

上海这个区每年新增工业用地仅300亩如何满足产业项目需求?新选项来了……

上海这个区每年新增工业用地仅300亩如何满足产业项目需求?新选项来了……

  “十四五”期间,上海金山区每年新增工业用地仅300亩,如何满足更多大项目、好项目的落地需求?   9月17日,上海金山区举行2021年“上海湾区·智造金山”产业资源推介会,一口气推出了20个约1359亩存量地块、17处近273万平方米标准厂房,以及大约10万平方米商办资源,吸引众多专业机构和投资者到“上海湾区”抢占发展先机,谋求合作共赢。   这...

金山将添32万方地铁上盖综合体工业园橘园片规划超高层天际线

金山将添32万方地铁上盖综合体工业园橘园片规划超高层天际线

  去年下半年,由于地铁4号线洪塘停车场及周边地块项目的建设需要,福州市决定对该项目用地范围内国有土地上的房屋实施征收,同时也对金山工业园橘园片区启动升级改造。   据悉,目前仓山区全面推进金山工业园规范提升工作,园区5个片区之一的橘园片区,作为全市老旧工业园升级改造的先行试点,将打造成创新型产业园。另外,地铁4号线洪塘停车场地块出让在即,未来将打造金山片区首个大型地...