当前位置:首页 > 上海厂房出租信息 > 正文内容

细分赛道产业链集聚基金牵引、空间载体、制造成本等招商要素明晰“投资上海”政策包条条是干货

admin2个月前 (09-21)上海厂房出租信息7

  今天,2024上海全球投资促进大会将在世界会客厅举行。2021年起,上海每年举办全球投促大会,向世界发出“加码上海”邀约。

  高能级、牵引力、加速度,是上海招商引资的关键词。如去年开年刚满3个月,上海就吸引投资5524亿元,美国生物医药企业莫德纳从战略签约到拿地开工,用时仅3个多月。特斯拉之后,上海又创下“莫德纳速度”。

  那么今天,链接世界、共创未来,上海又会打出哪些牌?

  一座上海超级工厂,在长三角构建“4小时供应圈”,带动周边数百家零部件配套企业,产业链本土化率高达95%。

  可见上海招商,聚焦高端、前沿,还尤其注重链式带动。这一理念在今年大会上将进一步具象为“重点产业链细分赛道投资机遇清单”发布。

  “我们对上海重点产业链进行逐一分析,‘一链一方案’制订招商方案,还将围绕机器人、第三代半导体等新质生产力发展方向,举行重点产业链细分赛道投资机遇分享会。”市经信委副主任刘平说。

  以“链”的思维去考量投资效益,上海瞻芯电子董事长张永熙深有体会。瞻芯电子致力于开发碳化硅功率器件、驱动和控制芯片等,能让新能源汽车实现更长续航里程,抢占的是(宽禁带半导体)赛道。2017年,这一赛道尚未起风,张永熙冲着上海集成电路产业与人才资源集聚优势,将瞻芯落户临港。2020年前后,、比亚迪等海内外车企率先拥抱芯片,瞻芯电子乘风起势,其MOSFET产品自2020年9月量产以来,已累计出货650万颗。

  瞻芯电子既是上海宽禁带产业链的受益者,也是产业生态的贡献者,并由此见证一个上中下游产业链在上海愈发集聚的马太效应——上游材料端,碳化硅衬底材料领军企业天岳先进,已在临港建设6寸、8寸碳化硅材料加工工厂;中游芯片端,华大、积塔半导体等不约而同在临港布局完备的碳化硅生产项目;下游更不用说,特斯拉、上汽、联合汽车电子等头部客户都在上海。

  “临港拥有全国蕞完整的宽禁带半导体产业链,没有之一。这些资源为何而来,只能说英雄所见略同。想要在一地实现资源配置效率头部,想要把业务拓展到全球,总部在上海是头部选择。”张永熙说。

  投资者除了关注细分赛道产业链集聚优势,基金牵引、空间载体、制造成本等招商要素也是关键。此次投促大会,上海干脆一揽子形成“投资上海”政策包,其中条条干货。

  干货之一,上海已研究形成三大先导产业母基金组建方案,旨在充分发挥引资杠杆作用,基金规模达1000亿元。

  干货之二,上海将重磅推出《关于进一步促进工业降本增效推进新型工业化的若干措施》,围绕用房、用地、用工、用能、物流等,拿出细化到具体降幅和指标的降本增效方案,令投资者真实有感。

  干货之三,今年上海再拿出1000万平方米高质量“智造空间”,以承载新质生产力。上海已提出自2023年起“3年3000万平方米”高质量载体目标,截至2023年年底,已有1019万平方米“智造空间”开工,在建筑高度和容积率突破、空间功能高度复合等方面批量涌现优秀案例,诠释上海“工业上楼”的种种范式。

  比如,国内改性塑料龙头金发科技就已成功“上楼”。主要为汽车做配套,致力于汽车内外饰及发动机周边“以塑代钢”,市场需求巨大。然而受制于青浦老厂房生产格局以平铺为主,空间受限,年产值到18亿元便难突破。2022年,公司痛下决心“爆改空间”,其全球创新研发中心及产业化项目一期现已完成,二期在建。一期新工厂高50米,生产动线垂直布局,上下楼就是制造的前后道——塑料粒子上顶楼,随工艺流程逐步“下楼”,至底楼便已是塑料型材成品。新空间引入更先进的集中供料系统、更数智化的生产与管理系统,一线工人减去三分之二。该“智造空间”项目经理林胤均介绍,目前一期在尚未满负荷运作的情况下,企业年产值就已突破32亿元,今后若一期、二期马力全开,年产值将达80亿元,相当于占地不变,产能增加3.4倍,真正实现“寸土产寸金”。

  大抓招商,上海不会忽略“全球朋友圈”的作用。今年投促大会上,将发布2024上海全球招商合作伙伴,加上前三次大会,投资上海的代言人和推动者阵容将增至40家。

  2021年和2022年两年,红杉、黑石、普华永道、艾昆纬等两批共20家企业机构受邀成为上海全球招商合作伙伴。2023年大会时,麦肯锡、中国以色列商会、旧金山湾区委员会等10家伙伴加盟。这些全球投促界翘楚功劳赫赫,已为上海招引推进了数十项重大产业项目。

  比如,世界领先的房地产服务提供商头部太平戴维斯,就帮助全球医疗器械排名首位的美敦力落户临港生命蓝湾。戴维斯不乏独家代理客户,美国辉瑞在华项目拓展计划均由戴维斯帮助选址。又如,2023年的新伙伴德国史太白,系全球蕞大技术转移机构之一,可为上海汇聚肉眼可见的顶级流量与资源,而旧金山湾区委员会则乐于撮合上海与硅谷湾区300余家顶尖创新创业企业间达成合作。

