当前位置:首页 > 上海厂房出租信息 > 正文内容

8355亩!福州再出“王炸”规划涉及四大片区!

admin1个月前 (09-21)上海厂房出租信息20

  8355亩!福州再出“王炸”规划,涉及四大片区!

  海西房产网发布时间:2021.03.03来源:海西房产网

  本次规划工业园区提升范围总用地面积约557公顷。其中,金山片区约139公顷(2085亩),浦上片区约111公顷(1665亩),福湾片区约186公顷(2790亩),高盛高仕片区约121公顷(1815亩)。控规修编范围以四片工业园区所在的控规管理单元为界,总面积约1149公顷。

  海西房产网(微信公众号:fjhxfcw)消息:3月2日,福州市自然资源和规划局发布“关于公布福州市金山工业园区金山、浦上、福湾片区、福州新区仓山功能区高盛高仕片区控制性详细规划的公告”。

  “公告”指出,福州市金山工业园区金山、浦上、福湾片区、福州新区仓山功能区高盛高仕片区控制性详细规划已经法定程序获得福州市人民政府批复(榕政综〔2021〕25号),根据《中华人民共和国城乡规划法》等有关规定,现对规划主要内容进行公布。

  本次规划工业园区提升范围总用地面积约557公顷(8355亩)。其中,金山片区约139公顷(2085亩),浦上片区约111公顷(1665亩),福湾片区约186公顷(2790亩),高盛高仕片区约121公顷(1815亩)。控规修编范围以四片工业园区所在的控规管理单元为界,总面积约1149公顷。

  金山片区拟打造以智能产业、总部经济、科技研发、创新创意为主导产业的智能产业先行区;浦上片区拟打造以电子信息、生物医药、电商产业为主导产业的高新技术产业集聚区;福湾片区拟打造以高端装备制造、光电产业、新材料为主导产业的先进制造业基地;高盛高仕片区拟打造以生物医药、电子信息为主导产业的2.5产业示范区。

  园区范围内重点保障工业用地供给,提升园区环境品质,统筹工业园区及周边居住区,为补齐园区配套短板、结合地铁站、重要城市界面等适当增加绿地、商服等配套设施,并在靠近现状居住区和地铁站点的地块配建适量公租房。

  为满足工业增容带来的交通和基础设施需求,本次规划在金山片区新增2条支路,在浦上片区新增1条支路,并拓宽6条原有道路。规划增加社会停车位配置,并在各片区分别增设110KV变电站一座。同时,规划在各片区分别新增幼儿园一所。

  推动园城风貌融合,全面提升工业园区景观风貌。一是优先强调园区与周边山水的景观融合。二是强化园区与周边城市景观融合。提升金山片区沿金洲北路、浦上片区沿建新大道、高盛高仕片区沿南二环路和潘墩路城市景观界面,打造错落有致的天际轮廓线和连续的城市界面,结合地铁站点周边打造标志性建筑,塑造园区门户形象。三是整体提升现代工业园区形象。通过建筑高度管控以及建筑材质等引导,统一工业建筑风格;结合门户与中心节点增加公共开敞空间。

  整合提升后,四片园区总工业用地面积364公顷,工业用地平均容积率约2.0;其中,金山片工业用地面积约69.13公顷,工业用地平均容积率为 2.25;浦上片工业用地面积约80.80公顷,工业用地平均容积率为2.02;福湾片工业用地面积约145.82 公顷,工业用地平均容积率为1.78;高盛高仕片工业用地约68.15公顷,工业用地平均容积率为2.18。

  金山工业园区金山片区控制性详细规划土地利用规划图

  浦上片区控制性详细规划土地利用规划图

  福湾片区控制性详细规划土地利用规划图

  福州新区仓山功能区高盛高仕片区土地利用规划图

  海西房产网(微信公众号:fjhxfcw)消息:3月2日,福州市自然资源和规划局发布“关于公布福州市金山工业园区金山、浦上、福湾片区、福州新区仓山功能区高盛高仕片区控制性详细规划的公告”。

  “公告”指出,福州市金山工业园区金山、浦上、福湾片区、福州新区仓山功能区高盛高仕片区控制性详细规划已经法定程序获得福州市人民政府批复(榕政综〔2021〕25号),根据《中华人民共和国城乡规划法》等有关规定,现对规划主要内容进行公布。

