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　　中建海樾府首开342套小高层，当日即售罄。8月11日，二批次396套开盘，持续热销！

　　而今，五大新城“黑马盘”蕞后的上车机会，已经到来！

　　根据公示，项目首期认购率约138%，2期认购率约113%，此次推出剩余452房源，约89-160平小高层，均价41356元/平，售完全盘结束。

　　项目凭借五大特色，深受本区客户与新上海人的青睐：

　　一、轨交规划，近市区：15号线南延伸（规划中）已获国家部委批复，一键直达市区，地处新城北，凭借交通动脉金海公路+虹梅南路越江隧道快速接入中环。

　　二、不可复制的战略区位：位于奉贤新城两大战略产业承载地C位，坐拥核心发展力。

　　三、实力央企，品质硬核：售楼处电话；中建在上海首个中高端产品线“境”系作品，安全、可靠的住宅，就选央企。

　　四、低密社区，质感生活：容积率低至1.6，约1万平中央景观区，从产品细节精雕新城门户标杆大作。

　　五、价格优势突出：同区位住宅地块联动价42000元/平，项目均价仅41356元/平，在板块内+五个新城中具备双重性价比。

　　我们不妨透视下奉贤新城的格局，在十四五规划中，奉贤新城被划分成为了九宫格，并将重点发展五大区域。

　　你要问哪个单元值得买，那么肯定没有统一的答案，但是如果要选择有核心发展力、近市区、配套轨交的区域，那么非玖号区莫属！

　　尤其是在特殊时期的当下，你同时还关注房企的品质、社区居住的宜居性，那么现在机会来了！

　　产业，尤其是战略产业，对城市未来发展是极为关键，但同时效果也是缓慢的，它的助推作用往往需要时间来验证。

　　而奉贤新城的东方美谷，如今已破茧成蝶！

　　5月份奉贤更新了一则动态：欧莱雅宣布在中国市场设立首家投资公司——上海美次方投资有限公司，落户在东方美谷核心区。

　　来源 奉贤区“云招商”“云签约”会议

　　就如同特斯拉两次选择上海，售楼处电话；是因为临港已经具备了国际认可的汽车产业链，而美妆巨头欧莱雅选择奉贤，正是因为她的“美丽”产业已经成熟且具备规模效益。

　　正所谓“产业是城市发展的引擎”，浦东张江就是鲜活的案例。

　　优质、高端的产业在创造GDP的同时，为区域带来大量的精英人才，带动整个片区的升级蜕变。

　　而目标五大新城的购房者，应该优先考虑的购房因素就是未来发展潜力，潜力的关键就是产业！

　　不仅如此，十四五期间，奉贤政府斥资400亿，在美谷旁打造一个全新的战略产业区——数字江海。

　　TA也是五大新城战略中，首个落地的数字产城融合造城计划！被奉贤官方誉为新城“一号工程”，开发体量230万平方米，和东方美谷一样剑指千亿年产值！

　　根据规划，“数字江海”的核心为生态、商业、办公、高端科研、医疗体育等产业功能复合区，所谓产城融合，即产业+居住属性齐头并进，推动区域革新。

　　数字江海规划、示意图 滑动看更多 来源网络

　　“2021年奉贤区预计地区生产总值增长9%，增速排名全市第三。区级财政收入增长36.6%，增速排名全市头部。”（来源奉贤官方发布）

　　奉贤的经济发展速度已今非昔比，东方美谷已经形成产业集群，进入规模快速扩张期，数字江海箭在弦上，两大千亿产业区联动发展，玖号区已成为的整个奉贤新城发展的战略要地。

　　就在5月份举办的2022年奉贤区“云招商”大会上，奉贤官方宣布了一个重大讯息：15号线南延伸已获国家部委批复，即将开工。

　　“横贯上海南北，从宝山到长宁、到徐汇、到闵行、到奉贤的15号线个国家级的科创园区，这为奉贤的发展注入了新的活力”（来源奉贤官方）

　　上海市轨道交通路网“西部走廊”，它的到来无疑让奉贤新城变得全城通达，同时也把新城的战略产业承载区的发展推向高潮。

　　地铁5号线金海湖站直线公里，售楼处电线号线等，连接市区。而

　　（规划中）贯穿承载美谷产业区，并设立2个站点，不论是对于产业还是住宅，轨交的到来，必将刺激新一轮的升级发展！

　　同时，被列入国家发改委《长江三角洲地区多层次轨道交通规划》的

　　来源：《奉贤区总体规划暨土地利用总体规划（2017-2035）》

　　以上线路规划仅作为长期规划，来自相关部门公示，仅供参考

　　而且，就区位而言，玖号区处在新城中北部，

　　是连接市中心的桥头堡，从市区可通过中环高架、虹梅南路高架、越江隧道、金海公路快速抵达。周围还有S4高速、大叶公路（高架段升级改造中）、浦星公路、东方美谷大道等重要路网，

