9月29日上午，金山区举行重大产业项目第三季集中开工仪式，12个项目集中启动，计划总投资额111亿元。其中，临港碳谷绿湾首发项目的启动，按下了上海“南北转型”战略中南部金山滨海地区转型升级的“快进键”。

　　这个首发项目，也成了金山第二工业区（简称金山二工区）整体转型破旧立新的“棋眼”。据悉，自2015年以来，金山二工区连续几年“闭门谢客”实施环境整治，关停企业、深化治理、升级改造、能力建设，累计清退企业数达到一半以上，但四五年后，园区各主要经济指标不降反增，成功实现了逆袭。

　　眼下，金山二工区已整体变身为“碳谷绿湾”。此次集中开工的多个项目，都落地在临港碳谷绿湾范围内，集中体现了全市唯一的工业园区“二转二”整体转型示范园区的蕞新成果。以“绿”破局，金山二工区的“新生”故事越来越精彩。

　　本次集中开工的“重头戏”，是临港碳谷绿湾首发项目。该项目瞄准国家“双碳”“双循环”战略和上海“十四五”规划“南北转型”产业发展方向，是临港集团与金山区携手合作的新高地。

　　该项目总投资约4亿元，用地面积约46亩，总建筑面积约5.2万平方米，将以高端新材料和新能源产业为核心，以纳米碳材料和氢能源新材料为代表，集总部、研发、孵化、展示、配套、轻型生产六大功能于一体，形成包含技术研发、实验中试、生产制造、服务配套为一体的高端产业综合体，预计2023年底建成投产。

　　在“碳谷绿湾”产业园整体转型的“大棋盘”上，这个项目无疑是破旧立新的“棋眼”。该项目选址金山大道以北的战略留白区域，与现有火炬创新中心、碳纤维研究院三位一体共同构筑园区科技创新策源地；以EOD（生态）、IOD（智慧）及HOD（人本）为三大发展导向，积极探索“碳达峰、碳中和”发展路径，注重园区生态景观的打造，充分利用新能源和新技术，减少碳的利用与排放，创建低碳智慧示范园。

　　事实上，临港金山二工区公司早已为整体转型“谋篇布局”，选取了金山大道南北各一幅地块，北面打造成研发办公物业为主的科技创新“孵化器”，南面建设成定制厂房为主的企业培育“试验田”。截至目前，公司累计接待客户企业逾百家，挑选储备了34个重点项目，投资总额63.3亿元，预计年产出222.4亿元，年税收17.8亿元。

　　值得注意的是，碳谷绿湾首发项目还带来了一批专业智库机构、园区功能平台和优质产业项目，进一步发挥“磁场”效应。

　　首批签约的单位，有助力园区转型的高端智库，如上海产业转型发展研究院、同济大学城市风险管理研究院、石油和化学工业规划院、上海市新材料行业协会；也有提升园区能级的高校和协会平台，如当日签约的绿色低碳发展研究碳谷绿湾分中心、长三角纳米基地、碳谷绿湾化工安全实训中心和当日揭牌的临港创新管理学院碳谷绿湾分院；同时，还涵盖了昇晖新蓝景、润河纳米、孛柯博、德威涂料等国内外细分行业领军和标杆企业。

　　这些创新要素的导入，既布局了高纯电子级试剂、抗菌功能材料等新兴产业，也夯实提升了生物医药、功能性涂料等传统优势行业。这也呼应了金山二工区谋求的“三个升级”：除了环境质量明显改善，还将从“原来什么都做”转向“中高端产业”，同时从“单一生产”转向“生产+研发+生产性服务业”，聚力发展新材料、节能环保、生物医药+生产性服务业。

　　“我们的产品飞上了天……”6月17日神舟十二号成功发射这天，来自金山二工区的上海固创化工新材料有限公司、美坚化工(上海)有限公司的员工们非常激动。据了解，固创化工生产的醚酐（ODPA)产品，应用于神舟飞船配套特种耐高温零部件，美坚化工生产的产品，能够保护飞船上的电连接器不被腐蚀，两家企业为神舟飞船的顺利研制和成功发射提供了稳定优质的材料。

　　这两家企业正是在金山二工区转型中靠着科技赋能“脱颖而出”的优质存量项目，也是园区“二转二”转出新动能的生动体现。

　　据介绍，金山二工区规划面积8.58平方公里，于2002年开发建设，当年是全市唯一的精细化工园区。前10多年，园区吸引了日本花王、三井化学、巴斯夫等一批知名企业，落户企业蕞多时达到140多家，但更多的还是涂料、塑料等行业的中小企业，存在能耗高、产出低、环境压力大等问题。

　　2015年，上海启动金山地区三年环境综合整治行动，金山二工区被纳入整治范围，一方面对所有新项目停止审批，另一方面对存量企业实施调整、停产、退出计划，当年就淘汰17家劣势企业，产值下降12%。2018年12月25日，市政府常务会审议通过了《金山第二工业区深度调整转型发展行动方案》，明确拟对园区约50%的企业实施“腾笼换鸟”。