  本次规划工业园区提升范围总用地面积约557公顷(8355亩)。其中,金山片区约139公顷(2085亩),浦上片区约111公顷(1665亩),福湾片区约186公顷(2790亩),高盛高仕片区约121公顷(1815亩)。控规修编范围以四片工业园区所在的控规管理单元为界,总面积约1149公顷。

  金山片区拟打造以智能产业、总部经济、科技研发、创新创意为主导产业的智能产业先行区;浦上片区拟打造以电子信息、生物医药、电商产业为主导产业的高新技术产业集聚区;福湾片区拟打造以高端装备制造、光电产业、新材料为主导产业的先进制造业基地;高盛高仕片区拟打造以生物医药、电子信息为主导产业的2.5产业示范区。

  园区范围内重点保障工业用地供给,提升园区环境品质,统筹工业园区及周边居住区,为补齐园区配套短板、结合地铁站、重要城市界面等适当增加绿地、商服等配套设施,并在靠近现状居住区和地铁站点的地块配建适量公租房。

  为满足工业增容带来的交通和基础设施需求,本次规划在金山片区新增2条支路,在浦上片区新增1条支路,并拓宽6条原有道路。规划增加社会停车位配置,并在各片区分别增设110KV变电站一座。同时,规划在各片区分别新增幼儿园一所。

  推动园城风貌融合,全面提升工业园区景观风貌。一是优先强调园区与周边山水的景观融合。二是强化园区与周边城市景观融合。提升金山片区沿金洲北路、浦上片区沿建新大道、高盛高仕片区沿南二环路和潘墩路城市景观界面,打造错落有致的天际轮廓线和连续的城市界面,结合地铁站点周边打造标志性建筑,塑造园区门户形象。三是整体提升现代工业园区形象。通过建筑高度管控以及建筑材质等引导,统一工业建筑风格;结合门户与中心节点增加公共开敞空间。

  整合提升后,四片园区总工业用地面积364公顷,工业用地平均容积率约2.0;其中,金山片工业用地面积约69.13公顷,工业用地平均容积率为 2.25;浦上片工业用地面积约80.80公顷,工业用地平均容积率为2.02;福湾片工业用地面积约145.82 公顷,工业用地平均容积率为1.78;高盛高仕片工业用地约68.15公顷,工业用地平均容积率为2.18。

  金山工业园区金山片区控制性详细规划土地利用规划图

  浦上片区控制性详细规划土地利用规划图

  福湾片区控制性详细规划土地利用规划图

  福州新区仓山功能区高盛高仕片区土地利用规划图

  返回海西房产网首页

  海西房产网官方微信:扫一扫,立即关注!

  关注“海西房产网”,获取楼市新闻资讯。

  地产要闻,一手掌握!更多关注@海西房产网官方微博

  【】【添加收藏】【打印此文】【关闭窗口】

葛毅明微信号
产业招商/厂房土地租售:400 0123 021
或微信/手机:135246785151356468684613391219793 
请说明您的需求、用途、税收、公司、联系人、手机号,以便快速帮您对接资源。 
长按/扫一扫加葛毅明的微信号

扫一扫关注公众号

扫描二维码推送至手机访问。

版权声明:本文由中国产业园区招商网发布,如需转载请注明出处。部份内容收集于网络,如有不妥之处请联系我们删除 13391219793 仅微信

本文链接:http://rent.sh.cn/index.php/post/11312.html

分享给朋友:

相关文章

金山人关心的营商环境、投资政策、工业用地等热点问题区投促办将为你解答→

金山人关心的营商环境、投资政策、工业用地等热点问题区投促办将为你解答→

  为庆祝建党百年,乘势而上,打响“上海湾区”城市品牌,深入贯彻落实“人民城市人民建 人民城市为人民”的重要理念,从4月21日起,区委宣传部、区融媒体中心以及区内9家委办局将联合推出打响“上海湾区”城市品牌----2021金山民生访谈系列节目。节目将围绕区委区政府十四五相关工作重点,回应民生诉求、提升民生福祉。   就营商环境、投资政策、工业用地、...

