奉贤土地上新啦!在这场特殊的网络直播中他们这样推介自己
关心奉贤大小事,关注“上海奉贤”一手掌握!
“各位网友现在跟我沿着这根轴走一走”
“来到家里,先看看客厅里有什么?”
举行了一场特殊的网络直播“带货”
宣介会采用云端直播+现场会议的形式
推介活动也不再以土地价格、具体地块为主
重点区域、重点板块开发功能定位等
奉贤新城这次带来了蕞多的地块,在全部31幅拟出让地块中,奉贤新城占了21幅,合计用地面积约76万平方米。
奉贤新城是上海2035城市总体规划中的五大新城之一,将立足“新片区西部门户、南上海城市中心、长三角活力新城”的发展定位,建设成为长三角城市群中具有综合性辐射服务功能的节点城市、上海南部中心城市。
奉贤新城规划面积67.91平方公里,规划人口75万人,统筹考虑辐射服务功能,公共服务设施按照90-100万人规模配置。
自2008年全面启动新城建设,九棵树未来艺术中心、奉贤区城市博物馆、海之花市民服务中心、国妇婴奉贤院区等相继建成或在建,而作为城市客厅的“上海之鱼”项目,与其北侧的中央生态林地,蓝绿交融,成为城市的一张靓丽的新名片。
在交通方面,轨交5号线、虹梅南路越江隧道、BRT快速公交,都大大缩短了奉贤新城与中心城区的时空距离,并融入30分钟都市生活圈。
在社会民生建设方面,海之花(青少年活动中心)、展园路幼儿园、金光路小学、金光路初中、金海社区敬老院等项目正在施工建设。
目前,新城1728商务地块控规局部调整已取得批复,预计7月20日前完成收地,东方美谷论坛酒店、上报传悦坊的主体结构完成,银基酒店处于桩基施工阶段,预计2022年12月完成建设。万景峰酒店计划于明年上半年正式开业。
截至目前,新城区域共出让经营性用地60幅,出让土地面积313万平米,建筑面积649万平米,土地出让金为528亿元。
在新片区的规划中,奉城定位为“地区中心”城市,作为新片区中部的唯一枢纽节点。这里是“长三角1.5小时城市半径圈”圆心位置,与杭州、苏州、宁波、绍兴、舟山、无锡、南通等长三角主要经济城市都在1.5小时车程范围内,是上海的下一个标志性功能区域。
奉城已逐步形成较为明晰的“1+1+X”主导产业发展方向,头部个“1”指的是东方美谷美丽健康产业, 第二个“1”指的是新能源汽车配套产业;“X”指的是包括高端装备、智能制造等在内的“四新”经济和战略性新兴产业。
奉城镇面积110平方公里,南部区域都属于沿海通道的开发建设区域,未来开发强度将大幅提升,向南建设空间将大幅增加。奉城镇今天重点推出9个地块,面积共计752亩。
今年一季度,金汇镇税收达到18亿元,逆势上扬。金汇镇紧紧围绕“1+1+X”的产业发展定位,重点聚焦“三品”企业,打造东方美谷小镇。东方美谷小镇约7.5平方公里,以东西联动、南北融合打造T字结构的水镇特色。
全镇现有美谷类企业72家,产业模式不断从生产制造向办公研发转型,持续引入高端人才,并带动了城镇配套的不断提升。
目前,通往虹梅南路隧道的金庄公路大桥已经通车,区域内金碧路、齐尉路、金雄路等多条市政道路投入建设。金汇镇已和禹洲、龙湖等多家知名地产商达成合作,不断提升金汇镇的居住环境。
本次区域发展云宣介活动正是应对疫情冲击,适应在线经济新形势,探索从土地招商到城市宣介转变的重要举措,也激发了奉贤城市建设和产业发展新动能。
据了解,这是今年在上海市土地交易市场举办的第二场上海2020区域发展宣介会,开发机构、行业咨询机构、区域开发平台等市场主体表示,推介会有利于他们加深对各重点发展区域的了解,深挖土地价值,进而提高投资的精准度。
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