　　“过去，我们总在纠结要不要化工，现在明白，关键在于要什么样的化工。当前，我们正推动化工产业往高端走、往精细化走、往新材料走，把‘按吨卖的化工’变成‘按斤、按克卖的化工’。”金山第二工业区发展公司党委书记、董事长孙莉军告诉记者，通过赶走一批、提升一批、改造一批、转型一批，几年来园区产值“不降反升”，去年已投产企业亩均产值和税收较“十二五”末分别提高70%和80%，实现了“减”与“增”的大反转。

　　此次签约的江苏德威涂料化工有限公司，通过收购上海中瑞实业有限公司存量资产，拟嫁接“高端涂料生产研发基地项目”建设。德威涂料属于国家战略新兴产业，专注于重工业环保涂料研发、制造和客户服务,产品涉及集装箱、风电、工程机械等领域，产品占世界集装箱行业涂料市场份额45%以上。

　　近年来，金山二工区通过直接回购、“大鱼吃小鱼”、企业间收购、闲置用地认定等方式，完成19家企业的回购收储，总面积993亩。比如，通过信孚地块的收储解决了该区域长期存在的脏乱差问题，通过新华、百成的收储解决了“豆腐块”式的小地块规划合并，这样的“大鱼吃小鱼”解决了一批优质企业发展空间的拓展突破问题。

　　找到新路径的金山二工区持续优化营商环境，大力吸引跨国公司亚太总部和全球总部落户，推动形成园区的总部集聚效应。圣莱科特精细化工（上海）有限公司，总部位于美国纽约，集团在全球拥有30多个生产工厂，在添加剂行业全球排名前三，产品包括树脂、抗氧化剂、燃料和润滑剂等。集团看中了“碳谷绿湾”产业园的高标准管理，于去年12月在金山工厂设立外资研发中心的基础上，又于今年5月设立了亚太区总部，服务于亚太区企业抗氧剂的研发需求。

　　记者了解到，2021年以来，金山二工区聚焦节能环保为引领的“3+1”产业定位，已引入包括中石化弹性体、东久在内的签约项目11个，总投资额约69.29亿元。

　　下一步，金山二工区将积极创建“市绿色工厂”、搭建“市绿色供应链”、生产“市绿色产品”，预计到2025年，招商引资累计完成200亿元，规上产值总量翻一番，同时回收或盘活土地不少于1700亩，加快建成产业高端、特色鲜明、安全环保、绿色生态、智慧融合、人才集聚的现代化产业园区。

　　当前，金山区正在全力打响“上海湾区”城市品牌，布局滨海地区“一谷一城一区一带一中心”五个发力点。金山二工区“碳谷绿湾”产业园正是其中的“一谷”，吹响了地区创新突破的“冲锋号”。

　　“今年以来，金山区通过打造‘1+4+4+4’新型工业化产业体系，吸引一批大项目好项目落户金山，开工项目数、投资总额、开工速度创历史之蕞。”金山区委书记刘健表示，金山区正深入贯彻“南北转型”战略要求，进一步锚定转的目标、加大转的力度、加快转的步伐，着力建设“上海制造”品牌的重要承载区和杭州湾北岸高端产业集聚区，为全市高质量发展打造动能澎湃的新增长极。

　　据统计，今年1月-8月，金山区内外资签约项目共计71个，计划投资总额约256.08亿元，同比增70%以上，已经完成年度目标300亿元的85.4%。

　　在此次集中开工活动中，作为国内首家专注于中小尺寸高解析AMOLED显示屏研发和生产的高新技术企业，和辉光电全新开辟一条第6代AMOLED生产线亿元，计划生产智能穿戴类、智能手机类、平板/笔记本电脑类等各类AMOLED半导体显示面板产品。

　　第三季度集中开工的项目，还包括德耐尔节能科技（上海）股份有限公司的高效节能型空气压缩机生产基地项目、林福智能制造产业园建设项目、山潜智能输送控制和测井系统研发生产项目、漕荣经济发展有限公司高科技产业园新建项目等，将全力培育高端技术，打造经济新增长极。

　　不仅如此，在近期举行的“上海湾区·智造金山”产业资源推介会上，金山区还一口气推出了20个约1359亩存量地块、17处近273万平方米标准厂房以及大约10万平方米商办资源，规模之大前所未有，希望吸引更多投资者在“上海湾区”这片投资热土抢占发展先机，实现合作共赢。

产业招商/厂房土地租售：400 0123 021
或微信/手机：13524678515; 13564686846; 13391219793 
请说明您的需求、用途、税收、公司、联系人、手机号，以便快速帮您对接资源。 
长按/扫一扫加葛毅明的微信号

扫一扫关注公众号