用地总面积约1044公顷嘉定这个大型社区规划有调整
《嘉定区云翔拓展大型居住社区(JDC2-0101单元)
控制性详细规划25A街坊局部调整》公布
本次涉及调整的25A街坊位于云翔拓展大型居住社区(JDC2-0101单元)南部,东至惠平路、南至嘉前路、西至惠柏路、北至嘉程路,用地总面积约10.44公顷。
25A-11A地块,用地性质为工业用地(M1),用地面积为28211平方米;
25A-09A地块,用地性质为工业用地(M1),用地面积为15541平方米;
25A-06A地块,用地性质仍为供应设施用地(U1),用地面积根据权属边界由2356平方米调整为2297平方米,规划动态仍为保留;
25A-08A地块,用地性质仍为公共绿地(G1),用地面积由3991平方米调整为3874平方米;
25A-10A地块,用地性质为公共绿地(G1),用地面积为121平方米,为变电站权属边界与道路红线之间的间隙。
25A-11A地块,容积率为2.5,建筑高度不超过60米。
25A-09A地块,容积率为3.0,建筑高度不超过60米。
在充分利用现状企业已建南北向道路的基础上,于25A-09A、25A-11A地块之间综合设置南北向、宽度不小于10米的内部通道,为两个地块共用,同时作为地块出入口服务两个地块。
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