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中国绿发,这个名字可能大家平时听的较少,但提及鲁能,大家便能有所了解,目前,鲁能已经由中国绿发接手。【黄浦绿发浦江园】官方售楼处电线月,鲁能集团官网发布公告称,根据国资国企改革有关部署,国家电网公司持有的鲁能集团100%股权将整体转划至中国绿发。
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绿发黄浦滨江项目四至范围:东至半淞园路,南至南车站路,西至中山南路,北至苗江路,为三类住宅组团用地。
绿发黄浦滨江项目周边的城市界面相对更新,位于上海当代艺术馆和市南自来水厂北侧,与黄浦江之间仅相隔一个自来水厂以及滨江绿地,几乎没有其他遮挡,基本可以享受一线黄浦江景,【黄浦绿发浦江园】官方售楼处电线小时热线房等你来选!
根据设计方案显示,项目拟建设7幢高层住宅、1幢物业管理用房以及相应的配套设施(自持菜场、老年活动室、文化活动室)【黄浦绿发浦江园】官方售楼处电线#、4#总高31层,5#、7#总高17层,6#总高18层,每栋楼均首层局部架空。预计可售住宅约610套。
项目总建面约140214㎡,容积率2.89,绿地率35%,完全人车分流,车位比1:1.2,封阳台。
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根据规划,项目共404套商品房,主推建面约143-195㎡的滨江高层,主力户型有建面约143㎡3房,共84套;建面约168㎡3房,共206套;建面约195㎡4房,共114套。
四至范围:东至半淞园路,南至南车站路,西至中山南路,北至苗江路,为三类住宅组团用地。
项目位于上海当代艺术馆北侧,从周围遮挡情况来看,基本可以观赏浦江江景,与世博板块的保利天峯隔江对望!
根据规划设计方案显示,绿发黄浦滨江项目拟建设7栋17-31F高层住宅、1栋物业管理用房及其他配套设施。【黄浦绿发浦江园】官方售楼处电线栋自持公寓,总户数722户。
据悉,楼栋首层均采用架空或局部架空设计,社区大堂沿半淞园路结合前场景观整体打造。
内部规划有建面约1000㎡的会所,地下一层设计有下沉庭院,未来将容纳健身房、泳池、会客厅、儿童活动区等。
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根据去年11月发布的《上海市世博会地区文化博览区控制性详细规划(HP-031风貌保护街坊保护规划)(公众参与规划草案)》中,针对黄浦滨江这部分地块的规划,可以看到未来前景可期。【黄浦绿发浦江园】官方售楼处电线小时热线房等你来选!
规划方案中明确提出形成三条平行岸线的功能带:一是滨江公共活动功能带;二是文化功能集聚带;三是综合功能服务带。未来等规划落地后,将是集高端住区、商业文化休闲配套以及商务、商业等为一体的城市复合片区。
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此次绿发浦江园刚好就是综合功能服务带上首发住宅项目,相信未来入市也会受到市场追捧。
此外,如豫园和董家渡也将迎来较大力度的城市更新,城市界面再次被刷新。【黄浦绿发浦江园】官方售楼处电线小时热线房等你来选!
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