  已引进、波士顿科学、李斯特等代表性项目的临港,深感高能级项目对地方经济的高质量牵引——2023年,临港规上工业总产值已达4333亿元,占全市比重超过10%。今天,上海各区又将喜提重大投资项目,如闵行区拟签约总投资6亿元的商业火箭公司项目,宝山区将与相关企业签署总投资10亿元的中燃智慧能源南方总部项目。这些重大项目的意义不仅仅在于对上海经济增速的有力拉动,更在于面向未来构筑上海更高质量发展的基础与势能。

葛毅明微信号
产业招商/厂房土地租售:400 0123 021
或微信/手机:135246785151356468684613391219793 
请说明您的需求、用途、税收、公司、联系人、手机号,以便快速帮您对接资源。 
长按/扫一扫加葛毅明的微信号

扫一扫关注公众号

扫描二维码推送至手机访问。

版权声明:本文由中国产业园区招商网发布,如需转载请注明出处。部份内容收集于网络,如有不妥之处请联系我们删除 13391219793 仅微信

本文链接:http://rent.sh.cn/index.php/post/10740.html

分享给朋友:

相关文章

上海第三批集中供地:招商蛇口联合体3357亿斩获青浦区宅地

上海第三批集中供地:招商蛇口联合体3357亿斩获青浦区宅地

  青浦区西虹桥蟠龙路西侧45-06地块由象屿地产、招商蛇口及海鸿投资联合竞得,出让面积3.88万平方米,容积率2.33,建筑面积9.05万平方米,用途为住宅。   观点地产网讯:12月2日,上海第三批次集中供地出让第四天,涉及青浦区、嘉定区共8宗地块,总起价124亿元。   据观点地产新媒体了解,其中,青浦区西虹桥蟠龙路西侧45-06地块,经过29...

青浦工业园区:做好“补”“联”“合”文章助推青东联动发展

青浦工业园区:做好“补”“联”“合”文章助推青东联动发展

  “补”字做文章,加强产业协同。以经济发展主阵地、主力军的自觉,积极在“镇企联动”平台上发挥示范引领作用,服务青东联动发展。以招商联席会议、信息资源共享、项目接洽参与等加强沟通互联,在产业补链、强链上精准要素对接,发挥园区行业龙头示范带动,推动东航等央企品牌输出,联动产业布局与业态错位发展,助推优势互补、产业协同、互利共赢的经济合作新模式。去年底,园区对接马鞍山经济开发区共建“马鞍山...

上海青浦工业园区布局“1249”

上海青浦工业园区布局“1249”

  本报讯为完成新常态下园区转型发展任务,青浦工业园区正在全面实施“1249”的空间布局,即1平方公里的淀山湖生产性服务业功能区、2平方公里的沁园湖科创中心、4平方公里的外青松沿线平方公里的先进制造业功能区。就在前天,为助推园区转型发展,青浦工业园区进行了转型发展项目集中签约,产业项目、土地二次开发项目、总部项目和招商平台四类共12个项目将落户园区,产业项目首期投资额达15亿元。...

上海市青浦工业园区加快推动园区转型发展的步伐

上海市青浦工业园区加快推动园区转型发展的步伐

  2月14日上午,园区集团公司党委书记、董事长于海平、副总经理唐仁龙到沁园公司开展工作调研。2月27日,园区集团公司党委书记、董事长于海平、党委副书记姚峰到经济小区开展工作调研。调研会进一步明确了税收工作重点,并对相关问题进行了解答。以本次调研会为起点,园区正式启动班子领导基层调研工作,将形成每周半天下基层的常态机制,及时了解、发现、指导、解决各单位、部门工作过程中存在的实际问题,加...

上海青浦工业园区

上海青浦工业园区

  打造网上国际投资促进平台致力于中国投资促进事业   7*24小时(吴总):136 1186 9970   勠力同心擘画“上海之门、国际枢纽”新篇章   秋日胜春朝。在这洋溢着丰收喜悦的季节,青浦区第六次党代表大会胜利开幕。这是在“两个一百年”奋斗目标历史交汇的关键节点召开的一次重要大会,是“上善之城”青浦积极服务和融入新发展格局...

全力推动经济快速恢复重振努力走出向上向好节奏!青浦区召开稳经济促发展会议

全力推动经济快速恢复重振努力走出向上向好节奏!青浦区召开稳经济促发展会议

  6月6日下午,青浦区稳经济促发展会议召开,深入贯彻落实国家稳住经济大盘电视电话会议和本市工作部署会议精神,按照“疫情要防住、经济要稳住、发展要安全”的要求,动员全区上下以更加坚定的信心和决心、以超常规的力度和举措,加快落实国家、上海和青浦区一揽子稳经济促发展政策,全力推动青浦区经济发展快速恢复向上向好。青浦区委书记徐建出席并讲话,青浦区委副书记、区长杨小菁作工作部署,青浦区委常委、...

上海青浦工业园区招商中心有限公司

上海青浦工业园区招商中心有限公司

  已于2019-11-21被注销   企业已依法注销营业执照,丧失法人资格。   上海青浦工业园区招商中心有限公司   上海市青浦区清河湾路1200号1003C室   上海青浦工业园区招商中心有限公司成立于1998-10-21,法定代表人为陈勇喜,注册资本为200万元人民币,统一社会信用代码为649,企业地址位于...

上海青浦园区招商政策(青浦工业园区招商)

上海青浦园区招商政策(青浦工业园区招商)

  1.2010年,芳烃产业集群实现销售收入420亿元,铝合金型材产业集群实现销售收入159亿元。在园区已开发区域内的基础设施配套已达到通路、通电、通通讯、通上水、通下水、通煤气、通宽带、集中污水处理、集中供热和项目用地平整等九通一平的能力,开发建设已具有一定规模,并接近国际化标准水平。上海群腾企业服务有限公司:主要负责加工区内企业服务、物业招租管理、海关配套管理、跨境电商招商和公共服...