昨天（7月29日)下午，由青浦区人民政府指导，青浦区规划和自然资源局、青浦新城发展（集团）有限公司、青浦区新城发展管理办公室主办的“蕞江南·蕞未来”2024青浦区土地推介会成功举办，集中展示青浦新城高质量发展成果，通过发布青浦区供地板块及地块可视化专题片，集中推介17宗青浦区优质土地资源。会议吸引了保利、招商、华发、建发等60余家房企代表齐聚一堂，共同探讨青浦规划建设与未来发展前景。

　　青浦底蕴深厚，水城相依，开放创新，和美乐居。坚持以服务落实重大战略为牵引，青浦围绕“战略赋能区、数创新高地、幸福温暖家”建设目标，不断提升城市能级和核心竞争力，加快建设社会主义现代化国际大都市的枢纽门户，城市发展价值日益凸显。东翼是对外开放、链接全球的重要平台；西翼是面向长三角发挥辐射带动和开放作用的创新热土；立足独立综合性节点城市，青浦新城聚焦新城中央商务区、城市更新实践区、产业创新园区、未来新城样板区等“1+3”重点区域，加快打造独具特色的开放创新之城、水韵公园之城、上善江南之城。

　　会上，青浦区规划和自然资源局作青浦区城市发展价值推介。在上海“中心辐射、两翼齐飞、新城发力、南北转型”的空间格局中，青浦位于“两翼齐飞”东西发展轴线上的西翼，以虹桥国际开放枢纽、进口博览会、长三角一体化示范区三大国家战略和新城发力的区域重大战略为牵引，规划站位高远、发展前景光明。青浦新城聚焦“一个中心、三个片区”1+3重点区域，其中的“青浦之核”中央商务区以及未来新城样板区，作为近期重点打造的两个高起点规划的职住一体区域，适合具备片区综合开发实力的企业，协同参与新一轮规划建设、共谋成长与未来发展。发布青浦区供地板块及地块可视化专题片，生动具体地展示了17宗推介地块，共计1329亩地块的区位和优势。

　　上海青浦新城发展（集团）有限公司作青浦新城重点地块推介。青浦新城既是投资的潜力之地，也是投资的价值高地。近年来，青浦新城市场供需关系合理，价格稳定上涨，也是投资的安全之地。作为青浦新城的核心，中央商务区是青浦新城区域价值和价格提升的领头羊、发动机，重点推介的2宗地块可定位中央商务高端住宅。青浦城区和城市更新实践区作为上海之源历史文化的承载地。西翼的未来新城样板区和青浦新城功能联动区则拥有5A级朱家角景区为底色，有2宗低密地块适合打造联排产品。

　　徐泾镇作徐泾重点地块的推介。徐泾镇作为三大国家战略集聚地，是中国国际进口博览会永久举办地，是长三角生态绿色一体化发展示范区的青东“排头兵”，是虹桥国际开放枢纽“一核两带”的重要核心部分。本次重点推介2宗地块，共156.1亩，均位于虹桥国际中央商务区范围内，紧邻虹桥枢纽，交通便利，生活配套完善。

　　好地研究院长三角区域院长朱祖渊现场解读投资青浦的市场价值。朱祖渊认为，从房企投资需求出发，在三四线城市加大去库存，在核心一二线城市积极补仓，是当前房企谋求发展的普遍措施。随着房地联动价取消，在核心区域出现了大量房企拼抢少量的有限地块的情形，出现了市中心地价上涨，房价加预期的格局，从而增强了投资外溢的可能性。此外，由于地价上涨，房企在产品打造上更倾向于作豪宅化考虑，市中心改善需求的外溢动力也将更一步增强。这些都是当下投资青浦的市场机遇。

　　保利置业上海公司总经理陈吉、华发股份沪西事业部总经理虞乐宸作为两家深耕青浦的品质房企代表，现场进行了交流发言。

　　本次推介地块共17宗，总出让面积88.6公顷，分别位于青浦新城、徐泾镇、赵巷镇、华新镇、重固镇、白鹤镇、金泽镇等片区。地块指标（以蕞终公告为准）

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