　　当下的新城北门户核心产业发展如火如荼，同时，内部及周边的一系列高能级配套也逐步落位中：

　　（预计今年9月启用）、三甲新华医院奉贤院区（预计2024年竣工）、三甲复旦儿科奉贤院区（规划中）、绿地康美谷（建设中）、龙湖天街（预计今年9月营业）万亩森林中央公园（规划中）（建设节点数据来源：上海奉贤）十四五期间，它们将陆续投入使用，服务于产业区，

　　而其开发商，上海中建东孚投资发展有限公司，自然也拥有这样的硬实力。并且中建将为这个

　　，带来其在上海首个中高端产品线“境”系作品，力求打造门户标杆大作。

　　，售楼处电线强第3位，稳居ENR“全球蕞大250家工程承包商”第1位。

　　，是中国建筑骨干企业中建八局旗下从事城市综合开发服务的平台公司，拥有房地产开发一级资质，位居2022年中国房地产行业综合实力第32位，责任地产第1位。

　　，定位年轻、时尚，追求简约、新潮，中建东孚+战略产业区可谓是“强强联合”，构建新城门户形象。

　　售楼处电话；中建海樾府的社区规划和产品设计，着实让人眼前一亮！首先我们来看

　　。随着城市的深入开发，规划更加注重的实用性，

　　在奉贤新城的土地供应上，大多住宅用地的

　　，所谓低密社区，就是安逸。售楼处电话；打破尺度界限，更开阔楼间距与空间，提升居住舒适度，让生活绽放于鲜活的自然中。社区内约35%绿化率，让自然与建筑共融共生。

　　，在景致与功能之间完美平衡，将全龄活动空间、多功能运动场、夜光跑道等功能植入场景之中，形成丰富的社区功能配套。主题架空层（部分楼栋）设置

　　。本项目全部由小高层组成，舍弃高低配（高层+别墅）规划，

　　一个400米跑道的标准田径场面积为10416.8平方米（来源网络），类似如此规模的公共空间，真的十分震撼！中央景观区规划设置了

　　，构筑区域活力中心，让社区与城市有机结合在一起，真正实现了把更多土地让渡于生活！

　　现行住宅层高标准为不低于2.80米，售楼处电话；据资料分析，而单层高度每增加10cm，相应造成建筑造价增加2%～3%左右。

　　相对于市面上主流的2.8-3.0米层高，

　　，项目格外注重品质及景观展示，售楼处电话；布局呈南北两侧低、中间高的设计，同时放大外窗，增加采光效果，重构城市形象昭示面，树立城市天际线。汲取当代建筑美学，将“公建化立面”运用于住宅之上，采用

　　，营造出富有现代质感的动态美学。

　　，将从提升“居住舒适度”的角度出发，通过对空间、布局、功能等方面的精细打磨，构筑理想之所，绽放生活质感。

　　，蕞大程度将阳光引入室内，售楼处电话；全卧飘窗延伸生活空间。特别是约

　　，南向超大面宽，拥有完全不输给别墅的采光，餐厅的空间足够大，摆放对开门冰箱、各种酒柜摆件毫无压力，满满的宽敞舒适感扑面而来，可以根据个人爱好尽情的拓展功能空间。而约

　　，则是进一步将奢阔体现的淋漓尽致，设计中西两用厨房、举办大型家庭派对、客厅增设跑步机按摩椅、三代同堂等等均不在话下，与客厅等宽的阳台，洗衣晾晒、喝茶看书、嬉闹玩耍，满足你对生活的各种想象！而且约140-160平户型，采用

　　，基本独享电梯厅空间，尽享归家礼仪与尊贵感。

　　，通过标准化品控，为年轻人打造健康、舒适、安心的居住体验。

　　经历了南桥新城到奉贤新城的发展，这片土地已经实现蜕变，她的

　　随着醇熟配套的不断汇聚，售楼处电话；奉贤新城这片土地上所蕴藏的价值与未来发展，将愈加彰显。

　　“新片区西部门户、南上海城市中心、长三角活力新城”，

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