沪金山区集中出让5宗工业用地出让期限仍为50年

沪金山区集中出让5宗工业用地出让期限仍为50年

  新闻军事文化历史体育NBA视频娱谈财经世相科技汽车房产时尚健康教育母婴旅游美食星座   产业经济房地产   搜狐财经产业经济房地产   沪金山区集中出让5宗工业用地,出让期限仍为50年   2014-08-08 09:18:00   大智慧阿思达克通讯社8月8日讯,上海市土地交易市场周四晚间披...

新一期征收土地公告来啦!涉及金山这里→

新一期征收土地公告来啦!涉及金山这里→

  沪(金)征地告〔2022〕第13号   根据《中华人民共和国土地管理法》和《中华人民共和国土地管理法实施条例》,2022年5月17日上海市人民政府以沪府土〔2022〕450号批文批准征收集体土地。现公告如下:   二类工业用地、道路用地(上海化学工业区B6街坊东块及周边道路土地储备项目)   三、征收土地的位置(四至范围):...

工业用地和仓储用地

工业用地和仓储用地

  仓储用地是指国家、省(自治区、直辖市)及地方的储蓄、中转、外贸、供 给等各类仓库、油库、材料堆场及其附属设备等用地。   在城市计划中,仓储用地是指城市中专门用作贮存物资的用地,主要包 括仓储企业的库房、堆场、包装加工车间及其附属设施,并非包括工业企 业   内部、对外交通设施内部或商业服务业内部的专用仓库。仓储用地是城 市用地组成部份之一,它与...

101亩工业用地剩余年线年保守估计仅地皮可以卖2个亿参考金山区土地

101亩工业用地剩余年线年保守估计仅地皮可以卖2个亿参考金山区土地

  绝地反弹?资金流量揭晓主力动作   郑重声明:用户在财富号/股吧/博客社区发表的所有信息(包括但不限于文字、视频、音频、数据及图表)仅仅代表个人观点,与本网站立场无关,不对您构成任何投资建议,据此操作风险自担。   请勿相信代客理财、免费荐股和炒股培训等宣传内容,远离非法证券活动。请勿添加发言用户的手机号码、公众号、微博、微信及QQ等信息,谨防上...

高州长坡有一块24万平方的商住用出让;金山有一块工业用地出让

高州长坡有一块24万平方的商住用出让;金山有一块工业用地出让

  经高州市人民政府批准,高州市土地储备中心委托本中心对以下两宗国有建设用地使用权进行网上公开挂牌出让。现将有关事项公告如下:   一、网上公开挂牌出让宗地的基本情况和规划指标要求:   宗地编号:GZWG2021-13号;地块位置:高州市长坡镇银岗垌村委会坡尾村;不动产权证书编号:粤(2018)高州市不动产权第0006200号;总用地面积:2470...

2022年9月15日四川中航超高分子量管业有限公司以底价竞得德阳市1宗工业用地

2022年9月15日四川中航超高分子量管业有限公司以底价竞得德阳市1宗工业用地

  中指云网讯:2022年9月15日,四川省德阳市成交1宗工业用地,四川中航超高分子量管业有限公司以底价4.30万元竞得金山工业园区金山202118号地块地块,楼面价149元/㎡。   中指云网讯:编号为金山工业园区金山202118号地块地块,位于金山工业园区金山202118号地块,工业用地,出让年限 50年,出让总用地面积为287.72㎡,建设用地面积287.72㎡...

金山全力打造“上海湾区”新增长极12个产业项目集中启动总投资超82亿元将推动更多低效用地“华丽转身”

金山全力打造“上海湾区”新增长极12个产业项目集中启动总投资超82亿元将推动更多低效用地“华丽转身”

  日前,金山区举行2021年第四季度产业项目集中开工仪式,、上药科技等12个产业项目集中启动,总投资超82亿元。其中,热塑性弹性体项目作为市级重大产业项目,盘活了352亩的存量低效用地,今后所产“橡胶黄金”新材料将替代进口,预计达纲产值约31亿元。   金山区正酝酿出台相关政策意见,拟通过设立土地回购收储专项资金池,降低交易成本,借力国资国企、引入社会资本推动土地回...