佳运名邸(上海佳运名邸)首页网站丨佳运名邸-2024年蕞新价格户型配套
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宝山罗店板块全新盘「佳运名邸预约电话:√√」位于三大产业园围合之地一期正在热销中,二期待加推!推出建面约87-133㎡三房四房,均价3.98万/㎡!
在上海,能被称为“家楼下的植物园”的园林住区,少之又少,出现在刚需板块,更是难能可贵。一期已实景呈现的佳运名邸,却是一个例外。
这,是一棵屹立在门头处的橄榄树,它从西班牙远渡重洋而来,树龄约有数百年,造价不菲。即使路途再遥远、成本再高,它依旧以如此挺拔的姿态,惊艳众人。两边配置蓬径3m的茶梅球、红枫、造型茶梅、金玉满堂·鸿运果等高档精品树木。
走进社区内部,可见一棵进口日本的罗汉松,如今正绽放着新的生机,其两侧种植了高杆香橼,展现一副气势磅礴的世家名邸画卷。
从入口开始,左右中轴对称,每条横向纵向道路都设置了精致景观组团,多采用台湾云波冬青、金玉满堂·鸿运果、造型果石榴、金钱榆、大胡柚、红果冬青、造型金桔、赤楠桩、大红枫、鸡爪楔、羽毛枫、大紫薇(桩)、造型茶梅、造型柿子树、乌桕、红豆杉、红美人、樱花、海棠、桂花等名贵精品树种,打造归家仪式感,移步异景。
深入社区,一道喷泉水景引人注目,背景墙浮雕,水韵与光影交织,更添几分雅韵。
在这座社区内选用的名贵树种,不仅穿越了空间,更是跨越了时间的长河。一棵棵绿植,是散落在社区里一个个点,但当点连成线,园林级的舒适社区就不再是想象了。
除了丰富的绿植之外,社区还打造了四季花园景观,保证小区一年四季都有景,季季景不同,真正实现户户推窗即景的花园洋房生活。
除此之外,佳运名邸还善用石材的铺设,将这座“植物园”做得更加精致而高雅。
不同光影下,社区时刻演绎出如画卷般的格调,而这些都成为了你归家时的风景。
布局上佳运也为绿化区域考虑了非常多,比如造8层的房子,和8-11层的小高层同样30米左右的栋距,项目8层花园洋房就不用做消防登高面,等于减少了6米宽的水泥硬质道路,使绿化面积更大、环境更好。
据悉,非一期实景绿化景观也用相同的高标准打造,做到全社区交付实景,能做到让居者真正居住在园林级社区里!
以上的一切,都是居住在佳运名邸能享受到的社区景观,我们再来看看它的产品,你会发现,它真的将生活的舒适感融入到了日常生活里!
社区容积率仅约1.4,全部为8楼的纯洋房,居住体验相较于小高层或者高低配更好,楼栋之间均拥有约30米奢阔栋距,比建筑本身还要高,让每户人家平等享受阳光。
户型方面,项目推出建面约87-133㎡3-4房,得房率非常高,所有户型都是东西拉宽、南北短进深,且南北通透,通风、采光俱佳,使用功能合理,每个房间的大小都恰到好处。
先来看看建面约87-92㎡三房,做到了双卫布局,能完美实现市面上“百平3房”的布局,紧凑户型+超强功能性,让买房人的钱都用在刀刃上!
动区的客餐厨阳台呈一体化设计,无多余过道浪费,还有独立玄关入口,保证收纳空间。
主卧套房设计,自带独立卫生间,既保证了私密性,又让生活更有档次。
建面约129㎡四房,则是改善置业的优选。
它不仅做到了四房设计,更是做到了6.2米的宽厅,尺度媲美大平层,北向房间还能够放置1.5米的床。
此外,项目还有建面约106-110㎡三房可供选择,户型图如下↓
相较于刚需市场上2.8-2.9米的层高,佳运名邸3米建筑层高更加舒适,室内即使装上中央空调和全屋地暖,居住空间也是绰绰有余。
值得一提的是,项目装修标准也在同价位段非常突出。配置中央空调和地暖,并甄选科勒、摩恩、开能、欧派、奥普等知名品牌,而且玄关柜、两玻一腔内置百叶、风暖、可视对讲等配置均为交付标准。
「佳运名邸」位于的宝山将构筑上海科创中心主阵地。
北郊未来产业园、北上海生物医药产业园、锦邑产城融合区等三大核心产业园在这里拔地而起。未来,这里将汇聚大量的高精尖企业和高端人才,逐步形成高净值人群的聚集地。
教育方面,社区自带约6千多平的幼儿园同步竣工交付。还有上海市罗店中心校、上海市宝山陈伯吹中学、上海罗店中学、上海外国语大学附属宝山双语学校,项目距九年一贯制上海世外教育集团附属美兰湖学校仅约3公里,让居者不再为教育资源而烦恼。
上海外国语大学附属宝山双语学校实景图
预售房屋不划分学区,项目周边学校等教育资源的介绍仅为提供相关信息参考,开发商不对项目交房后所属学区、学校做任何承诺,教育资源分配或学校/学区划分以及学校的具体招生规则等请以政府相关主管部门、教育机构公开的蕞新信息为准。
商业方面,往南500米上坤上街,往北500米五万方商业目前火热招商中,预计年底投入使用。
交通方面,项目不仅靠近沪太路,而且已经正式竣工通车的S7沪崇高速二期(月罗公路至宝钱公路段)也在不远处。
轨交方面,板块内还有轨交7号线贯通上海市中心。
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