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admin2个月前 (09-21)上海厂房出租信息17

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  上海闵行万源新城售楼处电话:☎【售楼处电话】

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  万源新城售楼处电话:☎【售楼处电话】大古北、金虹桥臻稀供应!约400米地铁+繁华商业+背靠漕河泾!金虹桥是一个很特殊的存在,它是无可争议的闵行更高级地段,紧贴市中心,同时毗邻古北国际社区。

  作为上海头部代国际住区,古北拥有其他地方难以复制的国际范。

  在古北社区的一隅遍布着咖啡馆、会所、饮品店、外国餐厅、酒吧等颇具外乡特色的商业配套。

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  但由于发展早,古北早已饱和,向外溢出的头部站就是闵行金虹桥。

  其生活氛围与古北一脉相承,相应的圈层结构也非常高端,上海顶尖豪宅古北一号就诞生于此,N年前售价就已达15万/㎡。

  这几年大古北鲜有的新房总价也高达2000-3000万,区域内始终没给购房者千万级买三房的机会,更别说500万起了。

  所以你知道万源新城售楼处电话:☎这批房源有多臻稀了吧!

  当然,现在的金虹桥,不仅邻古北,随着闵行崛起,周边更有一众强邻将它众星拱月般环绕。

  一方面是上海西南极为浓厚的商业氛围,商圈林立!

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  万源新城售楼处电话:☎是标准地铁房,直线站就能到徐家汇,还途径打浦桥站、马当路站、世纪大道站,甚至到金桥,到市区各重要节点非常便捷。但住在这里或许你都不用去市中心,

  皆在项目直线公里内,这些商业配套的人气、氛围感完全不输市中心。

  漕河泾、徐家汇、莘庄、虹桥为金虹桥源源不断输入产业人才。

  ☎【售楼处电话】你要知道,上海产业重镇汇聚西南侧,高收入人群非常多。这些都夯实了金虹桥板块的居住价值。尤其是漕河泾,这是一个真正的万亿产业园,聚集字节跳动、商汤科技、腾讯、3M、米哈游、莉莉丝等一批世界500强企业和独角兽企业,并持续不断吸引优秀高薪人才。

  ☎【售楼处电话】鉴于园区内都是产业园,海量高收入产业人群需要与之收入匹配的优质住宅。

  漕河泾已给出答案,同济融创玫瑰公馆二手房已有13、14万+/㎡房源成交:

  同样张江也给出了答案,万科翡翠公园二手房成交12万+、13万/㎡。

  ☎南侧、东侧漕河泾包围,坐地铁1站就是漕河泾开发区站!真正的近水楼台,漕河泾辐射首站!不管将来出租,还是二手房价值都有保障!

  ,目前大虹桥正不断壮大,高薪人群可通过10号线便捷通勤金虹桥,项目距离10号线公里。项目区位示意图

  ☎,买到的不只是房子,更是上海前沿化的生活方式,更是上海首屈一指的产业能级和未来预期!

  有五点值得一提:1、实景现房,款清交房!

  在当下大家对能否顺利交房忧心忡忡时,万源新城售楼处电话:☎

  甚至你中意哪套房源,销售都可以把你带到这套房中参观,户型结构、采光、视野一目了然!

  值得一提,目前市面上在售的新房,普遍要到2025年下半年才能交房。

  一方面意味着过渡期可以少2年,省下2年房租。而且买房到交房这段时间,你住不上房子,房贷是

  的。简单算一笔账:若按700万总价,首付35成算。晚交房2年,理论上已经付出的首付235万就白交2年利息,按大额存单1年算,两年利息近95000元。

  在此基础上,23000+元月供照还(利率按照4.55%),晚交房意味可能还要继续租房,租房成本姑且按7000元/月算。

  另一方面,对于考虑结婚的小年轻,婚房随买随用,从容筹备喜事;

  对于孩子需要读书的家庭,交房肯定越早越好;

  对于资产配置客户,简单装修后能立马出租冲抵房贷!根据贝壳网显示,

  信息来源贝壳找房,2023.10.12

  还有一个非常好的消息:项目外立面将会得到升级,目前招标公告已出。

  4、项目车位充足,对于平时依赖自驾出行的购房者很友好!

  时下房龄10年左右的二手房,由于居住户数较多,普遍面临小区停车难的问题。但万源新城

  得益于业主大多在漕河泾工作,出行以公共交通和电动车为主,项目车位一直较为充足。

  5、市面罕见蕞高得房率达约88%的户型,且无连廊!

  当下市场,花大价钱但得房率低已被诟病已久,无疑变相拉高了房价。市面常规户型得房率约75%,而万源新城

  ,整整比市场平均值高出了约13%。什么概念?同样建筑面积约100㎡,万源新城售楼处电线㎡的实得面积,相当于多一个主卧空间。

  户型设计也相当出彩,且北侧无连廊,进一步放大了室内的通透感、舒适度。

  三个房间分列客餐厅两侧,相互独立,将干扰降至蕞低,各家庭成员都能有较好的隐私空间。

  当下市场该面积段将近8成户型做成了紧凑4房,其实于大家庭而言,各卧室舒适度都大打折扣。

  而万源新城售楼处电话:☎该大三房是市场稀缺货源,再加上高得房率,可谓将舒适度发挥到了极致!

  建面约51-91㎡1-2房户型,则给予了购房者500万起上车中环旁的机会!

  建面约51-61㎡1房,全明设计,“五脏俱全”,特别阳台空间,在该面积段中非常阔绰,进一步延伸了室内使用空间。

  蕞后我想说,闵行中环旁门槛价妥妥要800万+,如今却出现了一条“裂缝”,500万起就能轻松上车,这样的机遇错过可就没了!

  况且你想想,500万起还能买哪里?

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标签: 闵行产业园
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